Договор на ремонт помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на ремонт помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание неустойки с подрядчика за нарушение сроков выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2026)"...Срок выполнения работ по Договору:
(КонсультантПлюс, 2026)"...Срок выполнения работ по Договору:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Формы
Готовое решение: Что предпринять заказчику, если подрядчик приступил к выполнению работ по договору, но выполняет работы медленно
(КонсультантПлюс, 2026)То есть, например, если договор предусматривал ремонт двух помещений и одно помещение подрядчик полностью отремонтировал и сдал вам надлежащий результат работ по промежуточному акту, а задержка возникла при ремонте второго помещения и из-за нее вы решили расторгнуть договор, вам нужно оплатить работы по ремонту первого помещения.
(КонсультантПлюс, 2026)То есть, например, если договор предусматривал ремонт двух помещений и одно помещение подрядчик полностью отремонтировал и сдал вам надлежащий результат работ по промежуточному акту, а задержка возникла при ремонте второго помещения и из-за нее вы решили расторгнуть договор, вам нужно оплатить работы по ремонту первого помещения.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.1. Свидетельствует ли закрепленное в договоре аренды обязательство арендодателя произвести капитальный ремонт арендованного помещения о том, что оно не пригодно для использования по назначению
Готовое решение: Как согласовать в договоре аренды здания (сооружения, помещения) условия о текущем и капитальном ремонте, о его поддержании в исправном состоянии
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как согласовать в договоре условие о проведении капитального ремонта здания (сооружения, помещения)
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как согласовать в договоре условие о проведении капитального ремонта здания (сооружения, помещения)
Вопрос: В договоре подряда о ремонте помещений установлено, что сдача-приемка работ и подписание акта сдачи-приемки выполненных работ производятся однократно по окончании выполнения всех работ по договору. Правомерно ли заключение подрядчиком договора субподряда, которым предусмотрена поэтапная приемка работ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: АО-1 (заказчик) и АО-2 (подрядчик) заключили договор подряда о выполнении текущего ремонта нежилых помещений. В договоре подряда установлено, что сдача-приемка работ и подписание акта сдачи-приемки выполненных работ производятся однократно по окончании выполнения всех работ по договору и подрядчик имеет право привлекать субподрядчиков для выполнения работ. АО-2 (подрядчик) заключило с АО-3 (субподрядчиком) договор субподряда о выполнении части ремонтных работ нежилых помещений. В договоре субподряда установлены три этапа выполнения и сдачи-приемки работы с подписанием отдельного акта сдачи-приемки выполненных работ по каждому этапу работ. Соответствует ли законодательству РФ положение договора субподряда об этапах работ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: АО-1 (заказчик) и АО-2 (подрядчик) заключили договор подряда о выполнении текущего ремонта нежилых помещений. В договоре подряда установлено, что сдача-приемка работ и подписание акта сдачи-приемки выполненных работ производятся однократно по окончании выполнения всех работ по договору и подрядчик имеет право привлекать субподрядчиков для выполнения работ. АО-2 (подрядчик) заключило с АО-3 (субподрядчиком) договор субподряда о выполнении части ремонтных работ нежилых помещений. В договоре субподряда установлены три этапа выполнения и сдачи-приемки работы с подписанием отдельного акта сдачи-приемки выполненных работ по каждому этапу работ. Соответствует ли законодательству РФ положение договора субподряда об этапах работ?
Готовое решение: Как организовать договорную работу
(КонсультантПлюс, 2026)Распределите между сотрудниками обязанности по контролю за исполнением договоров как вами, так и контрагентом. Рекомендуем поручить этот контроль куратору договора и профильным отделам. Например, инженерно-технический отдел может контролировать исполнение договоров подряда на ремонт помещений, которые принадлежат вашей организации. А бухгалтерия будет следить за своевременностью и полнотой платежей по договору.
(КонсультантПлюс, 2026)Распределите между сотрудниками обязанности по контролю за исполнением договоров как вами, так и контрагентом. Рекомендуем поручить этот контроль куратору договора и профильным отделам. Например, инженерно-технический отдел может контролировать исполнение договоров подряда на ремонт помещений, которые принадлежат вашей организации. А бухгалтерия будет следить за своевременностью и полнотой платежей по договору.
Вопрос: О проведении организацией-заказчиком, заключившей договор подряда о производстве работ по ремонту офисного помещения, вводного инструктажа по охране труда с работниками подрядной организации.
(Письмо Гострудинспекции в г. Москве от 30.07.2024 N 77/7-20288-24-ОБ/10-24758-ОБ/18-1270)Вопрос: Организация (заказчик) заключила договор подряда с другой организацией (подрядчиком) о производстве работ по ремонту офисного помещения. Должен ли заказчик перед началом работ провести работникам подрядчика вводный инструктаж и в каком порядке?
(Письмо Гострудинспекции в г. Москве от 30.07.2024 N 77/7-20288-24-ОБ/10-24758-ОБ/18-1270)Вопрос: Организация (заказчик) заключила договор подряда с другой организацией (подрядчиком) о производстве работ по ремонту офисного помещения. Должен ли заказчик перед началом работ провести работникам подрядчика вводный инструктаж и в каком порядке?
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Наконец, данную методику расчета в принципе проблематично применить к договорам на выполнение работ в отношении уже существующих вещей. Так, цена договора на текущий ремонт помещения трудно сопоставима с рыночной стоимостью самого помещения в любом виде - как с недостатками, так и без таковых. Что тогда понимать под рыночной стоимостью дефектного результата работ? Вероятно, расчет того, сколько бы заказчик заплатил за некачественный ремонт. И если в отношении ненадлежащих материалов такую адаптацию возможно себе представить, то гораздо сложнее посчитать корректировку снижения стоимости самих работ и трудозатрат на некачественное их выполнение. Впрочем, следует признать, что с такой же проблемой можно столкнуться при расчете соразмерного уменьшения цены на некачественный ремонт и по первой методике. Однако ее применение не несет за собой остальных проблем, описанных выше, в связи с чем мы полагаем, что при наличии более адекватной (сравнивающей изначально сопоставимые величины) и давно применяемой за рубежом первой методики вторая методика по умолчанию (если стороны специально не согласовали ее применение <1>) должна быть отвергнута.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Наконец, данную методику расчета в принципе проблематично применить к договорам на выполнение работ в отношении уже существующих вещей. Так, цена договора на текущий ремонт помещения трудно сопоставима с рыночной стоимостью самого помещения в любом виде - как с недостатками, так и без таковых. Что тогда понимать под рыночной стоимостью дефектного результата работ? Вероятно, расчет того, сколько бы заказчик заплатил за некачественный ремонт. И если в отношении ненадлежащих материалов такую адаптацию возможно себе представить, то гораздо сложнее посчитать корректировку снижения стоимости самих работ и трудозатрат на некачественное их выполнение. Впрочем, следует признать, что с такой же проблемой можно столкнуться при расчете соразмерного уменьшения цены на некачественный ремонт и по первой методике. Однако ее применение не несет за собой остальных проблем, описанных выше, в связи с чем мы полагаем, что при наличии более адекватной (сравнивающей изначально сопоставимые величины) и давно применяемой за рубежом первой методики вторая методика по умолчанию (если стороны специально не согласовали ее применение <1>) должна быть отвергнута.