Договор купли продажи здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 421 ГК РФ "Свобода договора"3.1.1. Если по условиям договора сторона, осуществившая строительство, имеет право в качестве оплаты получить в собственность помещения в возведенном здании, этот договор следует квалифицировать как смешанный с элементами подряда и купли-продажи будущей недвижимой вещи (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Формы
Подборка форм: Договоры купли-продажи нежилого недвижимого имущества, зданий, строений, сооружений, судов, предприятий
(КонсультантПлюс, 2026)4. Договоры купли-продажи зданий, строений, сооружений
(КонсультантПлюс, 2026)4. Договоры купли-продажи зданий, строений, сооружений
Готовое решение: Какой порядок купли-продажи части земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)После того как образовался самостоятельный участок, оформите сделку купли-продажи здания. Не забудьте указать в договоре купли-продажи, что здание продается вместе с участком под ним, привести сведения об этом недавно образованном участке.
(КонсультантПлюс, 2026)После того как образовался самостоятельный участок, оформите сделку купли-продажи здания. Не забудьте указать в договоре купли-продажи, что здание продается вместе с участком под ним, привести сведения об этом недавно образованном участке.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Расходы по регистрации договора купли-продажи здания составили 18 000 руб. Для поиска покупателя объекта фирма привлекла посредническую фирму. Стоимость услуг посредника равна 30 000 руб. (без учета НДС).
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Расходы по регистрации договора купли-продажи здания составили 18 000 руб. Для поиска покупателя объекта фирма привлекла посредническую фирму. Стоимость услуг посредника равна 30 000 руб. (без учета НДС).
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения1.1. Можно ли продать часть нежилого помещения или здания по договору купли-продажи
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости5.1. Вправе ли собственник части здания выкупить по договору купли-продажи часть земельного участка, на котором оно расположено
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если организация приобрела по договору купли-продажи здание, которое пригодно к эксплуатации, то акт приемки-передачи здания является достаточным основанием для включения его в состав ОС (см. Письмо Минфина России от 22.03.2011 N 07-02-10/20).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если организация приобрела по договору купли-продажи здание, которое пригодно к эксплуатации, то акт приемки-передачи здания является достаточным основанием для включения его в состав ОС (см. Письмо Минфина России от 22.03.2011 N 07-02-10/20).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)заключить договор купли-продажи будущей недвижимой вещи - здания (жилого дома), если покупатель не заинтересован в участке без жилого дома. В этом случае, если иное не предусмотрено законом, одновременно со зданием к вам перейдет и право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования (п. 2 ст. 552 ГК РФ, п. 4 ст. 35 ЗК РФ). Закон не запрещает указать характеристики такого земельного участка (кадастровый номер, площадь и пр.) в договоре купли-продажи будущего здания, если они уже известны. Однако учтите, что, если продавец не построит дом и не зарегистрирует свои права на него в ЕГРН, вы не сможете требовать передачи ни дома, ни земельного участка. Вы сможете только потребовать вернуть уплаченные продавцу деньги с процентами по ст. 395 ГК РФ, а также возместить причиненные вам убытки (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
(КонсультантПлюс, 2026)заключить договор купли-продажи будущей недвижимой вещи - здания (жилого дома), если покупатель не заинтересован в участке без жилого дома. В этом случае, если иное не предусмотрено законом, одновременно со зданием к вам перейдет и право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования (п. 2 ст. 552 ГК РФ, п. 4 ст. 35 ЗК РФ). Закон не запрещает указать характеристики такого земельного участка (кадастровый номер, площадь и пр.) в договоре купли-продажи будущего здания, если они уже известны. Однако учтите, что, если продавец не построит дом и не зарегистрирует свои права на него в ЕГРН, вы не сможете требовать передачи ни дома, ни земельного участка. Вы сможете только потребовать вернуть уплаченные продавцу деньги с процентами по ст. 395 ГК РФ, а также возместить причиненные вам убытки (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
Готовое решение: Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2026)8. Как заключить договор купли-продажи публичного земельного участка под зданием или сооружением
(КонсультантПлюс, 2026)8. Как заключить договор купли-продажи публичного земельного участка под зданием или сооружением