Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель или член его семьи хочет обязать Уполномоченный орган зарегистрировать по месту жительства члена семьи
(КонсультантПлюс, 2025)Член семьи Нанимателя в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, прекратив право пользования спорным жилым помещением, его супруге предоставлена квартира по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках программы "Доступное жилье"
(КонсультантПлюс, 2025)Член семьи Нанимателя в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, прекратив право пользования спорным жилым помещением, его супруге предоставлена квартира по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках программы "Доступное жилье"
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор купли-продажи с оплатой в кредит (с отсрочкой, в рассрочку)
(КонсультантПлюс, 2025)...Поскольку доказательств оплаты приобретенного... имущества в установленный срок материалы дела не содержат, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу... о наличии предусмотренных пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для расторжения договора купли-продажи...
(КонсультантПлюс, 2025)...Поскольку доказательств оплаты приобретенного... имущества в установленный срок материалы дела не содержат, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу... о наличии предусмотренных пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для расторжения договора купли-продажи...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Физлица заключили договор купли-продажи квартиры в рассрочку с ежемесячным начислением процентов по ключевой ставке Банка России на остаток задолженности. Вправе ли покупатель получить имущественный вычет по НДФЛ по процентам?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: Не взаимозависимые между собой физлица заключили договор купли-продажи квартиры в рассрочку с ежемесячным начислением процентов по ключевой ставке Банка России на остаток задолженности. Вправе ли покупатель получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по процентам? Если да, то какими документами подтверждается размер выплаченных процентов и препятствует ли предоставлению вычета неуплата НДФЛ продавцом с этих процентов?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: Не взаимозависимые между собой физлица заключили договор купли-продажи квартиры в рассрочку с ежемесячным начислением процентов по ключевой ставке Банка России на остаток задолженности. Вправе ли покупатель получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по процентам? Если да, то какими документами подтверждается размер выплаченных процентов и препятствует ли предоставлению вычета неуплата НДФЛ продавцом с этих процентов?
Ситуация: Как использовать материнский капитал?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом направление средств материнского капитала на погашение основного долга по договору купли-продажи жилья с рассрочкой платежа до достижения ребенком трех лет недопустимо (п. 4 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом направление средств материнского капитала на погашение основного долга по договору купли-продажи жилья с рассрочкой платежа до достижения ребенком трех лет недопустимо (п. 4 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик вселен в Жилое помещение как член семьи Нанимателя, зарегистрирован в нем, выполняет обязанности по Договору, проживает в Жилом помещении, о чем свидетельствует Договор/дополнительное соглашение к Договору, в соответствии с которым Ответчик включен в Договор в качестве члена семьи Нанимателя/распоряжение префекта, которым Истцу предоставлена отдельная квартира по договору купли-продажи с рассрочкой платежа и согласно которому Истец обязан в течение месяца после государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье освободить занимаемую площадь, сняться с регистрационного учета/документы, подтверждающие неисполнение Истцом обязательства освободить занимаемую площадь, сняться с регистрационного учета/свидетельство о регистрации брака между Нанимателем Жилого помещения и Ответчиком/документы, подтверждающие регистрацию Ответчика в Жилом помещении/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик вселен в Жилое помещение как член семьи Нанимателя, зарегистрирован в нем, выполняет обязанности по Договору, проживает в Жилом помещении, о чем свидетельствует Договор/дополнительное соглашение к Договору, в соответствии с которым Ответчик включен в Договор в качестве члена семьи Нанимателя/распоряжение префекта, которым Истцу предоставлена отдельная квартира по договору купли-продажи с рассрочкой платежа и согласно которому Истец обязан в течение месяца после государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье освободить занимаемую площадь, сняться с регистрационного учета/документы, подтверждающие неисполнение Истцом обязательства освободить занимаемую площадь, сняться с регистрационного учета/свидетельство о регистрации брака между Нанимателем Жилого помещения и Ответчиком/документы, подтверждающие регистрацию Ответчика в Жилом помещении/другие документы.
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик не имеет (не приобрел) права собственности на другое жилое помещение или права пользования другим жилым помещением, что подтверждается договором социального найма от "___" ________ _____ г. N _____/документами о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения/ответом (уведомлением, сообщением) из Управления Росреестра/выпиской из ЕГРН, подтверждающей, что Ответчик не имеет права собственности или права пользования на какие-либо иные жилые помещения/перепиской Ответчика с Департаментом городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы относительно улучшения его жилищных условий/распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о предоставлении Ответчикам квартиры по договору найма в бездотационном доме в дополнение к занимаемой площади без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий до приобретения другого жилого помещения в собственность, предоставления его по договору социального найма или снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по другим основаниям/распоряжением местной администрации, которым утверждено решение общественной жилищной комиссии о предоставлении Ответчикам отдельной квартиры, находящейся в собственности г. Москвы, выделенной для продажи с рассрочкой платежа, со снятием с учета очередников округа по улучшению жилищных условий/договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенным с Ответчиком и зарегистрированный Департаментом городского имущества г. Москвы (до 13.11.2014 - ДЖПиЖФ г. Москвы)/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик не имеет (не приобрел) права собственности на другое жилое помещение или права пользования другим жилым помещением, что подтверждается договором социального найма от "___" ________ _____ г. N _____/документами о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения/ответом (уведомлением, сообщением) из Управления Росреестра/выпиской из ЕГРН, подтверждающей, что Ответчик не имеет права собственности или права пользования на какие-либо иные жилые помещения/перепиской Ответчика с Департаментом городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы относительно улучшения его жилищных условий/распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы/ДЖПиЖФ г. Москвы о предоставлении Ответчикам квартиры по договору найма в бездотационном доме в дополнение к занимаемой площади без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий до приобретения другого жилого помещения в собственность, предоставления его по договору социального найма или снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по другим основаниям/распоряжением местной администрации, которым утверждено решение общественной жилищной комиссии о предоставлении Ответчикам отдельной квартиры, находящейся в собственности г. Москвы, выделенной для продажи с рассрочкой платежа, со снятием с учета очередников округа по улучшению жилищных условий/договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенным с Ответчиком и зарегистрированный Департаментом городского имущества г. Москвы (до 13.11.2014 - ДЖПиЖФ г. Москвы)/другими документами.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В некоторых случаях суд может отказаться признать за истцом право собственности на жилое помещение в бывшем общежитии в порядке приватизации, если установит, что жилищные условия истца улучшены путем предоставления другого жилого помещения (например, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа) и истец снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.08.2019 по делу N 33-38514/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В некоторых случаях суд может отказаться признать за истцом право собственности на жилое помещение в бывшем общежитии в порядке приватизации, если установит, что жилищные условия истца улучшены путем предоставления другого жилого помещения (например, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа) и истец снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.08.2019 по делу N 33-38514/2019).