Договор купли-продажи земельного участка между физическими лицами с задатком
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор купли-продажи земельного участка между физическими лицами с задатком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Формы
Подборка форм: Договоры купли-продажи земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)6.4. Договор купли-продажи дома блокированной застройки с земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)6.4. Договор купли-продажи дома блокированной застройки с земельным участком
Подборка форм: Договоры купли-продажи жилого недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)5.4. Предварительный договор купли-продажи жилого дома с задатком
(КонсультантПлюс, 2025)5.4. Предварительный договор купли-продажи жилого дома с задатком
Статья: Три модели обязательства продавца в отношении качеств вещи
(Антоньо Мануэль Моралес Морено)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 9)(в) В договорах купли-продажи между гражданами полагаю более разумным, чтобы объем ответственности продавца по договору был ограничен как применительно к убыткам, выражающимся в неудовлетворенности позитивного интереса покупателя по причине несоответствия вещи договору, так и в связи с его интересом в сохранности (убытки прочему имуществу, вред здоровью). Что касается убытков, связанных с самой вещью, то они могут быть покрыты отменой или уменьшением цены (если она покупалась по рыночной цене, которая осталась неизменной). Это ограничение не касается, разумеется, недобросовестного продавца или давшего обещание либо заверение по поводу качественного состояния вещи.
(Антоньо Мануэль Моралес Морено)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 9)(в) В договорах купли-продажи между гражданами полагаю более разумным, чтобы объем ответственности продавца по договору был ограничен как применительно к убыткам, выражающимся в неудовлетворенности позитивного интереса покупателя по причине несоответствия вещи договору, так и в связи с его интересом в сохранности (убытки прочему имуществу, вред здоровью). Что касается убытков, связанных с самой вещью, то они могут быть покрыты отменой или уменьшением цены (если она покупалась по рыночной цене, которая осталась неизменной). Это ограничение не касается, разумеется, недобросовестного продавца или давшего обещание либо заверение по поводу качественного состояния вещи.
Статья: Судебная практика по счетам эскроу в долевом строительстве
(Чакински А.)
("Жилищное право", 2020, N 7)Как следует из содержания условий заключенного между сторонами договора купли-продажи земельного участка, ответчик принял на себя обязательства в счет оплаты цены приобретения земельного участка заключить с истцом договоры участия в долевом строительстве жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, строительство которых будет им вестись.
(Чакински А.)
("Жилищное право", 2020, N 7)Как следует из содержания условий заключенного между сторонами договора купли-продажи земельного участка, ответчик принял на себя обязательства в счет оплаты цены приобретения земельного участка заключить с истцом договоры участия в долевом строительстве жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, строительство которых будет им вестись.
Статья: Расчет предпринимателя на УСНО с физическим лицом
(Сенин Н.К.)
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 10)В налоговой практике налоговые органы на местах все же нередко не считают расходы подтвержденными при отсутствии специального платежного документа, свидетельствующего о передаче наличных физическому лицу - исполнителю. Однако ФНС в Письме от 21.04.2021 N БС-4-11/5473@ указала, что в соответствии с положениями ГК РФ в случае расчетов между физическими лицами договор купли-продажи (акт приема-передачи объекта имущества), содержащий информацию о факте уплаты покупателем денежных средств по такому договору, может быть применим в качестве платежного документа, подтверждающего фактически произведенные покупателем расходы. Разъяснение касалось, правда, получения физическим лицом имущественного вычета по НДФЛ, рассматривались расходы по договору купли-продажи, но сам подход, очевидно, вполне применим и к другим случаям расчета с физическим лицом в любых целях, связанных с налогообложением.
(Сенин Н.К.)
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 10)В налоговой практике налоговые органы на местах все же нередко не считают расходы подтвержденными при отсутствии специального платежного документа, свидетельствующего о передаче наличных физическому лицу - исполнителю. Однако ФНС в Письме от 21.04.2021 N БС-4-11/5473@ указала, что в соответствии с положениями ГК РФ в случае расчетов между физическими лицами договор купли-продажи (акт приема-передачи объекта имущества), содержащий информацию о факте уплаты покупателем денежных средств по такому договору, может быть применим в качестве платежного документа, подтверждающего фактически произведенные покупателем расходы. Разъяснение касалось, правда, получения физическим лицом имущественного вычета по НДФЛ, рассматривались расходы по договору купли-продажи, но сам подход, очевидно, вполне применим и к другим случаям расчета с физическим лицом в любых целях, связанных с налогообложением.
Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное как ИП, продало физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам. Можно ли оформить взаимозачет, если договор купли-продажи заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное также как ИП, передало по договору купли-продажи физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам для осуществления предпринимательской деятельности. Можно ли в этом случае оформить взаимозачет, если договор купли-продажи нежилого помещения заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Физлицо А, зарегистрированное также как ИП, передало по договору купли-продажи физлицу Б, также зарегистрированному как ИП, нежилое помещение. Физлицо А имеет задолженность по поставленным физлицом Б материалам для осуществления предпринимательской деятельности. Можно ли в этом случае оформить взаимозачет, если договор купли-продажи нежилого помещения заключен между физлицами, а передача материалов осуществляется между ИП?
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Возвращается ли задаток, перечисленный по предварительному договору купли-продажи земельного участка, если продавец обязался снять с участка обременение, но не сделал этого
(КонсультантПлюс, 2025)Возвращается ли задаток, перечисленный по предварительному договору купли-продажи земельного участка, если продавец обязался снять с участка обременение, но не сделал этого
Статья: Споры, связанные с перераспределением земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2023, N 1)Согласно вступившему в законную силу решению суда заключенный договор между администрацией и "Ж" признан недействительной (ничтожной) сделкой. Соответственно, соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности, и земельного участка, принадлежащего "Ж", вытекает из недействительной (ничтожной) сделки - договора купли-продажи земельного участка между администрацией и "Ж", в связи с чем также является недействительной (ничтожной) сделкой.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2023, N 1)Согласно вступившему в законную силу решению суда заключенный договор между администрацией и "Ж" признан недействительной (ничтожной) сделкой. Соответственно, соглашение о перераспределении земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности, и земельного участка, принадлежащего "Ж", вытекает из недействительной (ничтожной) сделки - договора купли-продажи земельного участка между администрацией и "Ж", в связи с чем также является недействительной (ничтожной) сделкой.
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Дело "Конкурсный управляющий общества "Константа" против Егорчева". В рамках производства о несостоятельности (банкротстве) должника общества "Константа" его конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного с гражданином Егорчевым, и применении последствий недействительности сделки.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Дело "Конкурсный управляющий общества "Константа" против Егорчева". В рамках производства о несостоятельности (банкротстве) должника общества "Константа" его конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного с гражданином Егорчевым, и применении последствий недействительности сделки.
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В некоторых случаях, например при наличии предварительного договора купли-продажи земельного участка между вами и его собственником либо по вашему письменному совместному заявлению с собственником земельного участка (если соответствующие сведения необходимы для совершения сделки), сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя земельного участка могут быть предоставлены нотариусом.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В некоторых случаях, например при наличии предварительного договора купли-продажи земельного участка между вами и его собственником либо по вашему письменному совместному заявлению с собственником земельного участка (если соответствующие сведения необходимы для совершения сделки), сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя земельного участка могут быть предоставлены нотариусом.