Договор долевого участия защита прав потребителей
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор долевого участия защита прав потребителей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 429 ГК РФо защите прав потребителей, если договор заключен с потребителем >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Из системного анализа статьи 2, пункта 1 части 4 статьи 4, статьи 19, части 1 статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ), части 2 статьи 12 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что при заключении договора участия в долевом строительстве застройщик обязан предоставить участнику долевого строительства достоверную информацию не только о потребительских свойствах и характеристиках конкретного объекта долевого строительства (в данном случае квартиры), подлежащего передаче в сроки, установленные договором, но и иную информацию относительно строящегося многоквартирного дома, которая обеспечивала бы участнику долевого строительства возможность свободного и правильного выбора соответствующего помещения в строящемся объекте, исключающего возникновение у последнего какого-либо сомнения относительно потребительских свойств и характеристик товара, правил и условий его эффективного использования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спорные вопросы определения сферы действия законодательства о защите прав потребителей
(Курбатов А.Я.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)По своей сути инвестиции (вложения) в ценные бумаги - это пассивная экономическая деятельность, которая, если не осуществляется на профессиональной, самостоятельной, систематической основе, является иной (пассивной) экономической деятельностью. Точно такими же, по сути, являются действия по приобретению акций, внесению вкладов в банки, приобретению недвижимости. Можно напомнить, что законодательство о защите прав потребителей распространяется на договоры долевого участия в строительстве (п. 10 Постановления N 17), которыми опосредуются инвестиции в недвижимость.
(Курбатов А.Я.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)По своей сути инвестиции (вложения) в ценные бумаги - это пассивная экономическая деятельность, которая, если не осуществляется на профессиональной, самостоятельной, систематической основе, является иной (пассивной) экономической деятельностью. Точно такими же, по сути, являются действия по приобретению акций, внесению вкладов в банки, приобретению недвижимости. Можно напомнить, что законодательство о защите прав потребителей распространяется на договоры долевого участия в строительстве (п. 10 Постановления N 17), которыми опосредуются инвестиции в недвижимость.
"Защита прав потребителей финансовых услуг: монография"
(Курбатов А.Я.)
("Юстицинформ", 2023)По своей сути инвестиции (вложения) в ценные бумаги - это пассивная экономическая деятельность, которая, если не осуществляется на профессиональной, самостоятельной, систематической основе, является иной (пассивной) экономической деятельностью. Точно такими же, по сути, являются действия по приобретению акций, внесению вкладов в банки, приобретению недвижимости. Можно напомнить, что законодательство о защите прав потребителей распространяется на договоры долевого участия в строительстве (п. 10 Постановления от 28.06.2012 N 17), которыми опосредуются инвестиции в недвижимость.
(Курбатов А.Я.)
("Юстицинформ", 2023)По своей сути инвестиции (вложения) в ценные бумаги - это пассивная экономическая деятельность, которая, если не осуществляется на профессиональной, самостоятельной, систематической основе, является иной (пассивной) экономической деятельностью. Точно такими же, по сути, являются действия по приобретению акций, внесению вкладов в банки, приобретению недвижимости. Можно напомнить, что законодательство о защите прав потребителей распространяется на договоры долевого участия в строительстве (п. 10 Постановления от 28.06.2012 N 17), которыми опосредуются инвестиции в недвижимость.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2022)Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что к правоотношениям, связанным с заключением договора участия в долевом строительстве, положения Закона о защите прав потребителей применяются, если данный договор заключен гражданином в целях использования жилья исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2022)Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что к правоотношениям, связанным с заключением договора участия в долевом строительстве, положения Закона о защите прав потребителей применяются, если данный договор заключен гражданином в целях использования жилья исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Обзор: "Обзор судебной практики в связи с антикризисными мерами"
(КонсультантПлюс, 2023)Разъяснения Верховного Суда РФ об особенностях взыскания неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве и штрафа по Закону о защите прав потребителей после 29.03.2022 (ответ на вопрос 2 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 19.07.2023):
(КонсультантПлюс, 2023)Разъяснения Верховного Суда РФ об особенностях взыскания неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве и штрафа по Закону о защите прав потребителей после 29.03.2022 (ответ на вопрос 2 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 19.07.2023):