Договор дарения не зарегистрирован до смерти дарителя
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор дарения не зарегистрирован до смерти дарителя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11.12.2024 по делу N 88-35205/2024 (УИД 50RS0002-01-2021-010674-72)
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю.
Требования одаряемого: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О прекращении права собственности; 3) Об аннулировании записи ЕГРН.
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что договор дарения сторонами был исполнен, она приняла в дар долю в объекте недвижимости, пользуется недвижимым имуществом, несет бремя его содержания. Обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации договора дарения в установленном порядке, явилась смерть дарителя.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Разрешая настоящий спор и отказывая в иске, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что договор дарения в установленном порядке не зарегистрирован и переход права собственности на 1/5 доли земельного участка к ПА. ФИО65. произведен не был, при этом ФИО69. и ПА. ФИО70 с момента подписания договора дарения и до момента смерти дарителя в течение почти трех лет каких-либо действий, направленных на осуществление государственной регистрации договора дарения не предпринимали.
Категория спора: 1) Дарение; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю.
Требования одаряемого: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О прекращении права собственности; 3) Об аннулировании записи ЕГРН.
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что договор дарения сторонами был исполнен, она приняла в дар долю в объекте недвижимости, пользуется недвижимым имуществом, несет бремя его содержания. Обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации договора дарения в установленном порядке, явилась смерть дарителя.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Разрешая настоящий спор и отказывая в иске, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что договор дарения в установленном порядке не зарегистрирован и переход права собственности на 1/5 доли земельного участка к ПА. ФИО65. произведен не был, при этом ФИО69. и ПА. ФИО70 с момента подписания договора дарения и до момента смерти дарителя в течение почти трех лет каких-либо действий, направленных на осуществление государственной регистрации договора дарения не предпринимали.
Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 08.08.2024 по делу N 33-7061/2024 (УИД 42RS0023-01-2023-000213-19)
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании имущества выморочным, признании права собственности на него.
Встречные требования: 2) О признании сделки, совершенной умершим, недействительной и применении последствий ее недействительности.
Обстоятельства: Спорный договор дарения умершим (дарителем) не подписан, в установленном законом порядке наследники умершего (его сыновья) приняли наследство путем обращения с заявлениями к нотариусу, которым наследникам выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, что означает принятие наследниками всего наследства, в том числе спорной доли земельного участка, принадлежавшей умершему.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Изначально обращаясь с иском в суд о признании договора дарения заключенным, прекращения права собственности на 1/2 долю земельного участка за А.А.А. и признании права собственности за ней, К.Н. мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ А.А.А. подарил ей свою долю земельного участка, претензий друг к другу после заключения договора дарения стороны не имели. Истец до настоящего времени оплачивает членские взносы за данный земельный участок, ухаживает за ним, несет бремя содержания, однако переход права собственности на участок не был зарегистрирован в установленном порядке. Сделка не была зарегистрирована в связи со смертью дарителя, но была исполнена сторонами, поскольку дар передан, до настоящего времени она также несет бремя содержания земельного участка в полном объеме.
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании имущества выморочным, признании права собственности на него.
Встречные требования: 2) О признании сделки, совершенной умершим, недействительной и применении последствий ее недействительности.
Обстоятельства: Спорный договор дарения умершим (дарителем) не подписан, в установленном законом порядке наследники умершего (его сыновья) приняли наследство путем обращения с заявлениями к нотариусу, которым наследникам выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, что означает принятие наследниками всего наследства, в том числе спорной доли земельного участка, принадлежавшей умершему.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Изначально обращаясь с иском в суд о признании договора дарения заключенным, прекращения права собственности на 1/2 долю земельного участка за А.А.А. и признании права собственности за ней, К.Н. мотивировала свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ А.А.А. подарил ей свою долю земельного участка, претензий друг к другу после заключения договора дарения стороны не имели. Истец до настоящего времени оплачивает членские взносы за данный земельный участок, ухаживает за ним, несет бремя содержания, однако переход права собственности на участок не был зарегистрирован в установленном порядке. Сделка не была зарегистрирована в связи со смертью дарителя, но была исполнена сторонами, поскольку дар передан, до настоящего времени она также несет бремя содержания земельного участка в полном объеме.