Договор аренды стадиона
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды стадиона (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, в соответствии с названными особенностями возможно предоставление без проведения торгов в собственность за плату или аренду юридическому лицу, которое в соответствии с решением высшего должностного лица субъекта РФ уполномочено на реализацию МИП, отвечающего критериям, установленным законом субъекта РФ, и предусматривающего строительство стадиона и иных объектов спорта, а также обязанность этого лица осуществить за свой счет выполнение работ по сносу расположенных на таком земельном участке объектов недвижимости, находящихся в собственности субъекта РФ или муниципальной собственности, до заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Кроме того, в соответствии с названными особенностями возможно предоставление без проведения торгов в собственность за плату или аренду юридическому лицу, которое в соответствии с решением высшего должностного лица субъекта РФ уполномочено на реализацию МИП, отвечающего критериям, установленным законом субъекта РФ, и предусматривающего строительство стадиона и иных объектов спорта, а также обязанность этого лица осуществить за свой счет выполнение работ по сносу расположенных на таком земельном участке объектов недвижимости, находящихся в собственности субъекта РФ или муниципальной собственности, до заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель оспорить право собственности на постройки, которое арендатор земельного участка зарегистрировал в нарушение закона и договора аренды, не расторгая договора
(КонсультантПлюс, 2026)"...Указанный земельный участок 27.05.2008 администрация передала в аренду предпринимателю на основании договора N 1 (далее - договор аренды N 1), по условиям которого администрация (арендодатель) передает предпринимателю (арендатору) за плату земельный участок с видом разрешенного использования - для эксплуатации стадиона - сроком на 10 лет. Государственная регистрация договора произведена в установленном порядке.
Вправе ли арендодатель оспорить право собственности на постройки, которое арендатор земельного участка зарегистрировал в нарушение закона и договора аренды, не расторгая договора
(КонсультантПлюс, 2026)"...Указанный земельный участок 27.05.2008 администрация передала в аренду предпринимателю на основании договора N 1 (далее - договор аренды N 1), по условиям которого администрация (арендодатель) передает предпринимателю (арендатору) за плату земельный участок с видом разрешенного использования - для эксплуатации стадиона - сроком на 10 лет. Государственная регистрация договора произведена в установленном порядке.
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 36 ЗК РФ "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения"2.3.4. Если одним из собственников здания является публичное образование, другие собственники вправе требовать заключения договора аренды занятого этим зданием участка с множественностью лиц на стороне арендатора (позиция ВАС РФ) >>>
Статья: Административная ответственность за нарушение правил обеспечения безопасности при проведении официальных спортивных соревнований: анализ судебной практики
(Васильев И.А., Дмитрикова Е.А., Шевелева Н.А.)
("Административное право и процесс", 2021, N 12)В правоприменительной практике получил разрешение вопрос об административной ответственности собственника объекта спорта, передавшего его по договору аренды для проведения официального спортивного соревнования третьему лицу. Так, например, собственник объекта спорта считал необоснованным привлечение к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.32 КоАП РФ в связи с наличием договора аренды с организацией, выступавшей пользователем спортивного объекта <24>. При рассмотрении дела был установлен факт нарушения при проведении официального спортивного соревнования ст. 20 Федерального закона N 329-ФЗ, п. 6, 8, 17 Правил обеспечения безопасности при проведении официальных спортивных мероприятий, а также требований к отдельным объектам инфраструктуры мест проведения официальных спортивных соревнований и техническому оснащению стадионов для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности. Как отметил суд, ссылка на заключение договора аренды не является основанием для освобождения собственника объекта спорта от исполнения установленной действующим законодательством публичной обязанности соблюдения обязательных требований для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности при проведении соревнования на территории объекта и от несения ответственности перед государством за нарушение соответствующих требований в отношении объекта.
(Васильев И.А., Дмитрикова Е.А., Шевелева Н.А.)
("Административное право и процесс", 2021, N 12)В правоприменительной практике получил разрешение вопрос об административной ответственности собственника объекта спорта, передавшего его по договору аренды для проведения официального спортивного соревнования третьему лицу. Так, например, собственник объекта спорта считал необоснованным привлечение к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.32 КоАП РФ в связи с наличием договора аренды с организацией, выступавшей пользователем спортивного объекта <24>. При рассмотрении дела был установлен факт нарушения при проведении официального спортивного соревнования ст. 20 Федерального закона N 329-ФЗ, п. 6, 8, 17 Правил обеспечения безопасности при проведении официальных спортивных мероприятий, а также требований к отдельным объектам инфраструктуры мест проведения официальных спортивных соревнований и техническому оснащению стадионов для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности. Как отметил суд, ссылка на заключение договора аренды не является основанием для освобождения собственника объекта спорта от исполнения установленной действующим законодательством публичной обязанности соблюдения обязательных требований для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности при проведении соревнования на территории объекта и от несения ответственности перед государством за нарушение соответствующих требований в отношении объекта.
Статья: Правовые последствия квалификации судами гражданско-правовых договоров в качестве договоров аренды государственного (муниципального) недвижимого имущества
(Арабули Д.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Под объектом спорта понимается объект недвижимого имущества или единый недвижимый комплекс, предназначенные для проведения физкультурных мероприятий и (или) спортивных мероприятий, в том числе спортивное сооружение, являющееся объектом недвижимого имущества. В качестве примеров объектов спорта можно привести спортивный зал, крытый бассейн, стадион, тир закрытого типа, горнолыжный комплекс, ледовую арену и проч. Поэтому договоры указанных выше учреждений, за которыми объекты спорта закреплены на праве оперативного управления, могут однозначно квалифицироваться в качестве договоров аренды, если они содержат формулировку об услугах по предоставлению объекта спорта или о предоставлении объекта спорта. Данная конструкция идеально вписывается в понятие договора аренды недвижимого имущества (ст. 606, 607 ГК РФ).
(Арабули Д.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)Под объектом спорта понимается объект недвижимого имущества или единый недвижимый комплекс, предназначенные для проведения физкультурных мероприятий и (или) спортивных мероприятий, в том числе спортивное сооружение, являющееся объектом недвижимого имущества. В качестве примеров объектов спорта можно привести спортивный зал, крытый бассейн, стадион, тир закрытого типа, горнолыжный комплекс, ледовую арену и проч. Поэтому договоры указанных выше учреждений, за которыми объекты спорта закреплены на праве оперативного управления, могут однозначно квалифицироваться в качестве договоров аренды, если они содержат формулировку об услугах по предоставлению объекта спорта или о предоставлении объекта спорта. Данная конструкция идеально вписывается в понятие договора аренды недвижимого имущества (ст. 606, 607 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор аренды здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2026)Спортивное сооружение - стадион, передаваемый в аренду по настоящему договору, предоставляется арендатору для съемки художественного фильма. Пользование объектом аренды должно осуществляться только в ночное время (с 24:00 до 05:00 часов) и исключать его повреждение. Нахождение на объекте более 10 сотрудников арендатора и каких-либо технических средств, кроме съемочной аппаратуры, не допускается. Использование объекта аренды не по целевому назначению является существенным нарушением условий договора.
(КонсультантПлюс, 2026)Спортивное сооружение - стадион, передаваемый в аренду по настоящему договору, предоставляется арендатору для съемки художественного фильма. Пользование объектом аренды должно осуществляться только в ночное время (с 24:00 до 05:00 часов) и исключать его повреждение. Нахождение на объекте более 10 сотрудников арендатора и каких-либо технических средств, кроме съемочной аппаратуры, не допускается. Использование объекта аренды не по целевому назначению является существенным нарушением условий договора.