Договор аренды общие положения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды общие положения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что считается неосновательным обогащением по договору аренды и как его взыскать
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что правила о неосновательном обогащении не применяются к ситуации, когда договор аренды расторгнут, но арендатор еще не вернул имущество. Это объясняется тем, что договор аренды по своей правовой природе предполагает временное пользование имуществом и обязанность арендатора это имущество вернуть. Порядок исполнения этой обязанности регулируется специальными нормами об аренде, договором и положениями общей части обязательственного права. Арендодатель в такой ситуации вправе требовать возврата имущества и внесения арендной платы за все время просрочки возврата в соответствии со ст. 622 ГК РФ (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
(КонсультантПлюс, 2026)Учтите, что правила о неосновательном обогащении не применяются к ситуации, когда договор аренды расторгнут, но арендатор еще не вернул имущество. Это объясняется тем, что договор аренды по своей правовой природе предполагает временное пользование имуществом и обязанность арендатора это имущество вернуть. Порядок исполнения этой обязанности регулируется специальными нормами об аренде, договором и положениями общей части обязательственного права. Арендодатель в такой ситуации вправе требовать возврата имущества и внесения арендной платы за все время просрочки возврата в соответствии со ст. 622 ГК РФ (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
Готовое решение: В каких случаях и как можно отказаться от договора аренды в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2026)Направляя отзыв уведомления о расторжении договора или отказе от договора аренды, рекомендуем руководствоваться общими положениями о направлении юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Направляя отзыв уведомления о расторжении договора или отказе от договора аренды, рекомендуем руководствоваться общими положениями о направлении юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК РФ).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.1.2. Договор сублизинга регулируется общими нормами об аренде с учетом положения о том, что при передаче имущества в сублизинг требование к продавцу переходит к лизингополучателю по такому договору (позиция ВАС РФ) >>>
Статья: Субаренда земельных участков как инструмент реализации решений о комплексном развитии территорий
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Общие положения о приобретении права аренды лицами,
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Общие положения о приобретении права аренды лицами,
Готовое решение: Какую ответственность несут стороны договора аренды транспортного средства
(КонсультантПлюс, 2026)Как арендодатель, так и арендатор транспортного средства могут потребовать возместить убытки по общим основаниям. Это связано с тем, что к договору аренды транспортного средства применяются общие положения об аренде, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ (ст. 625 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Как арендодатель, так и арендатор транспортного средства могут потребовать возместить убытки по общим основаниям. Это связано с тем, что к договору аренды транспортного средства применяются общие положения об аренде, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ (ст. 625 ГК РФ).
Статья: Источники правового регулирования отношений, возникающих из договора аренды объектов культурного наследия
(Сбитнев В.С.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 2)Нормы специального законодательства - положения Закона об ОКН - имеют приоритет по отношению к общим положениям договора аренды (пар. 1 гл. 34 ГК РФ) <5>, а также по отношению к положениям, посвященным передаче в аренду зданий и сооружений (пар. 4 гл. 34 ГК РФ). Данный вывод находит подтверждение в п. 3 ст. 2 Закона об ОКН, согласно которому имущественные отношения, возникающие при сохранении, использовании, популяризации и государственной охране ОКН, регулируются гражданским законодательством РФ с учетом особенностей, установленных Законом об ОКН.
(Сбитнев В.С.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 2)Нормы специального законодательства - положения Закона об ОКН - имеют приоритет по отношению к общим положениям договора аренды (пар. 1 гл. 34 ГК РФ) <5>, а также по отношению к положениям, посвященным передаче в аренду зданий и сооружений (пар. 4 гл. 34 ГК РФ). Данный вывод находит подтверждение в п. 3 ст. 2 Закона об ОКН, согласно которому имущественные отношения, возникающие при сохранении, использовании, популяризации и государственной охране ОКН, регулируются гражданским законодательством РФ с учетом особенностей, установленных Законом об ОКН.
Статья: Правовое регулирование договора каршеринга: вопросы квалификации
(Курганов В.В.)
("Транспортное право", 2024, N 2)Договор каршеринга является образцом смарт-контракта, который заключается с использованием цифровых технологий, мобильного приложения без личного совместного присутствия арендодателя и арендатора. Договор каршеринга включает в себя элементы различных договоров, таких как договоры аренды транспортного средства без экипажа, проката. В данный исторический период к договору каршеринга в России можно применить общие положения договора аренды с учетом принципа свободы договора.
(Курганов В.В.)
("Транспортное право", 2024, N 2)Договор каршеринга является образцом смарт-контракта, который заключается с использованием цифровых технологий, мобильного приложения без личного совместного присутствия арендодателя и арендатора. Договор каршеринга включает в себя элементы различных договоров, таких как договоры аренды транспортного средства без экипажа, проката. В данный исторический период к договору каршеринга в России можно применить общие положения договора аренды с учетом принципа свободы договора.