Договор аренды муниципального земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды муниципального земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.5.3. Арендодатель вправе выразить согласие на переход задолженности (санкций) по договору аренды государственного (муниципального) земельного участка на срок более пяти лет (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Формы
Вопрос: О возврате и перечислении средств во временном распоряжении, поступивших в качестве задатка за участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципальных земельных участков.
(Письмо Минфина России от 12.05.2023 N 02-06-10/43661)Вопрос: О возврате и перечислении средств во временном распоряжении, поступивших в качестве задатка за участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципальных земельных участков.
(Письмо Минфина России от 12.05.2023 N 02-06-10/43661)Вопрос: О возврате и перечислении средств во временном распоряжении, поступивших в качестве задатка за участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципальных земельных участков.
Вопрос: Вопрос распространения действия пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ на договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенные по итогам проведения аукционов.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Например, особенности порядка расторжения есть для договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В частности, если такой договор заключен на срок более пяти лет и иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ или иным федеральным законом, арендодатель вправе расторгнуть договор досрочно только через суд и лишь при существенном нарушении договора арендатором (п. 9 ст. 22 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, особенности порядка расторжения есть для договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В частности, если такой договор заключен на срок более пяти лет и иное не предусмотрено Земельным кодексом РФ или иным федеральным законом, арендодатель вправе расторгнуть договор досрочно только через суд и лишь при существенном нарушении договора арендатором (п. 9 ст. 22 ЗК РФ).
Готовое решение: В каких случаях можно продлить договор аренды публичного земельного участка и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу для заключения договоров аренды государственных или муниципальных земельных участков торги обязательны (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ). При этом у арендатора нет преимущественного права на заключение договора на новый срок (п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу для заключения договоров аренды государственных или муниципальных земельных участков торги обязательны (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ). При этом у арендатора нет преимущественного права на заключение договора на новый срок (п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ).
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам торгов, проводимых в форме аукциона (п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ).
Готовое решение: По каким основаниям прекращается право собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Объект незавершенного строительства также могут изъять, если прекратился договор аренды государственного или муниципального земельного участка, на котором объект расположен и который арендатор получал по результатам аукциона. Такой объект по общему правилу продадут по решению суда с публичных торгов. Собственнику выплатят вырученную сумму за вычетом расходов на торги (пп. 3.1 п. 2 ст. 235, п. п. 1, 5 ст. 239.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Объект незавершенного строительства также могут изъять, если прекратился договор аренды государственного или муниципального земельного участка, на котором объект расположен и который арендатор получал по результатам аукциона. Такой объект по общему правилу продадут по решению суда с публичных торгов. Собственнику выплатят вырученную сумму за вычетом расходов на торги (пп. 3.1 п. 2 ст. 235, п. п. 1, 5 ст. 239.1 ГК РФ).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Рассматривая одно из дел по взысканию платы по договору аренды муниципального земельного участка для целей ИЖС, Гражданская коллегия Верховного Суда РФ пришла к следующим выводам <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Рассматривая одно из дел по взысканию платы по договору аренды муниципального земельного участка для целей ИЖС, Гражданская коллегия Верховного Суда РФ пришла к следующим выводам <1>.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения7.8. Применяются ли правила определения арендной платы для федеральных земель к договорам аренды земель субъектов РФ, муниципальных образований и неразграниченных земель
Готовое решение: Особенности расторжения договора аренды публичного земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Для договора аренды государственного или муниципального земельного участка законодательством могут быть установлены особые процедуры его прекращения (расторжения), в частности:
(КонсультантПлюс, 2025)Для договора аренды государственного или муниципального земельного участка законодательством могут быть установлены особые процедуры его прекращения (расторжения), в частности:
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности