Договор аренды муниципального земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды муниципального земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 615 ГК РФ "Пользование арендованным имуществом"2.5.3. Арендодатель вправе выразить согласие на переход задолженности (санкций) по договору аренды государственного (муниципального) земельного участка на срок более пяти лет (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Вопрос: Вопрос распространения действия пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ на договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенные по итогам проведения аукционов.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения7.8. Применяются ли правила определения арендной платы для федеральных земель к договорам аренды земель субъектов РФ, муниципальных образований и неразграниченных земель
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Является ли налоговым агентом по НДС покупатель права на заключение договора аренды федерального (муниципального) имущества, имущества субъектов РФ
(КонсультантПлюс, 2025)Суд пришел к выводу, что при приобретении права на заключение договора аренды муниципального земельного участка покупатель не может признаваться налоговым агентом. Денежные средства, уплаченные за право заключить договор аренды, не являются арендной платой. Плательщиками НДС в такой ситуации являются исполнительные органы государственной власти или местного самоуправления.
Является ли налоговым агентом по НДС покупатель права на заключение договора аренды федерального (муниципального) имущества, имущества субъектов РФ
(КонсультантПлюс, 2025)Суд пришел к выводу, что при приобретении права на заключение договора аренды муниципального земельного участка покупатель не может признаваться налоговым агентом. Денежные средства, уплаченные за право заключить договор аренды, не являются арендной платой. Плательщиками НДС в такой ситуации являются исполнительные органы государственной власти или местного самоуправления.
Готовое решение: Особенности обращения взыскания на право аренды
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, оно по общему правилу не нужно, когда договор аренды государственной или муниципальной земли заключен более чем на 5 лет (п. 9 ст. 22 ЗК РФ). Однако если такой договор заключен до 30 октября 2001 г. (то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ) и в нем есть условие о получении согласия арендодателя на передачу права аренды, руководствуйтесь договором (п. п. 2, 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11).
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, оно по общему правилу не нужно, когда договор аренды государственной или муниципальной земли заключен более чем на 5 лет (п. 9 ст. 22 ЗК РФ). Однако если такой договор заключен до 30 октября 2001 г. (то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ) и в нем есть условие о получении согласия арендодателя на передачу права аренды, руководствуйтесь договором (п. п. 2, 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11).
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Описание ситуации: Наша организация заключила договор аренды земли с муниципальными образованиями на длительный срок (до 49 лет). В договоре стоимость привязана через коэффициенты к кадастровой стоимости земли, которая ежегодно меняется. Каждый год также заключается соглашение с расчетом арендной платы на 1 год.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Описание ситуации: Наша организация заключила договор аренды земли с муниципальными образованиями на длительный срок (до 49 лет). В договоре стоимость привязана через коэффициенты к кадастровой стоимости земли, которая ежегодно меняется. Каждый год также заключается соглашение с расчетом арендной платы на 1 год.
Статья: Публично-правовые пределы использования земельного участка
(Болтанова Е.С.)
("Экологическое право", 2023, N 2)Применительно к отдельным видам земельных правоотношений можно назвать и иные специальные публично-правовые пределы использования земельных участков, например в части платы за публичный сервитут, размера платы по договору аренды государственных, муниципальных земель, которые определяются соответствующими нормативными правовыми актами. Но эти пределы имеют уже иной характер и требуют самостоятельного исследования.
(Болтанова Е.С.)
("Экологическое право", 2023, N 2)Применительно к отдельным видам земельных правоотношений можно назвать и иные специальные публично-правовые пределы использования земельных участков, например в части платы за публичный сервитут, размера платы по договору аренды государственных, муниципальных земель, которые определяются соответствующими нормативными правовыми актами. Но эти пределы имеют уже иной характер и требуют самостоятельного исследования.
Готовое решение: Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. На какой срок может быть заключен договор аренды государственного или муниципального земельного участка для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1.3. На какой срок может быть заключен договор аренды государственного или муниципального земельного участка для строительства