Добросовестный приобретатель имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Добросовестный приобретатель имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 410 ГК РФ "Прекращение обязательства зачетом"1.9.2. При оспаривании зачета нормы о защите добросовестного приобретателя в рамках истребования имущества по виндикационному иску не применяются (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"37. В соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"37. В соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).
Формы
Статья: Защита добросовестного приобретателя и недействительность сделки: в поисках стабильности гражданских правоотношений
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 2)Идея защиты добросовестного приобретателя имущества воспринята и российским гражданским правом, институт защиты которого закреплен в ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации <1>. Существование института защиты добросовестного приобретателя само по себе не означает безусловной невозможности истребования от него имущества собственником. Несмотря на значительную пользу такого института, право не может оставлять без защиты собственника, который лишился своего имущества, и с этой целью закрепляет условия, при совокупном наличии которых имущество не может быть истребовано по иску собственника: добросовестность приобретателя, возмездность приобретения, выбытие вещи из владения собственника или лица, которому вещь передана собственником, по его воле. Каждое условие играет существенную роль в формировании подхода, позволяющего справедливым образом разрешить конкуренцию интересов собственника и добросовестного приобретателя, а отсутствие хотя бы одного из условий исключает возможность защиты приобретателя, что обосновывается исключительно политико-правовыми соображениями. Так, при отсутствии добросовестности приобретателя нет причин для его защиты, ведь такое лицо при приобретении вещи действует не просто неправомерно, но умышленно, с осознанием факта нарушения им чужого права собственности. В свою очередь, при безвозмездном приобретении имущества приобретатель, хотя бы он и был добросовестным, не терпит убытков в случае истребования от него имущества, в отличие от утратившего вещь собственника. Выбытие вещи из владения собственника помимо его воли не позволяет возложить на собственника вину в том, что вещь в конечном счете оказалась во владении приобретателя, в отличие от того собственника, который, передав вещь, сам создал условия для того, чтобы вещь впоследствии была приобретена лицом в отсутствие знаний о неуправомоченности отчуждателя.
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 2)Идея защиты добросовестного приобретателя имущества воспринята и российским гражданским правом, институт защиты которого закреплен в ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации <1>. Существование института защиты добросовестного приобретателя само по себе не означает безусловной невозможности истребования от него имущества собственником. Несмотря на значительную пользу такого института, право не может оставлять без защиты собственника, который лишился своего имущества, и с этой целью закрепляет условия, при совокупном наличии которых имущество не может быть истребовано по иску собственника: добросовестность приобретателя, возмездность приобретения, выбытие вещи из владения собственника или лица, которому вещь передана собственником, по его воле. Каждое условие играет существенную роль в формировании подхода, позволяющего справедливым образом разрешить конкуренцию интересов собственника и добросовестного приобретателя, а отсутствие хотя бы одного из условий исключает возможность защиты приобретателя, что обосновывается исключительно политико-правовыми соображениями. Так, при отсутствии добросовестности приобретателя нет причин для его защиты, ведь такое лицо при приобретении вещи действует не просто неправомерно, но умышленно, с осознанием факта нарушения им чужого права собственности. В свою очередь, при безвозмездном приобретении имущества приобретатель, хотя бы он и был добросовестным, не терпит убытков в случае истребования от него имущества, в отличие от утратившего вещь собственника. Выбытие вещи из владения собственника помимо его воли не позволяет возложить на собственника вину в том, что вещь в конечном счете оказалась во владении приобретателя, в отличие от того собственника, который, передав вещь, сам создал условия для того, чтобы вещь впоследствии была приобретена лицом в отсутствие знаний о неуправомоченности отчуждателя.
Готовое решение: Прежний собственник (до продавца) требует вернуть имущество. Как оценить обоснованность претензии
(КонсультантПлюс, 2025)1. Кто считается добросовестным приобретателем имущества
(КонсультантПлюс, 2025)1. Кто считается добросовестным приобретателем имущества
Статья: Спор о признании завещания недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании добросовестным приобретателем имущества, проданного после принятия наследства (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.10.2022 по делу N 33-41704/2022);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании добросовестным приобретателем имущества, проданного после принятия наследства (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.10.2022 по делу N 33-41704/2022);
Готовое решение: Что такое принцип добросовестности
(КонсультантПлюс, 2025)Конкретные последствия есть и в правилах о добросовестном ведении переговоров, о добросовестном приобретателе имущества и добросовестном залогодержателе, о приобретательной давности (п. п. 2 - 4 ст. 434.1, ст. 302, п. 2 ст. 335, п. 1 ст. 234 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Конкретные последствия есть и в правилах о добросовестном ведении переговоров, о добросовестном приобретателе имущества и добросовестном залогодержателе, о приобретательной давности (п. п. 2 - 4 ст. 434.1, ст. 302, п. 2 ст. 335, п. 1 ст. 234 ГК РФ).
Статья: Концепция добросовестного приобретателя - юридического лица, приобретшего имущество на торгах должника, через призму позиции Конституционного Суда Российской Федерации
(Кононов Д.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 8)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 8
(Кононов Д.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 8)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 8
Статья: Спор об освобождении имущества от ареста (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании добросовестным приобретателем имущества;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании добросовестным приобретателем имущества;
Статья: Перспективы развития института защиты добросовестного приобретателя на современном этапе
(Мальбин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 1)Тем не менее увеличение числа случаев ограничения виндикации демонстрирует возможность поступиться условиями о том, что для защиты добросовестного приобретателя имущество должно быть приобретено им возмездно либо утрачено собственником по его воле. Перед юридической наукой на современном этапе стоит задача проанализировать частные случаи защиты добросовестного приобретателя и сформулировать новые универсальные правила защиты добросовестного приобретателя, поскольку в настоящее время такие нововведения носят характер исключения, вследствие чего добросовестные приобретатели в схожих, но не тождественных условиях оказываются без должной защиты.
(Мальбин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 1)Тем не менее увеличение числа случаев ограничения виндикации демонстрирует возможность поступиться условиями о том, что для защиты добросовестного приобретателя имущество должно быть приобретено им возмездно либо утрачено собственником по его воле. Перед юридической наукой на современном этапе стоит задача проанализировать частные случаи защиты добросовестного приобретателя и сформулировать новые универсальные правила защиты добросовестного приобретателя, поскольку в настоящее время такие нововведения носят характер исключения, вследствие чего добросовестные приобретатели в схожих, но не тождественных условиях оказываются без должной защиты.