Добросовестный приобретатель имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Добросовестный приобретатель имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 410 ГК РФ "Прекращение обязательства зачетом"1.9.2. При оспаривании зачета нормы о защите добросовестного приобретателя в рамках истребования имущества по виндикационному иску не применяются (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"37. В соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).
(ред. от 12.12.2023)
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"37. В соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).
Статья: Понятие "приобретение" в контексте защиты добросовестного приобретателя
(Мальбин Д.А.)
("Юрист", 2022, N 5)Как видно, значение слова "приобрести" указывает на то, что под приобретением добросовестным приобретателем имущества необходимо понимать получение такого имущества во владение, начало обладания вещью. Следовательно, лицо, хотя бы и заключившее договор о приобретении вещи, но которое тем не менее не приобрело владение вещью, не может считаться ее приобретателем.
(Мальбин Д.А.)
("Юрист", 2022, N 5)Как видно, значение слова "приобрести" указывает на то, что под приобретением добросовестным приобретателем имущества необходимо понимать получение такого имущества во владение, начало обладания вещью. Следовательно, лицо, хотя бы и заключившее договор о приобретении вещи, но которое тем не менее не приобрело владение вещью, не может считаться ее приобретателем.
Статья: Истребование от добросовестного приобретателя имущества, приобретенного на публичных торгах
(Мальбин Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 1)"Российский юридический журнал", 2022, N 1
(Мальбин Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 1)"Российский юридический журнал", 2022, N 1
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения10.4. Можно ли истребовать имущество у добросовестного приобретателя из-за неисполнения агентом продавца обязанностей по договору купли-продажи
Статья: Спор о признании завещания недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании добросовестным приобретателем имущества, проданного после принятия наследства (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.10.2022 по делу N 33-41704/2022);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании добросовестным приобретателем имущества, проданного после принятия наследства (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.10.2022 по делу N 33-41704/2022);
Статья: Особенности истребования денежных средств и ценных бумаг от добросовестного приобретателя
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 6)Так, одним из изъятий из общего правила защиты добросовестного приобретателя является положение п. 3 ст. 302 ГК РФ <1>, исключающее возможность истребовать от добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя даже в тех случаях, когда такое имущество выбыло из владения собственника помимо его воли. При этом возмездность или безвозмездность приобретения, а также условия выбытия названных объектов из владения собственника, как верно отмечал С.В. Моргунов, в данном случае не принимаются во внимание <2>, несмотря на то, что в силу п. 2 ст. 302 ГК РФ имущество, полученное добросовестным приобретателем безвозмездно, может быть истребовано от него в любом случае. Норма п. 3 ст. 302 ГК РФ, закрепляя особые правила защиты приобретателя ценных бумаг на предъявителя и денежных средств, является lex specialis по отношению к общим нормам п. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ, в связи с чем нет оснований для распространения правила о возможности истребования у добросовестного приобретателя имущества, полученного безвозмездно, на ситуации приобретения денежных средств и ценных бумаг на предъявителя.
(Мальбин Д.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 6)Так, одним из изъятий из общего правила защиты добросовестного приобретателя является положение п. 3 ст. 302 ГК РФ <1>, исключающее возможность истребовать от добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя даже в тех случаях, когда такое имущество выбыло из владения собственника помимо его воли. При этом возмездность или безвозмездность приобретения, а также условия выбытия названных объектов из владения собственника, как верно отмечал С.В. Моргунов, в данном случае не принимаются во внимание <2>, несмотря на то, что в силу п. 2 ст. 302 ГК РФ имущество, полученное добросовестным приобретателем безвозмездно, может быть истребовано от него в любом случае. Норма п. 3 ст. 302 ГК РФ, закрепляя особые правила защиты приобретателя ценных бумаг на предъявителя и денежных средств, является lex specialis по отношению к общим нормам п. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ, в связи с чем нет оснований для распространения правила о возможности истребования у добросовестного приобретателя имущества, полученного безвозмездно, на ситуации приобретения денежных средств и ценных бумаг на предъявителя.
Статья: Концепция добросовестного приобретателя - юридического лица, приобретшего имущество на торгах должника, через призму позиции Конституционного Суда Российской Федерации
(Кононов Д.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 8)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 8
(Кононов Д.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 8)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 8
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Во-вторых, в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника (титульного владельца). Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле (например, отдано им в аренду, а затем незаконно продано арендатором третьему лицу), он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. Ведь последний действовал субъективно безупречно в отличие от самого собственника, допустившего неосмотрительность в выборе контрагента. Собственник не лишается при этом возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему таким недобросовестным договорным партнером. В этих случаях принято говорить об ограничении виндикации в отношении добросовестного приобретателя чужого имущества.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Во-вторых, в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника (титульного владельца). Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле (например, отдано им в аренду, а затем незаконно продано арендатором третьему лицу), он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. Ведь последний действовал субъективно безупречно в отличие от самого собственника, допустившего неосмотрительность в выборе контрагента. Собственник не лишается при этом возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему таким недобросовестным договорным партнером. В этих случаях принято говорить об ограничении виндикации в отношении добросовестного приобретателя чужого имущества.
Статья: Еще раз к вопросу о реальности перспектив истребования бездокументарных акций у "добросовестного приобретателя": критический анализ хода разрешения рядового гражданского иска в уголовном деле
(Колоколов Н.А.)
("Уголовное судопроизводство", 2022, N 1)Хотя ГК РФ знает понятие "добросовестный приобретатель" (ч. 3 ст. 302 ГК РФ), однако данный термин закон по существу не раскрывает и детально не толкует. Разъяснения по данному вопросу в свое время были даны в п. 38 совместного Постановлении Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Верховного Суда РФ N 25)). Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и, что главное, не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества (абз. 1). Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительности сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуполномоченным отчуждателем (абз. 3). Собственник вправе опровергнуть возражения приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества (абз. 4).
(Колоколов Н.А.)
("Уголовное судопроизводство", 2022, N 1)Хотя ГК РФ знает понятие "добросовестный приобретатель" (ч. 3 ст. 302 ГК РФ), однако данный термин закон по существу не раскрывает и детально не толкует. Разъяснения по данному вопросу в свое время были даны в п. 38 совместного Постановлении Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Верховного Суда РФ N 25)). Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и, что главное, не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества (абз. 1). Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительности сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуполномоченным отчуждателем (абз. 3). Собственник вправе опровергнуть возражения приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества (абз. 4).