Дата определения кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата определения кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 "Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Кроме того, согласно правовой позиции Президиума Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики N 2 (2021), утвержденном 30.06.2021, датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в статье 16 Закона N 237-ФЗ, является дата внесения сведений в ЕГРН о вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости и внесения изменений в сведения ЕГРН об объектах недвижимости, повлекших за собой изменение их кадастровой стоимости."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В декабре 2020 года принадлежащий налогоплательщику земельный участок был разделен на два самостоятельных участка, сведения о вновь созданном земельном участке были внесены в ЕГРН в декабре 2020 года, кадастровая стоимость участка была определена в марте 2021 года. Суд поддержал вывод налогового органа о том, что земельный налог за 2021 год подлежит определению исходя из кадастровой стоимости, утвержденной в марте 2021 года. Суд отметил, что согласно правовой позиции Президиума Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики N 2 (2021), утвержденном 30.06.2021, датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", является дата внесения сведений в ЕГРН о вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости и внесения изменений в сведения ЕГРН об объектах недвижимости, повлекших за собой изменение их кадастровой стоимости.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В декабре 2020 года принадлежащий налогоплательщику земельный участок был разделен на два самостоятельных участка, сведения о вновь созданном земельном участке были внесены в ЕГРН в декабре 2020 года, кадастровая стоимость участка была определена в марте 2021 года. Суд поддержал вывод налогового органа о том, что земельный налог за 2021 год подлежит определению исходя из кадастровой стоимости, утвержденной в марте 2021 года. Суд отметил, что согласно правовой позиции Президиума Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики N 2 (2021), утвержденном 30.06.2021, датой определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", является дата внесения сведений в ЕГРН о вновь учтенных объектах недвижимости, ранее учтенных объектах недвижимости и внесения изменений в сведения ЕГРН об объектах недвижимости, повлекших за собой изменение их кадастровой стоимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Общий порядок начисления и уплаты земельного налога
(КонсультантПлюс, 2024)3.3.2. С какой даты для определения базы по земельному налогу применяется новая кадастровая стоимость после исправления ошибок или после ее оспаривания
(КонсультантПлюс, 2024)3.3.2. С какой даты для определения базы по земельному налогу применяется новая кадастровая стоимость после исправления ошибок или после ее оспаривания
Вопрос: С какого периода будет применяться кадастровая стоимость в случае установления ее равной рыночной, если дата отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости будет 2021 г., а заявление в бюджетное учреждение, осуществляющее на территории субъекта РФ кадастровую оценку, будет подано в 2022 г.?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Вопрос: С какого периода будет применяться кадастровая стоимость в случае установления ее равной рыночной на основании ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ, если дата отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости будет 2021 г., а заявление в бюджетное учреждение, осуществляющее на территории субъекта РФ кадастровую оценку, будет подано в 2022 г.?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Вопрос: С какого периода будет применяться кадастровая стоимость в случае установления ее равной рыночной на основании ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ, если дата отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости будет 2021 г., а заявление в бюджетное учреждение, осуществляющее на территории субъекта РФ кадастровую оценку, будет подано в 2022 г.?
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)2. Для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом:
(ред. от 19.12.2022)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023)2. Для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом:
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня внесения сведений о ней в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
(ред. от 13.06.2023)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня внесения сведений о ней в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.