Дата договора в преамбуле
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата договора в преамбуле (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Подписание и момент заключения (вступления в силу) договора
(КонсультантПлюс, 2025)2. Дата подписания и дата заключения договора
(КонсультантПлюс, 2025)2. Дата подписания и дата заключения договора
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2024 N 18АП-6922/2024 по делу N А76-19992/2023
Требование: О взыскании убытков, возникших вследствие понесенных расходов на очистку придомового участка.
Решение: Требование удовлетворено.Представленные обществом "МЖКО" в суд апелляционной инстанции в подтверждение факта оказания услуг договор аренды транспортного средства от 09.01.2023, путевые листы от 09.01.2023, от 07.02.2023, от 06.03.2023, от 20.03.2023 подлежат критической оценке ввиду содержащихся в данных документах неточностей. Так, в преамбуле договора указана дата 09.01.2023, в то время как на последней странице под реквизитами сторон значится 2024 год. Данные противоречия указывают на то, что представленные обществом "МЖКО" документы, ранее на которые ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции не ссылался, были изготовлены наспех, после вынесения обжалуемого решения. При этом, как указывалось ранее, поскольку сторонами в договоре согласована определенная периодичность работ по очистке снега, учитывая сведения Гидрометцентра России о фактической погоде, вышеназванные документы не могут быть приняты в качестве доказательства надлежащего оказания услуг обществом "МЖКО".
Требование: О взыскании убытков, возникших вследствие понесенных расходов на очистку придомового участка.
Решение: Требование удовлетворено.Представленные обществом "МЖКО" в суд апелляционной инстанции в подтверждение факта оказания услуг договор аренды транспортного средства от 09.01.2023, путевые листы от 09.01.2023, от 07.02.2023, от 06.03.2023, от 20.03.2023 подлежат критической оценке ввиду содержащихся в данных документах неточностей. Так, в преамбуле договора указана дата 09.01.2023, в то время как на последней странице под реквизитами сторон значится 2024 год. Данные противоречия указывают на то, что представленные обществом "МЖКО" документы, ранее на которые ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции не ссылался, были изготовлены наспех, после вынесения обжалуемого решения. При этом, как указывалось ранее, поскольку сторонами в договоре согласована определенная периодичность работ по очистке снега, учитывая сведения Гидрометцентра России о фактической погоде, вышеназванные документы не могут быть приняты в качестве доказательства надлежащего оказания услуг обществом "МЖКО".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Когда начинается и заканчивается срок действия договора
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Когда договор вступает в силу, если дата заключения, указанная в нем, не совпадает с датой реального подписания
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Когда договор вступает в силу, если дата заключения, указанная в нем, не совпадает с датой реального подписания
Статья: Исполнение отмененных решений международного коммерческого арбитража: оценка с точки зрения общих принципов права
(Курочкина Е.М.)
("Журнал российского права", 2023, N 9)В тексте Нью-Йоркской конвенции вообще отсутствует преамбула, которая в международных договорах обычно служит для конкретизации назначения договора, т.е. его объекта и целей. Отсутствие преамбулы и лаконичный текст Нью-Йоркской конвенции существенно затрудняют интерпретацию ее положений.
(Курочкина Е.М.)
("Журнал российского права", 2023, N 9)В тексте Нью-Йоркской конвенции вообще отсутствует преамбула, которая в международных договорах обычно служит для конкретизации назначения договора, т.е. его объекта и целей. Отсутствие преамбулы и лаконичный текст Нью-Йоркской конвенции существенно затрудняют интерпретацию ее положений.
Статья: Роль международных договоров в совершенствовании налогового контроля
(Юлгушева Л.Ш.)
("Финансы", 2023, N 2)Важнейшим соглашением в сфере взаимодействия налоговых органов можно назвать Конвенцию о взаимопомощи по налоговым делам. Хотя эта Конвенция "родилась" в 1988 г., Россия ратифицировала ее в 2014 г., а начало действия этой Конвенции в России датируется 2015 г. [5].
(Юлгушева Л.Ш.)
("Финансы", 2023, N 2)Важнейшим соглашением в сфере взаимодействия налоговых органов можно назвать Конвенцию о взаимопомощи по налоговым делам. Хотя эта Конвенция "родилась" в 1988 г., Россия ратифицировала ее в 2014 г., а начало действия этой Конвенции в России датируется 2015 г. [5].
Статья: Сколько хранить договоры
(Юсипова Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Но стороны вправе установить в договоре, что его условия применяются к их отношениям, возникшим до его заключения <13> (например, договор может быть заключен 20.01.2022, а первая поставка продукции по договору может быть произведена в декабре 2021 года). Если начало срока действия договора в его тексте не оговорено, а дата подписания каждой из сторон не указана, то он начнет действовать с даты, указанной в преамбуле <14>.
(Юсипова Е.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 10)В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Но стороны вправе установить в договоре, что его условия применяются к их отношениям, возникшим до его заключения <13> (например, договор может быть заключен 20.01.2022, а первая поставка продукции по договору может быть произведена в декабре 2021 года). Если начало срока действия договора в его тексте не оговорено, а дата подписания каждой из сторон не указана, то он начнет действовать с даты, указанной в преамбуле <14>.
Статья: О цене, скрытых неустойках и о правовом значении сделочного условия, отсылающего к акту власти. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26 декабря 2022 года N 305-ЭС22-18408
(Репин Р.Р., Радова А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)Пункт 2: "Департаменту земельных ресурсов города Москвы предусматривать во вновь заключаемых договорах аренды земельных участков условие об увеличении арендной платы в два раза за каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта или сдачи его в эксплуатацию до даты фактического завершения проектирования или сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке".
(Репин Р.Р., Радова А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)Пункт 2: "Департаменту земельных ресурсов города Москвы предусматривать во вновь заключаемых договорах аренды земельных участков условие об увеличении арендной платы в два раза за каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта или сдачи его в эксплуатацию до даты фактического завершения проектирования или сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке".
Статья: Правовая природа поминутной аренды транспортного средства (каршеринга)
(Мальцева Т.Г.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 2)Если обратиться к практике каршеринговых компаний, то можно получить следующие результаты. К примеру, компании "Юдрайв" и "Ситидрайв" предлагают к заключению договор аренды транспортного средства без экипажа; а компания "ИзиДрайв" - договор каршеринга. Интересно, что компания "Делимобиль" предлагает к заключению договор, именуемый "Договор Делимобиль", в преамбуле которого прямо указано, что этот договор не является ни прокатом, ни публичной офертой <6>. Анализ указанных и некоторых иных договоров, предлагаемых к заключению каршеринговыми организациями, наглядно демонстрирует некорректное смешение специальных договорных конструкций, традиционно содержащихся в первой части Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (договор присоединения, рамочный договор, публичный договор и т.п.), и поименованных конкретных договорных конструкций, содержащихся во второй части ГК РФ.
(Мальцева Т.Г.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 2)Если обратиться к практике каршеринговых компаний, то можно получить следующие результаты. К примеру, компании "Юдрайв" и "Ситидрайв" предлагают к заключению договор аренды транспортного средства без экипажа; а компания "ИзиДрайв" - договор каршеринга. Интересно, что компания "Делимобиль" предлагает к заключению договор, именуемый "Договор Делимобиль", в преамбуле которого прямо указано, что этот договор не является ни прокатом, ни публичной офертой <6>. Анализ указанных и некоторых иных договоров, предлагаемых к заключению каршеринговыми организациями, наглядно демонстрирует некорректное смешение специальных договорных конструкций, традиционно содержащихся в первой части Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (договор присоединения, рамочный договор, публичный договор и т.п.), и поименованных конкретных договорных конструкций, содержащихся во второй части ГК РФ.
Статья: Договорно-правовые аспекты использования click-wrap соглашений в Российской Федерации
(Савельев А.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)При этом необходимо отметить, что законодательство о защите прав потребителей охватывает не все сферы, в которых фигурируют граждане, приобретающие что-либо для собственных нужд. В частности, оно не применяется к безвозмездным интернет-сервисам <10>. Кроме того, есть сложности с применением его к лицензионным договорам, поскольку в преамбуле Закона о защите прав потребителей, посвященной сфере его действия, фигурируют лишь "товары, работы и услуги". Как следствие, некоторые суды не распространяют его положения на лицензионные договоры с участием физических лиц <11>. Но даже при всем несовершенстве существующих практик в сфере потребительских договоров положения ст. 16 Закона о защите прав потребителей выполняют важную функцию ex post контроля, при отсутствии которого ситуация была бы еще хуже.
(Савельев А.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 2)При этом необходимо отметить, что законодательство о защите прав потребителей охватывает не все сферы, в которых фигурируют граждане, приобретающие что-либо для собственных нужд. В частности, оно не применяется к безвозмездным интернет-сервисам <10>. Кроме того, есть сложности с применением его к лицензионным договорам, поскольку в преамбуле Закона о защите прав потребителей, посвященной сфере его действия, фигурируют лишь "товары, работы и услуги". Как следствие, некоторые суды не распространяют его положения на лицензионные договоры с участием физических лиц <11>. Но даже при всем несовершенстве существующих практик в сфере потребительских договоров положения ст. 16 Закона о защите прав потребителей выполняют важную функцию ex post контроля, при отсутствии которого ситуация была бы еще хуже.
Вопрос: Как отразить в договоре информацию о том, что он подписывается по доверенности?
(Консультация эксперта, 2025)Согласно общепринятому порядку оформления договора, заключаемого представителем стороны по доверенности (ст. 5 ГК РФ), в преамбуле договора после наименования организации или предпринимателя и указания его статуса в сделке (например, заказчик или исполнитель) следует указать, что сторона действует в лице своего представителя. Необходимо указать его фамилию и инициалы или имя и отчество полностью, а затем реквизиты самой доверенности, которая удостоверяет его полномочия. К числу таких реквизитов относятся дата выдачи документа и номер при наличии, при желании стороны могут включить и иные сведения, например срок действия доверенности. Если договор от имени стороны заключается работником, в преамбуле договора и в реквизитах дополнительно следует указать наименование занимаемой им должности, например заместитель генерального директора по финансово-хозяйственной деятельности.
(Консультация эксперта, 2025)Согласно общепринятому порядку оформления договора, заключаемого представителем стороны по доверенности (ст. 5 ГК РФ), в преамбуле договора после наименования организации или предпринимателя и указания его статуса в сделке (например, заказчик или исполнитель) следует указать, что сторона действует в лице своего представителя. Необходимо указать его фамилию и инициалы или имя и отчество полностью, а затем реквизиты самой доверенности, которая удостоверяет его полномочия. К числу таких реквизитов относятся дата выдачи документа и номер при наличии, при желании стороны могут включить и иные сведения, например срок действия доверенности. Если договор от имени стороны заключается работником, в преамбуле договора и в реквизитах дополнительно следует указать наименование занимаемой им должности, например заместитель генерального директора по финансово-хозяйственной деятельности.
Путеводитель по судебной практике: Аренда зданий и сооружений.
Является ли размер арендной платы существенным условием договора аренды помещений
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая разъяснения пункта 15 Постановления N 73, положения пункта 3 статьи 432 ГК РФ, установив, что договор подписан ИП Амаряном С.Х. без замечаний и возражений, договор содержит условия об объекте аренды (объектом аренды является нежилое помещение, площадью 1200 кв. м, расположенное на 2 этаже здания по адресу: г. Тюмень, ул. Муравленко, д. 21 (пункты 2.1, 2.2 договора), размере арендной платы и порядке расчетов (раздел 5); согласно сведениям из ЕГРН от 09.09.2019 N 99/2019/282604889, Юрочкину Д.В. на праве собственности принадлежит здание по адресу: г. Тюмень, ул. Муравленко, д. 21, общей площадью 4173 кв. м, назначение: торговый центр; право на представление интересов Карпачевой Л.Ф. и Рарыцкой Т.Г. (сособственники помещения на дату заключения договора) следует из нотариальных доверенностей, поименованных в преамбуле договора; из акта, подписанного ответчиком без замечаний, следует, что им произведен осмотр полученного в аренду имущества на момент его передачи; ИП Амарян С.Х. использовал помещение в соответствии с его назначением и был согласен с договорными условиями (письмо ИП Амарян С.Х. от 31.03.2019 о снижении арендной платы), производил частичную оплату арендных платежей, в том числе на основании платежного поручения от 16.04.2019 N 2 на сумму 300 000 руб. в рамках спорного договора, при этом возражений при исполнении данной обязанности в части площади занимаемого помещения ответчик не заявлял, разногласий по вопросу занимаемой площади спорного объекта между сторонами не имелось, верно отмечая, что, поскольку при подписании договора и передаче помещения в пользование у сторон договора не возникло сомнений по идентификации объекта аренды и поскольку объект аренды был фактически передан по акту и занят арендатором, договор исполнялся сторонами, суды пришли к правильному выводу о заключенности договора..."
Является ли размер арендной платы существенным условием договора аренды помещений
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая разъяснения пункта 15 Постановления N 73, положения пункта 3 статьи 432 ГК РФ, установив, что договор подписан ИП Амаряном С.Х. без замечаний и возражений, договор содержит условия об объекте аренды (объектом аренды является нежилое помещение, площадью 1200 кв. м, расположенное на 2 этаже здания по адресу: г. Тюмень, ул. Муравленко, д. 21 (пункты 2.1, 2.2 договора), размере арендной платы и порядке расчетов (раздел 5); согласно сведениям из ЕГРН от 09.09.2019 N 99/2019/282604889, Юрочкину Д.В. на праве собственности принадлежит здание по адресу: г. Тюмень, ул. Муравленко, д. 21, общей площадью 4173 кв. м, назначение: торговый центр; право на представление интересов Карпачевой Л.Ф. и Рарыцкой Т.Г. (сособственники помещения на дату заключения договора) следует из нотариальных доверенностей, поименованных в преамбуле договора; из акта, подписанного ответчиком без замечаний, следует, что им произведен осмотр полученного в аренду имущества на момент его передачи; ИП Амарян С.Х. использовал помещение в соответствии с его назначением и был согласен с договорными условиями (письмо ИП Амарян С.Х. от 31.03.2019 о снижении арендной платы), производил частичную оплату арендных платежей, в том числе на основании платежного поручения от 16.04.2019 N 2 на сумму 300 000 руб. в рамках спорного договора, при этом возражений при исполнении данной обязанности в части площади занимаемого помещения ответчик не заявлял, разногласий по вопросу занимаемой площади спорного объекта между сторонами не имелось, верно отмечая, что, поскольку при подписании договора и передаче помещения в пользование у сторон договора не возникло сомнений по идентификации объекта аренды и поскольку объект аренды был фактически передан по акту и занят арендатором, договор исполнялся сторонами, суды пришли к правильному выводу о заключенности договора..."
Вопрос: Как заключить гражданско-правовой договор с ИП, чтобы избежать риска признания его трудовым договором?
(Консультация эксперта, 2025)наименования сторон договора (организации и ИП), под которыми они зарегистрированы в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (в преамбуле и реквизитах сторон договора), а по тексту договора - название сторон согласно ГК РФ ("Заказчик" и "Подрядчик"/"Исполнитель");
(Консультация эксперта, 2025)наименования сторон договора (организации и ИП), под которыми они зарегистрированы в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (в преамбуле и реквизитах сторон договора), а по тексту договора - название сторон согласно ГК РФ ("Заказчик" и "Подрядчик"/"Исполнитель");
Статья: Правовое регулирование каршеринга: научно-практический комментарий
(Кораев К.Б.)
("Юрист", 2023, N 8)<3> URL: https://yandex.ru/legal/drive_termsofuse/ (дата обращения: 23.01.2023).
(Кораев К.Б.)
("Юрист", 2023, N 8)<3> URL: https://yandex.ru/legal/drive_termsofuse/ (дата обращения: 23.01.2023).