Что относится к расходам на содержание недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к расходам на содержание недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция КС РФ, ВС РФ: Судебные расходы взыскиваются в пользу истца, только если ответчик оспаривал право на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, либо она определена по недостоверным сведениям, либо настолько превышает рыночную, что это может означать ошибку в методике ее определения или в применении методики, либо расходы не связаны с процессуальным поведением истца
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 12.12.2018 N 81-КГ18-24 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ч. 1 ст. 110 АПК РФ, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 111 КАС РФЕсли удовлетворение требований об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости сводится к реализации права истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной и оно не оспаривается ответчиком по основаниям возникновения или по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на истца. Это связано с тем, что решение суда не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом интересов.
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 12.12.2018 N 81-КГ18-24 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ч. 1 ст. 110 АПК РФ, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 111 КАС РФЕсли удовлетворение требований об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости сводится к реализации права истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной и оно не оспаривается ответчиком по основаниям возникновения или по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на истца. Это связано с тем, что решение суда не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом интересов.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 145 "Общее собрание членов товарищества собственников жилья" ЖК РФ"Из толкования норм части 1 статьи 137, части 2 статьи 145, статьи 148 и части 8 статьи 156 ЖК РФ следует, что установление размера обязательных платежей и взносов членов ТСН относится к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости. Размер обязательных платежей и (или) взносов определяется на основе утвержденной указанными органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сравнительный анализ налогообложения налогом на доходы физических лиц в России и Германии
(Жильцова Ю.В., Кузнецова В.Д.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2021, N 5)6) от продажи и сдачи в аренду недвижимости: относятся все доходы, связанные с эксплуатацией недвижимости, - аренда дома, аренда офиса, аренда парковки в гараже и т.д. К вычитаемым расходам относятся все расходы, связанные с приобретением недвижимости и ее содержанием в надлежащем состоянии: проценты по кредиту, полученному на приобретение недвижимости, амортизационные отчисления, расходы на ремонт, страховые взносы, а также налог на переход права собственности на недвижимость, уплачиваемый покупателем при покупке недвижимости. Для примера, при отчуждении недвижимого имущества, являющегося основным жильем для налогоплательщика, законом предусмотрено освобождение от уплаты налога. Доходы от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности продавца более 10 лет, освобождаются от налогообложения. При расчете налога вычитаются расходы на приобретение недвижимости;
(Жильцова Ю.В., Кузнецова В.Д.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2021, N 5)6) от продажи и сдачи в аренду недвижимости: относятся все доходы, связанные с эксплуатацией недвижимости, - аренда дома, аренда офиса, аренда парковки в гараже и т.д. К вычитаемым расходам относятся все расходы, связанные с приобретением недвижимости и ее содержанием в надлежащем состоянии: проценты по кредиту, полученному на приобретение недвижимости, амортизационные отчисления, расходы на ремонт, страховые взносы, а также налог на переход права собственности на недвижимость, уплачиваемый покупателем при покупке недвижимости. Для примера, при отчуждении недвижимого имущества, являющегося основным жильем для налогоплательщика, законом предусмотрено освобождение от уплаты налога. Доходы от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности продавца более 10 лет, освобождаются от налогообложения. При расчете налога вычитаются расходы на приобретение недвижимости;