Чересполосица
Подборка наиболее важных документов по запросу Чересполосица (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Запрет на многократное перераспределение земельных участков - за и против
(Щербаков Д.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)- образован в результате перераспределения с землями и (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, для приведения границ в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения недостатков землепользования (вклинивания, вкрапливания, изломанности границ или чересполосицы);
(Щербаков Д.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 3)- образован в результате перераспределения с землями и (или) земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, для приведения границ в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения недостатков землепользования (вклинивания, вкрапливания, изломанности границ или чересполосицы);
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При выборе варианта установления границ из предложенных в заключении эксперта суд учитывает, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.03.2021 N 33-0265/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При выборе варианта установления границ из предложенных в заключении эксперта суд учитывает, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.03.2021 N 33-0265/2021).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13 "Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Кроме того, доводы о том, что истцом не приведены доводы о необходимости выдела долей в праве и образовании самостоятельного участка и не приведены доказательства, свидетельствующие о желании лично обрабатывать землю и заниматься сельским хозяйством, судом первой инстанции также отклонены обосновано, поскольку исходя из положения ст. 13 Закона N 101-ФЗ, возражения относительно выдела земельного участка могут быть поданы только участниками общей долевой собственности и в том случае, если предполагаемый вариант выдела нарушает их права, в частности если в результате такого выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапление, изломанность границ и неудобства в использовании иного земельного участка, а также если не обеспечен выход на дорогу общего пользования и, если выделяется земельный участок большей площадью, чем указано в правоустанавливающих документах."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Несмотря на то, что в отношении установленного пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования о недопущении вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы действующее законодательство указанных понятий не раскрывает, из совокупного анализа приведенной нормы с учетом ее толкования Конституционным Судом Российской Федерации следует, что основным критерием невозможности образования земельного участка является препятствие рациональному использованию и охране земель, при этом суды в каждом конкретном случае должны оценивать фактические обстоятельства дела, обеспечивая, в том числе, защиту прав собственников земельных участков, смежных по отношению к вновь образуемому."
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- запрет на такое образование земельных участков, при котором создается вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости или формирование земельных участков с другими препятствующими рациональному использованию и охране земель недостатками (п. 5, 6 ст. 11.9 ЗК РФ);
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)- запрет на такое образование земельных участков, при котором создается вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости или формирование земельных участков с другими препятствующими рациональному использованию и охране земель недостатками (п. 5, 6 ст. 11.9 ЗК РФ);
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)1. Процедура перераспределения может применяться как механизм, который обеспечивает увеличение площади земельного участка, принадлежащего частному лицу, за счет публичных земель, когда не допускается предоставление земельного участка (например, в силу незначительной площади увеличения), но объективно необходимо такое увеличение или иное изменение конфигурации земельного участка. Перераспределение необходимо для устранения недостатков, препятствующих рациональному использованию земель (изломанность границ, вклинивание, чересполосица и др.). В подп. 2 п. 1 комментируемой статьи установлено ограничение такого увеличения площади - это предельный максимальный размер земельного участка, и перераспределение может производиться только в целях приведения границ земельных участков в соответствие с проектом межевания территории.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)1. Процедура перераспределения может применяться как механизм, который обеспечивает увеличение площади земельного участка, принадлежащего частному лицу, за счет публичных земель, когда не допускается предоставление земельного участка (например, в силу незначительной площади увеличения), но объективно необходимо такое увеличение или иное изменение конфигурации земельного участка. Перераспределение необходимо для устранения недостатков, препятствующих рациональному использованию земель (изломанность границ, вклинивание, чересполосица и др.). В подп. 2 п. 1 комментируемой статьи установлено ограничение такого увеличения площади - это предельный максимальный размер земельного участка, и перераспределение может производиться только в целях приведения границ земельных участков в соответствие с проектом межевания территории.
Статья: Изъятие объектов недвижимости для публичных нужд: тактика защиты интересов собственника
(Савкунова А.Э.)
("Арбитражные споры", 2026, N 1)Когда изъятие осуществляется в отсутствие проекта планировки территории и для образования изымаемого участка утверждена схема расположения земельного участка, необходимо проверить соответствие указанной схемы требованиям ЗК РФ <25>. Если содержание схемы в каком-либо аспекте противоречит нормам ЗК РФ (например, при наличии чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, изломанности границ), то решение, принятое на основании такой схемы, может быть признано недействительным <26>.
(Савкунова А.Э.)
("Арбитражные споры", 2026, N 1)Когда изъятие осуществляется в отсутствие проекта планировки территории и для образования изымаемого участка утверждена схема расположения земельного участка, необходимо проверить соответствие указанной схемы требованиям ЗК РФ <25>. Если содержание схемы в каком-либо аспекте противоречит нормам ЗК РФ (например, при наличии чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, изломанности границ), то решение, принятое на основании такой схемы, может быть признано недействительным <26>.
Вопрос: О документах, используемых при подготовке межевого плана; об определении понятий вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы земельных участков.
(Письмо Минэкономразвития России от 13.06.2013 N Д23и-1564)В отношении установленного пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования о недопущении вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы необходимо отметить, что действующее законодательство не раскрывает указанных понятий.
(Письмо Минэкономразвития России от 13.06.2013 N Д23и-1564)В отношении установленного пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования о недопущении вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы необходимо отметить, что действующее законодательство не раскрывает указанных понятий.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)3) образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК, другими федеральными законами.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)3) образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные ЗК, другими федеральными законами.
Ситуация: Как объединить земельные участки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также объединение земельных участков не должно приводить к недостаткам, которые препятствуют рациональному использованию и охране земель, в частности к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице. Также не должны нарушаться иные требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также объединение земельных участков не должно приводить к недостаткам, которые препятствуют рациональному использованию и охране земель, в частности к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице. Также не должны нарушаться иные требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами (п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ).
Статья: Многоконтурный земельный участок (понятие, порядок образования, кадастровый учет)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- недопустимость при образовании земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и других препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- недопустимость при образовании земельных участков вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и других препятствующих рациональному использованию и охране земель недостатков;
Статья: О правовом регулировании некоторых разновидностей перераспределения земельных участков
(Щербаков Д.С.)
("Экологическое право", 2025, N 5)- вследствие образования земельных участков не должны возникать вклинивание, вкрапливание, чересполосица, изломанность границ, невозможность размещения объектов недвижимости и прочие недостатки (п. 6).
(Щербаков Д.С.)
("Экологическое право", 2025, N 5)- вследствие образования земельных участков не должны возникать вклинивание, вкрапливание, чересполосица, изломанность границ, невозможность размещения объектов недвижимости и прочие недостатки (п. 6).
Готовое решение: Как образовать (сформировать) земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Что такое чересполосица земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Что такое чересполосица земельного участка
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Существование чересполосицы, передел земель, падение плодородия и иные недостатки общинного землевладения послужили основанием для проведения столыпинской аграрной реформы <1>. Принципиальные положения (изменения) земельного строя были определены в Указе от 9 ноября 1906 г. "О новом льготном порядке выдела из общины" и Законе от 14 июня 1910 г., который утвердил этот Указ с некоторыми изменениями.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Существование чересполосицы, передел земель, падение плодородия и иные недостатки общинного землевладения послужили основанием для проведения столыпинской аграрной реформы <1>. Принципиальные положения (изменения) земельного строя были определены в Указе от 9 ноября 1906 г. "О новом льготном порядке выдела из общины" и Законе от 14 июня 1910 г., который утвердил этот Указ с некоторыми изменениями.