Жилой дом на землях лесного фонда
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилой дом на землях лесного фонда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 60.2 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Кроме того, применяя к возникшим правоотношениям приведенные выше положения пункта 2 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 7 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", судом не принято во внимание, что указанные нормы применяются в случае, если на земельном участке, имеющем пересечение с землями лесного фонда, расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, однако право собственности Д. на жилой дом зарегистрировано 24 мая 2016 года, а земельный участок в установленном законом порядке истцу не предоставлялся, что следует из вступившего в законную силу решения суда."
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14.04.2023 N 88-6513/2023
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства.
Решение: Определение оставлено без изменения.Содержащийся в кассационной жалобе довод о том, что невозможность исполнения решения суда в части обусловлена тем, что жилые дома и строения вплотную расположены к землям лесного фонда, что делает невозможным устройство противопожарных разрывов в 30 метров, являлся предметом проверки судов первой и апелляционной инстанций, который правомерно отклонен с указанием на то, что исполнение решения суда возможно путем осуществления перевода лесных насаждений государственного лесного фонда в категорию эксплуатационных. Однако доказательств принятия мер к переводу лесных насаждений в категорию эксплуатационных администрацией не представлено, мер не было принято. Само по себе прилегание к населенному пункту земель лесного фонда не свидетельствует о невозможности исполнения судебного решения.
Процессуальные вопросы: Принято определение об отказе в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства.
Решение: Определение оставлено без изменения.Содержащийся в кассационной жалобе довод о том, что невозможность исполнения решения суда в части обусловлена тем, что жилые дома и строения вплотную расположены к землям лесного фонда, что делает невозможным устройство противопожарных разрывов в 30 метров, являлся предметом проверки судов первой и апелляционной инстанций, который правомерно отклонен с указанием на то, что исполнение решения суда возможно путем осуществления перевода лесных насаждений государственного лесного фонда в категорию эксплуатационных. Однако доказательств принятия мер к переводу лесных насаждений в категорию эксплуатационных администрацией не представлено, мер не было принято. Само по себе прилегание к населенному пункту земель лесного фонда не свидетельствует о невозможности исполнения судебного решения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Коррупция вне сроков исковой давности
(Бочкарев С.А.)
("Законность", 2021, N 2)В качестве примера можно привести решение Клинского городского суда Московской области от 16 сентября 2019 г., рассмотревшего и удовлетворившего исковые требования Генеральной прокуратуры РФ о взыскании с бывшего главы Клинского района Постриганя и подконтрольных ему лиц 1 700 объектов недвижимости и 4 автомобилей. В казну были возвращены незаконно выбывшие из муниципальной собственности объекты социально-бытового, культурного и инфраструктурного назначения: кинотеатр "Мир", лодочная станция, городской торговый центр, детская поликлиника, котельные района, общественная баня, культурно-исторический объект "Торговые ряды г. Клина", рынок, производственные комплексы градообразующих заводов, междугородние железнодорожные пути, два детских сада, базы отдыха, участки для строительства жилых домов, земли лесного фонда.
(Бочкарев С.А.)
("Законность", 2021, N 2)В качестве примера можно привести решение Клинского городского суда Московской области от 16 сентября 2019 г., рассмотревшего и удовлетворившего исковые требования Генеральной прокуратуры РФ о взыскании с бывшего главы Клинского района Постриганя и подконтрольных ему лиц 1 700 объектов недвижимости и 4 автомобилей. В казну были возвращены незаконно выбывшие из муниципальной собственности объекты социально-бытового, культурного и инфраструктурного назначения: кинотеатр "Мир", лодочная станция, городской торговый центр, детская поликлиника, котельные района, общественная баня, культурно-исторический объект "Торговые ряды г. Клина", рынок, производственные комплексы градообразующих заводов, междугородние железнодорожные пути, два детских сада, базы отдыха, участки для строительства жилых домов, земли лесного фонда.
Статья: К вопросу об эпистемологических трудностях, возникающих у правоприменителей при определении требований к осуществлению индивидуального жилищного строительства, строительства объектов социальной инфраструктуры в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории
(Федоренко (Саенко) Ю.В., Саенко И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Следует отметить, что после принятия в абзац 21 Постановления [12] изменения вносились дважды. Изначально текст содержал запрет на строительство зданий и сооружений (или их частей), функционирование которых не связано с системами жизнеобеспечения и обеспечения экологической безопасности существующих промышленных, жилых и рекреационных объектов, а также строительство зданий и сооружений (или их частей) на незатронутых природных территориях, включая земли лесного фонда, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы озера Байкал и впадающих в него рек.
(Федоренко (Саенко) Ю.В., Саенко И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)Следует отметить, что после принятия в абзац 21 Постановления [12] изменения вносились дважды. Изначально текст содержал запрет на строительство зданий и сооружений (или их частей), функционирование которых не связано с системами жизнеобеспечения и обеспечения экологической безопасности существующих промышленных, жилых и рекреационных объектов, а также строительство зданий и сооружений (или их частей) на незатронутых природных территориях, включая земли лесного фонда, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы озера Байкал и впадающих в него рек.
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"4. Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:
(ред. от 25.12.2023)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"4. Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года:
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"5. В случае, если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения либо к категории земель населенных пунктов (в случае, если такой земельный участок расположен в границах населенного пункта) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"5. В случае, если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения либо к категории земель населенных пунктов (в случае, если такой земельный участок расположен в границах населенного пункта) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".