Цена продажи доли
Подборка наиболее важных документов по запросу Цена продажи доли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)В большинстве случаев долю в праве общей долевой собственности на недвижимость отчуждают по договору купли-продажи. Такой договор следует оформить в виде одного документа, подписанного сторонами. В нем обязательно нужно указать цену доли. Это требование для любых договоров продажи недвижимости (ст. 550, п. 1 ст. 555 ГК РФ). В виде одного документа, подписанного сторонами, рекомендуем оформлять и договор мены, поскольку к нему по общему правилу применяются правила о купле-продаже (ст. 550, п. 2 ст. 567 ГК РФ). Если вы собираетесь безвозмездно передать долю другой организации, учитывайте порядок, в котором передается в собственность и сам объект недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2026)В большинстве случаев долю в праве общей долевой собственности на недвижимость отчуждают по договору купли-продажи. Такой договор следует оформить в виде одного документа, подписанного сторонами. В нем обязательно нужно указать цену доли. Это требование для любых договоров продажи недвижимости (ст. 550, п. 1 ст. 555 ГК РФ). В виде одного документа, подписанного сторонами, рекомендуем оформлять и договор мены, поскольку к нему по общему правилу применяются правила о купле-продаже (ст. 550, п. 2 ст. 567 ГК РФ). Если вы собираетесь безвозмездно передать долю другой организации, учитывайте порядок, в котором передается в собственность и сам объект недвижимости.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)при отчуждении Российским фондом федерального имущества принадлежащих России акций, долей и вкладов в хозяйственных обществах и товариществах в порядке реализации преимущественного права на их приобретение участниками хозяйственных обществ и товариществ Фонд направляет им извещение с указанием количества, цены подлежащих продаже акций, долей и вкладов, определяемой в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, и порядка внесения средств для их оплаты;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)при отчуждении Российским фондом федерального имущества принадлежащих России акций, долей и вкладов в хозяйственных обществах и товариществах в порядке реализации преимущественного права на их приобретение участниками хозяйственных обществ и товариществ Фонд направляет им извещение с указанием количества, цены подлежащих продаже акций, долей и вкладов, определяемой в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, и порядка внесения средств для их оплаты;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 42 "Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Исходя из толкования ст. 250 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, а также со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исполнением обязанности продавца доли по извещению остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу является сам по себе факт направления другим участникам долевой собственности извещения, обличенного в письменную форму, в котором указано на наличие намерения продать долю и цену продаваемой доли, а при наличии иных условий продажи и данные условия."
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Дарение доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2026)При этом условия и цена продажи доли оставлены на усмотрение поверенного, что свидетельствует об отсутствии у [истицы - ред.] заинтересованности в переходе доли определенному лицу и получении экономической выгоды от сделки.
(КонсультантПлюс, 2026)При этом условия и цена продажи доли оставлены на усмотрение поверенного, что свидетельствует об отсутствии у [истицы - ред.] заинтересованности в переходе доли определенному лицу и получении экономической выгоды от сделки.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Согласно новой редакции устава участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника по заранее установленной названным уставом цене. Цена продажи участником доли или ее части определена в размере ее номинальной стоимости.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Согласно новой редакции устава участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника по заранее установленной названным уставом цене. Цена продажи участником доли или ее части определена в размере ее номинальной стоимости.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"Продажа доли или части доли участникам общества, в результате которой изменяются размеры долей его участников, а также продажа доли или части доли третьим лицам и определение иной цены на продаваемую долю осуществляются по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.
(ред. от 04.07.2026)
"Об обществах с ограниченной ответственностью"Продажа доли или части доли участникам общества, в результате которой изменяются размеры долей его участников, а также продажа доли или части доли третьим лицам и определение иной цены на продаваемую долю осуществляются по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.
Готовое решение: Как распределить долю в уставном капитале ООО, принадлежащую обществу
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. По какой цене доля, принадлежащая обществу, может быть продана участникам (третьим лицам)
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. По какой цене доля, принадлежащая обществу, может быть продана участникам (третьим лицам)
Вопрос: Правомерно ли оспаривание сделки по отчуждению доли в уставном капитале по основанию несоответствия цены доли ее действительной (рыночной) стоимости?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, само по себе установление в договоре цены продажи доли в уставном капитале менее ее действительной (рыночной) стоимости (в том числе по номинальной стоимости) не влечет за собой недействительности договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО, т.к. стороны вправе согласовать такое условие о цене. Законом не выдвигаются требования о допустимой цене продажи долей в уставном капитале ООО.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, само по себе установление в договоре цены продажи доли в уставном капитале менее ее действительной (рыночной) стоимости (в том числе по номинальной стоимости) не влечет за собой недействительности договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО, т.к. стороны вправе согласовать такое условие о цене. Законом не выдвигаются требования о допустимой цене продажи долей в уставном капитале ООО.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и единоличный исполнительный орган общества с ограниченной ответственностью9.14. Можно ли взыскать убытки ООО с директора, заключившего по заниженной цене договор по распоряжению имуществом общества
Ситуация: Как физическому лицу купить долю в уставном капитале ООО?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)О намерении продать долю третьему лицу участник - продавец доли должен известить других участников (из числа тех, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли) и само общество, направив им нотариально удостоверенную оферту с указанием цены продажи доли и других условий продажи. Оферта считается полученной всеми такими участниками, когда ее получит общество. Участники, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли, вправе воспользоваться этим правом в течение 30 дней с даты получения оферты обществом, если уставом не установлен иной срок (абз. 1, 2, 5 п. 5 ст. 21 Закона N 14-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)О намерении продать долю третьему лицу участник - продавец доли должен известить других участников (из числа тех, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли) и само общество, направив им нотариально удостоверенную оферту с указанием цены продажи доли и других условий продажи. Оферта считается полученной всеми такими участниками, когда ее получит общество. Участники, в отношении которых применяются правила о преимущественном праве покупки доли, вправе воспользоваться этим правом в течение 30 дней с даты получения оферты обществом, если уставом не установлен иной срок (абз. 1, 2, 5 п. 5 ст. 21 Закона N 14-ФЗ).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 21 Закона об ООО
(КонсультантПлюс, 2026)1. Что учесть при определении цены в договоре купли-продажи доли в ООО, в т.ч. в зависимости от номинальной или действительной стоимости доли?
(КонсультантПлюс, 2026)1. Что учесть при определении цены в договоре купли-продажи доли в ООО, в т.ч. в зависимости от номинальной или действительной стоимости доли?
Готовое решение: НДС с цессии
(КонсультантПлюс, 2026)Аналогичный порядок применяется при обложении НДС уступки денежного права требования уплаты цены продажи доли в уставном капитале хозяйственного общества (Письмо Минфина России от 27.09.2023 N 03-07-11/91920).
(КонсультантПлюс, 2026)Аналогичный порядок применяется при обложении НДС уступки денежного права требования уплаты цены продажи доли в уставном капитале хозяйственного общества (Письмо Минфина России от 27.09.2023 N 03-07-11/91920).
Ситуация: Как составить предварительный договор купли-продажи доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора, например о цене продаваемой доли и порядке расчетов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора, например о цене продаваемой доли и порядке расчетов.
Готовое решение: Как учесть продажу доли в уставном капитале при расчете налога на прибыль и отразить в декларации
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы получили долю, вложив в уставный капитал другой организации и деньги и иное имущество (например, 50% деньгами и 50% иным имуществом), то при продаже этой доли цену ее приобретения, которую можно учесть в расходах, определите так (п. 1 ст. 277 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы получили долю, вложив в уставный капитал другой организации и деньги и иное имущество (например, 50% деньгами и 50% иным имуществом), то при продаже этой доли цену ее приобретения, которую можно учесть в расходах, определите так (п. 1 ст. 277 НК РФ):
Вопрос: Участник вышел из ООО и отказался от получения действительной стоимости доли, доля перешла к ООО. Может ли ООО продать долю другому участнику по цене, определенной решением общего собрания участников ООО? Как определять налоговую базу ООО на УСН "доходы минус расходы"? Операции - в одном налоговом периоде.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Один из участников вышел из ООО и отказался от получения действительной стоимости доли, доля перешла к обществу. Может ли ООО продать долю другому участнику по цене, определенной решением общего собрания участников ООО (в том числе ниже действительной стоимости)? Как в этом случае будет определяться налоговая база ООО на УСН "доходы минус расходы"? Операции перехода доли к ООО и продажи доли - в одном налоговом периоде.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Один из участников вышел из ООО и отказался от получения действительной стоимости доли, доля перешла к обществу. Может ли ООО продать долю другому участнику по цене, определенной решением общего собрания участников ООО (в том числе ниже действительной стоимости)? Как в этом случае будет определяться налоговая база ООО на УСН "доходы минус расходы"? Операции перехода доли к ООО и продажи доли - в одном налоговом периоде.