Целевые средства тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Целевые средства тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Капитальный ремонт через призму специальных счетов: теоретическая модель и статистические данные
(Юнусова К.В.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 2)В рамках модели непосредственного управления многоквартирным домом собственники помещений сталкиваются с законодательно установленным ограничением в части формирования фонда капитального ремонта. В данной организационной форме владельцы квартир не могут аккумулировать целевые средства на самостоятельном расчетном счете товарищества или управляющей компании. Единственным допустимым механизмом является перечисление взносов на специальный счет, номинальным владельцем и распорядителем которого выступает региональный оператор. При этом жильцы сохраняют право выбора конкретного оператора из числа аккредитованных в субъекте Российской Федерации, однако прямое оперативное управление финансами, включая определение очередности и объема работ, из данной модели исключено. Такое ограничение, закрепленное в ч. 3 ст. 175 ЖК РФ, обусловлено необходимостью обеспечения целевого использования средств и финансовой прозрачности в условиях отсутствия единого юридического лица (ТСЖ или УК), которое могло бы нести полную ответственность за сохранность и расходование собранных денежных средств.
(Юнусова К.В.)
("Семейное и жилищное право", 2026, N 2)В рамках модели непосредственного управления многоквартирным домом собственники помещений сталкиваются с законодательно установленным ограничением в части формирования фонда капитального ремонта. В данной организационной форме владельцы квартир не могут аккумулировать целевые средства на самостоятельном расчетном счете товарищества или управляющей компании. Единственным допустимым механизмом является перечисление взносов на специальный счет, номинальным владельцем и распорядителем которого выступает региональный оператор. При этом жильцы сохраняют право выбора конкретного оператора из числа аккредитованных в субъекте Российской Федерации, однако прямое оперативное управление финансами, включая определение очередности и объема работ, из данной модели исключено. Такое ограничение, закрепленное в ч. 3 ст. 175 ЖК РФ, обусловлено необходимостью обеспечения целевого использования средств и финансовой прозрачности в условиях отсутствия единого юридического лица (ТСЖ или УК), которое могло бы нести полную ответственность за сохранность и расходование собранных денежных средств.
"Упрощенка. Практическое пособие для организаций и предпринимателей"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Кроме того, в составе доходов, облагаемых налогом при УСН, учитываются доходы ТСЖ от размещения временно свободных денежных средств (в том числе целевых поступлений) на депозитных счетах в банке (проценты по депозитам) (письма Минфина России от 01.07.2019 N 03-11-06/2/47969, от 16.10.2015 N 03-11-11/59514).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Кроме того, в составе доходов, облагаемых налогом при УСН, учитываются доходы ТСЖ от размещения временно свободных денежных средств (в том числе целевых поступлений) на депозитных счетах в банке (проценты по депозитам) (письма Минфина России от 01.07.2019 N 03-11-06/2/47969, от 16.10.2015 N 03-11-11/59514).
Нормативные акты
Приказ Госстроя РФ от 23.05.1997 N 17-21
"Об утверждении Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об утверждении Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Вопрос: Об учете ТСЖ средств собственников помещений в МКД, поступающих на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества МКД, и целевых поступлений для целей налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 14.01.2025 N 03-03-07/1528)Вопрос: Об учете ТСЖ средств собственников помещений в МКД, поступающих на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества МКД, и целевых поступлений для целей налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 14.01.2025 N 03-03-07/1528)Вопрос: Об учете ТСЖ средств собственников помещений в МКД, поступающих на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества МКД, и целевых поступлений для целей налога на прибыль.