Безвозмездное пользование объектом
Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездное пользование объектом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 15.02.2024 N 03-07-11/12991 указывается, что в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость оказание услуг по передаче в безвозмездное пользование объектов основных средств органам государственной власти и управления, органам местного самоуправления и органам публичной власти федеральной территории "Сириус", а также государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 15.02.2024 N 03-07-11/12991 указывается, что в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость оказание услуг по передаче в безвозмездное пользование объектов основных средств органам государственной власти и управления, органам местного самоуправления и органам публичной власти федеральной территории "Сириус", а также государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Одновременно с соглашением о выкупе заключается соглашение о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок, в случае если на земельном участке, используемом на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, праве аренды или безвозмездного пользования, расположен объект недвижимости, находящийся в собственности землепользователя, землевладельца или арендатора земельного участка. Это единственный случай, когда законодатель допускает заключение более одного соглашения по одному юридическому факту, повлекшему возникновение убытков.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Одновременно с соглашением о выкупе заключается соглашение о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок, в случае если на земельном участке, используемом на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, праве аренды или безвозмездного пользования, расположен объект недвижимости, находящийся в собственности землепользователя, землевладельца или арендатора земельного участка. Это единственный случай, когда законодатель допускает заключение более одного соглашения по одному юридическому факту, повлекшему возникновение убытков.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 47.6 "Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в реестр" Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации""В рассматриваемом случае Учреждение осуществляет право безвозмездного пользования объектом, что прямо предусмотрено абзацем 4 пункта 11 статьи 47.6 Закона N 73-ФЗ, согласно которому, в случае, если объект культурного наследия, включенный в реестр, находится соответственно в государственной собственности субъекта Российской Федерации, не передан на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления унитарному предприятию или учреждению, а передан в безвозмездное пользование на основании гражданско-правового договора юридическому лицу, охранное обязательство подлежит выполнению таким лицом."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 46.4 "Функционирование системообразующей территориальной сетевой организации" Федерального закона "Об электроэнергетике""Судами правомерно отклонен довод ответчика о невозможности заключения договора в связи с заключенным между Администрацией г. Пензы и ЗАО "Пензенская горэлектросеть" концессионного соглашения от 30.11.2022 в отношении объектов электроснабжения, находящихся в собственности муниципального образования г. Пенза, со ссылкой на пункт 7 статьи 46.4 Закона об электроэнергетике, поскольку положения данного пункта регулируют правоотношения между Российской Федерации или муниципальными образованиями и системообразующими территориальными сетевыми организациями по передаче последним в безвозмездное владение и пользование объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности Российской Федерации или муниципальных образований и не обремененных правами третьих лиц."
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Глава X. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
(ред. от 10.06.2026)
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"Глава X. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
Готовое решение: Как передать государственное или муниципальное имущество по договору безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, торги проводятся в форме аукциона (ч. 5 ст. 17.1, ч. 3 ст. 17.3 Закона о защите конкуренции). Однако вы можете согласовать с собственником проведение конкурса, если в безвозмездное пользование сдаются объекты железнодорожного и трубопроводного транспорта, порты, аэродромы и другое имущество, указанное в Перечне, утвержденном Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23.
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, торги проводятся в форме аукциона (ч. 5 ст. 17.1, ч. 3 ст. 17.3 Закона о защите конкуренции). Однако вы можете согласовать с собственником проведение конкурса, если в безвозмездное пользование сдаются объекты железнодорожного и трубопроводного транспорта, порты, аэродромы и другое имущество, указанное в Перечне, утвержденном Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23.
Статья: Нюансы бухгалтерского и налогового учета при безвозмездном пользовании чужим имуществом
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 11)В налоговом учете капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных ссудополучателем с согласия ссудодателя, признаются амортизируемым имуществом (п. 1 ст. 256 НК РФ).
(Мокроусов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 11)В налоговом учете капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных ссудополучателем с согласия ссудодателя, признаются амортизируемым имуществом (п. 1 ст. 256 НК РФ).
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). СсудополучательДвижимое имущество не относится к объектам обложения налогом на имущество, указанным в ст. 374 НК РФ <*>. Следовательно, в рассматриваемой ситуации налоговых последствий по налогу на имущество у ссудополучателя не возникает.
Статья: Ограничение по стоимости ОС для целей применения УСН: нюансы
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 7)Уточним, что амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты ОС в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, а также капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты ОС в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем с согласия организации-ссудодателя. Но при определении предельной величины балансовой стоимости ОС для целей УСН капитальные вложения в форме неотделимых улучшений арендованного имущества не учитываются, поскольку они не признаются ОС арендатора, так как не являются его собственностью (Письмо Минфина России от 16.01.2007 N 03-03-06/2/2).
(Галина Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 7)Уточним, что амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты ОС в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, а также капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты ОС в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем с согласия организации-ссудодателя. Но при определении предельной величины балансовой стоимости ОС для целей УСН капитальные вложения в форме неотделимых улучшений арендованного имущества не учитываются, поскольку они не признаются ОС арендатора, так как не являются его собственностью (Письмо Минфина России от 16.01.2007 N 03-03-06/2/2).
Готовое решение: Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651, п. 3 ст. 689 ГК РФ, ч. 9 ст. 51 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Письма Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01217-ГЕ/15);
(КонсультантПлюс, 2026)договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651, п. 3 ст. 689 ГК РФ, ч. 9 ст. 51 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Письма Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01217-ГЕ/15);
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС3. ПЕРЕДАЧА ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). Общая информация- договор безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651, п. 3 ст. 689 ГК РФ, ч. 1, 9 ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, п. 1 Письма Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01217-ГЕ/15);
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)<1> Это предполагает необходимость учета интересов других водопользователей. В частности, не должны нарушаться права третьих лиц на использование водных объектов в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, на общедоступное и безвозмездное использование водного объекта в личных и бытовых целях, например для купания, рыболовства, охоты, питьевого водоснабжения.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)<1> Это предполагает необходимость учета интересов других водопользователей. В частности, не должны нарушаться права третьих лиц на использование водных объектов в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, на общедоступное и безвозмездное использование водного объекта в личных и бытовых целях, например для купания, рыболовства, охоты, питьевого водоснабжения.
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). СсудодательИз общего правила есть исключения. Например, не признаются объектом налогообложения по НДС услуги по передаче в безвозмездное пользование объектов основных средств (пп. 5 п. 2 ст. 146 НК РФ):
Готовое решение: Как составить договор о передаче нежилого помещения в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2026)Обязательно согласуйте существенные условия, в частности предмет договора. Для этого напишите, что по договору передается нежилое помещение, укажите согласно данным ЕГРН его кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, номер на поэтажном плане. Эти данные позволят определенно установить объект безвозмездного пользования (помещение). Без них условие об объекте считается несогласованным, а договор - незаключенным (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 607 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Обязательно согласуйте существенные условия, в частности предмет договора. Для этого напишите, что по договору передается нежилое помещение, укажите согласно данным ЕГРН его кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, номер на поэтажном плане. Эти данные позволят определенно установить объект безвозмездного пользования (помещение). Без них условие об объекте считается несогласованным, а договор - незаключенным (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 607 ГК РФ).