Беспроцентный займ на приобретение жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Беспроцентный займ на приобретение жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как облагается НДФЛ материальная выгода
(КонсультантПлюс, 2025)Облагается ли НДФЛ материальная выгода от экономии на процентах при выдаче физическому лицу беспроцентного займа на приобретение жилья
(КонсультантПлюс, 2025)Облагается ли НДФЛ материальная выгода от экономии на процентах при выдаче физическому лицу беспроцентного займа на приобретение жилья
Типовая ситуация: Заем физлицу: НДФЛ с матвыгоды, налог на прибыль, проводки
(Издательство "Главная книга", 2025)Не облагается НДФЛ матвыгода по займам на строительство, покупку жилья или земли для него, если договор заключен до 2025 г. и есть уведомление о праве работника на имущественный вычет (ст. 9 Закона N 362-ФЗ, Информация ФНС).
(Издательство "Главная книга", 2025)Не облагается НДФЛ матвыгода по займам на строительство, покупку жилья или земли для него, если договор заключен до 2025 г. и есть уведомление о праве работника на имущественный вычет (ст. 9 Закона N 362-ФЗ, Информация ФНС).
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)1) если иное не предусмотрено настоящим подпунктом, материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, при соблюдении в отношении такой экономии хотя бы одного из следующих условий:
(ред. от 17.11.2025)1) если иное не предусмотрено настоящим подпунктом, материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, при соблюдении в отношении такой экономии хотя бы одного из следующих условий:
Вопрос: Об НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство (приобретение жилья).
(Письмо Минфина России от 24.01.2025 N 03-04-06/5692)Вопрос: Об НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство (приобретение жилья).
(Письмо Минфина России от 24.01.2025 N 03-04-06/5692)Вопрос: Об НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство (приобретение жилья).
Вопрос: В феврале 2024 г. работник получил от организации беспроцентный заем на покупку жилья. В мае получено уведомление от налогового органа о праве работника на имущественный вычет. Нужно ли в 2024 г. с учетом изменений, внесенных в НК РФ Федеральным законом N 259-ФЗ, исчислять НДФЛ с материальной выгоды по займу?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В феврале 2024 г. работник получил от организации беспроцентный заем на покупку жилья. В мае 2024 г. получено уведомление от налогового органа о праве работника на имущественный вычет. Нужно ли в 2024 г. с учетом изменений, внесенных в НК РФ Федеральным законом от 08.08.2024 N 259-ФЗ, исчислять НДФЛ с материальной выгоды по займу?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В феврале 2024 г. работник получил от организации беспроцентный заем на покупку жилья. В мае 2024 г. получено уведомление от налогового органа о праве работника на имущественный вычет. Нужно ли в 2024 г. с учетом изменений, внесенных в НК РФ Федеральным законом от 08.08.2024 N 259-ФЗ, исчислять НДФЛ с материальной выгоды по займу?
Статья: Личные фонды: "русские трасты" как новый импульс развития российского права
(Кошелев Я.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Кроме того, некоторые выплаты из фонда можно сконструировать и без необходимости уплаты налога выгодоприобретателем, например согласно п. 21 ст. 217 НК РФ фонд может без каких-либо налогов оплачивать обучение выгодоприобретателя в российском образовательном учреждении, имеющем соответствующую лицензию. Или в силу ст. 212 НК РФ фонд может выдать дестинатору беспроцентный заем на приобретение или строительство жилья (что в современных условиях уже является значительной финансовой поддержкой для любого лица).
(Кошелев Я.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Кроме того, некоторые выплаты из фонда можно сконструировать и без необходимости уплаты налога выгодоприобретателем, например согласно п. 21 ст. 217 НК РФ фонд может без каких-либо налогов оплачивать обучение выгодоприобретателя в российском образовательном учреждении, имеющем соответствующую лицензию. Или в силу ст. 212 НК РФ фонд может выдать дестинатору беспроцентный заем на приобретение или строительство жилья (что в современных условиях уже является значительной финансовой поддержкой для любого лица).
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)Учитывая вышеизложенное, полагаем, что в рассматриваемой ситуации организация выдает работнику по договору беспроцентный заем на приобретение жилья, а работник обязуется указанные денежные средства возвратить.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)Учитывая вышеизложенное, полагаем, что в рассматриваемой ситуации организация выдает работнику по договору беспроцентный заем на приобретение жилья, а работник обязуется указанные денежные средства возвратить.
Вопрос: Об НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах при получении в наследство обязательства по уплате беспроцентного займа, выданного работодателем наследодателю на приобретение жилья.
(Письмо Минфина России от 14.10.2024 N 03-04-05/99580)Вопрос: В составе наследства от отца физлицу перешли обязательства по уплате займа на приобретение жилья, который отец получил на своей работе. Этот заем беспроцентный, и физлицо выплачивает только остаток долга по нему. Возникает ли у физлица материальная выгода по беспроцентному займу, если оно не является работником организации, которая выдала заем? Если да, то должно ли физлицо платить НДФЛ с материальной выгоды?
(Письмо Минфина России от 14.10.2024 N 03-04-05/99580)Вопрос: В составе наследства от отца физлицу перешли обязательства по уплате займа на приобретение жилья, который отец получил на своей работе. Этот заем беспроцентный, и физлицо выплачивает только остаток долга по нему. Возникает ли у физлица материальная выгода по беспроцентному займу, если оно не является работником организации, которая выдала заем? Если да, то должно ли физлицо платить НДФЛ с материальной выгоды?
Вопрос: Об НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах при предоставлении работникам беспроцентных займов на приобретение жилья до и после 08.08.2024.
(Письмо Минфина России от 13.09.2024 N 03-04-06/87432)Вопрос: ПАО с целью улучшения жилищных условий своих работников предоставляет им беспроцентные займы на приобретение жилья. Таким образом, у работников ПАО возникает доход в виде материальной выгоды от экономии на процентах.
(Письмо Минфина России от 13.09.2024 N 03-04-06/87432)Вопрос: ПАО с целью улучшения жилищных условий своих работников предоставляет им беспроцентные займы на приобретение жилья. Таким образом, у работников ПАО возникает доход в виде материальной выгоды от экономии на процентах.