Баня объект недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Баня объект недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании незаконным бездействия уполномоченного органа, выразившегося в невключении принадлежащего налогоплательщику здания - оздоровительного центра в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Общество указало, что при расчете 20-процентной доли помещений в состав помещений, используемых для оказания бытовых услуг, необоснованно не был включен бассейн. Суд удовлетворил требования общества. Принимая во внимание ГОСТ Р 53491.2-2012 "Бассейны. Подготовка воды. Часть 2. Требования безопасности" (утвержден Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23.11.2012 N 1149-ст), суд пришел к выводу, что бассейны термального центра (спорного объекта недвижимости) относятся к купальным бассейнам по размеру площади, зеркалу воды, по конфигурации и по своей глубине, такие бассейны в соответствии с ГОСТ 32670-2014 "Услуги бытовые. Услуги бань и душевых. Общие технические условия" (введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28.04.2014 N 420-ст) могут входить в состав банно-оздоровительных комплексов и соответственно использоваться для оказания бытовых услуг.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество обратилось в суд с заявлением о признании незаконным бездействия уполномоченного органа, выразившегося в невключении принадлежащего налогоплательщику здания - оздоровительного центра в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Общество указало, что при расчете 20-процентной доли помещений в состав помещений, используемых для оказания бытовых услуг, необоснованно не был включен бассейн. Суд удовлетворил требования общества. Принимая во внимание ГОСТ Р 53491.2-2012 "Бассейны. Подготовка воды. Часть 2. Требования безопасности" (утвержден Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23.11.2012 N 1149-ст), суд пришел к выводу, что бассейны термального центра (спорного объекта недвижимости) относятся к купальным бассейнам по размеру площади, зеркалу воды, по конфигурации и по своей глубине, такие бассейны в соответствии с ГОСТ 32670-2014 "Услуги бытовые. Услуги бань и душевых. Общие технические условия" (введен в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28.04.2014 N 420-ст) могут входить в состав банно-оздоровительных комплексов и соответственно использоваться для оказания бытовых услуг.
Определение Верховного Суда РФ от 29.09.2023 N 309-ЭС20-22827(3) по делу N А76-26638/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о привлечении к субсидиарной ответственности.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части, взысканы убытки, так как изъятие из хозяйственного ведения предприятия ликвидного имущества совершено с целью избежания обращения на него взыскания, размер убытков определен в размере рыночной стоимости данного имущества; в удовлетворении требования в иной части отказано, так как обязательство по передаче документации арбитражному управляющему исполнено, доказательств передачи активов предприятия иному лицу, осуществлявшему схожую деятельность, не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор в обжалуемой части, суды, руководствуясь статьями 15, 53, 56, 294, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 61.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", установив, что действия комитета по изъятию у должника объекта недвижимости (здания городской бани) не явились основной причиной банкротства, повлекли за собой причинение имущественного вреда должнику и его конкурсным кредиторам, признали доказанным наличие оснований для взыскания с заявителя убытков, верно определив их размер.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о привлечении к субсидиарной ответственности.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части, взысканы убытки, так как изъятие из хозяйственного ведения предприятия ликвидного имущества совершено с целью избежания обращения на него взыскания, размер убытков определен в размере рыночной стоимости данного имущества; в удовлетворении требования в иной части отказано, так как обязательство по передаче документации арбитражному управляющему исполнено, доказательств передачи активов предприятия иному лицу, осуществлявшему схожую деятельность, не представлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая спор в обжалуемой части, суды, руководствуясь статьями 15, 53, 56, 294, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 61.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", установив, что действия комитета по изъятию у должника объекта недвижимости (здания городской бани) не явились основной причиной банкротства, повлекли за собой причинение имущественного вреда должнику и его конкурсным кредиторам, признали доказанным наличие оснований для взыскания с заявителя убытков, верно определив их размер.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиПостановлением N 2877-П от 07.09.2011 обществу отказано в предоставлении в собственность земельного участка в связи с несоответствием площади испрашиваемого земельного участка нормативной площади земельного участка, необходимой для размещения здания столярного цеха с баней, рассчитанной на основании свода правил "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", утвержденного Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 N 820 (далее - СНиП 2.07.01-89*).
Ситуация: Как облагаются налогом на имущество физических лиц хозяйственные постройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В целях налога на имущество физических лиц хозяйственными постройками признаются находящиеся в собственности граждан хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости, сведения о которых были представлены в налоговые органы органами Росреестра из ЕГРН. Налогообложению также подлежат хозяйственные постройки, сведения о которых были представлены в налоговые органы из БТИ (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 141.3 ГК РФ; ст. 400, пп. 6 п. 1 ст. 401 НК РФ; Письмо ФНС России от 23.04.2019 N БС-4-21/7747@).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В целях налога на имущество физических лиц хозяйственными постройками признаются находящиеся в собственности граждан хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости, сведения о которых были представлены в налоговые органы органами Росреестра из ЕГРН. Налогообложению также подлежат хозяйственные постройки, сведения о которых были представлены в налоговые органы из БТИ (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 141.3 ГК РФ; ст. 400, пп. 6 п. 1 ст. 401 НК РФ; Письмо ФНС России от 23.04.2019 N БС-4-21/7747@).
Нормативные акты
Решение Ростовского УФАС России от 20.02.2023 N 061/06/49-452/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба на необоснованное отклонение заявки Заявителя, на основании предоставления недостоверной информации относительно площади построенного сооружения.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Комиссия Ростовского УФАС России отклоняет доводы Заявителя, поскольку приобщенные им материалы не доказывают достоверность представленных в качестве подтверждения опыта документов, в частности, приложенная им выписка из ЕГРН со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости выдана в отношении нежилого сооружения с наименованием "Баня", а договор подряда от 01.06.2021 заключен на постройку индивидуального жилого дома, кроме того, площадь сооружения, согласно выписке составляет 156 м2, а в соответствии с актом сдачи-приемки выполненных работ, приложенным Заявителем в составе заявки, площадь сооружения составляет 150м2.
Обстоятельства: Поступила жалоба на необоснованное отклонение заявки Заявителя, на основании предоставления недостоверной информации относительно площади построенного сооружения.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Комиссия Ростовского УФАС России отклоняет доводы Заявителя, поскольку приобщенные им материалы не доказывают достоверность представленных в качестве подтверждения опыта документов, в частности, приложенная им выписка из ЕГРН со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости выдана в отношении нежилого сооружения с наименованием "Баня", а договор подряда от 01.06.2021 заключен на постройку индивидуального жилого дома, кроме того, площадь сооружения, согласно выписке составляет 156 м2, а в соответствии с актом сдачи-приемки выполненных работ, приложенным Заявителем в составе заявки, площадь сооружения составляет 150м2.