Аукцион лесного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Аукцион лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Лесные участки и их части как объекты земельных, гражданских и лесных отношений: сравнительно-правовой анализ
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2026, N 1)Актуальным представляется вопрос о допустимости признания лесного участка недвижимой вещью. Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок представляет собой недвижимость, обладающую свойствами индивидуально-определенного имущества. ЛК РФ не содержит аналогичных формулировок применительно к лесным участкам. Вместе с тем ст. 70.1 ЛК РФ говорит о том, что при проектировании лесных участков осуществляется подготовка документов для кадастрового учета недвижимого имущества в отношении лесных участков <5>. В силу ст. 78 ЛК РФ аукционная документация о предоставлении лесного участка в аренду наряду с иными сведениями должна содержать выписку о данном участке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). В соответствии со ст. 92 ЛК РФ лесные участки подлежат кадастровому учету, а права на них и обременения - государственной регистрации на основании Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <6> (далее - Закон о регистрации недвижимости). Из приведенных положений ЛК РФ и по аналогии с нормами ЗК РФ лесной участок можно определить как часть поверхности леса, имеющую характеристики индивидуально-определенной вещи, режим которой подчиняется нормам лесного законодательства.
(Мельников Н.Н.)
("Экологическое право", 2026, N 1)Актуальным представляется вопрос о допустимости признания лесного участка недвижимой вещью. Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок представляет собой недвижимость, обладающую свойствами индивидуально-определенного имущества. ЛК РФ не содержит аналогичных формулировок применительно к лесным участкам. Вместе с тем ст. 70.1 ЛК РФ говорит о том, что при проектировании лесных участков осуществляется подготовка документов для кадастрового учета недвижимого имущества в отношении лесных участков <5>. В силу ст. 78 ЛК РФ аукционная документация о предоставлении лесного участка в аренду наряду с иными сведениями должна содержать выписку о данном участке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). В соответствии со ст. 92 ЛК РФ лесные участки подлежат кадастровому учету, а права на них и обременения - государственной регистрации на основании Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <6> (далее - Закон о регистрации недвижимости). Из приведенных положений ЛК РФ и по аналогии с нормами ЗК РФ лесной участок можно определить как часть поверхности леса, имеющую характеристики индивидуально-определенной вещи, режим которой подчиняется нормам лесного законодательства.
Статья: Надзор за исполнением лесного законодательства
(Куницына Е.А., Сухов В.Е.)
("Законность", 2023, N 4)В то же время прокуратурой установлен факт незаконного распоряжения Министерством землями лесного фонда, выразившийся в заключении с гражданкой П. без проведения открытого аукциона договора аренды лесного участка для использования в рекреационных целях. Тем самым уполномоченным органом власти исключен легальный механизм вовлечения такого участка в оборот, нарушены права иных заинтересованных в предоставлении участка хозяйствующих субъектов. В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой инициировано направление в Арбитражный суд Архангельской области заявления о признании сделки недействительной.
(Куницына Е.А., Сухов В.Е.)
("Законность", 2023, N 4)В то же время прокуратурой установлен факт незаконного распоряжения Министерством землями лесного фонда, выразившийся в заключении с гражданкой П. без проведения открытого аукциона договора аренды лесного участка для использования в рекреационных целях. Тем самым уполномоченным органом власти исключен легальный механизм вовлечения такого участка в оборот, нарушены права иных заинтересованных в предоставлении участка хозяйствующих субъектов. В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой инициировано направление в Арбитражный суд Архангельской области заявления о признании сделки недействительной.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 72 "Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЛК РФ"Таким образом, действующим законодательством предусматривается исключительное право собственника объекта недвижимости, расположенного на участке лесного фонда, на аренду данного участка лесного фонда, без проведения аукциона."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 74.1 "Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЛК РФ"Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации ранее был установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований."
Нормативные акты
Статья: Экологический договор: понятие и место в системе гражданско-правовых договоров
(Анисимов А.П., Исакова Ю.И.)
("Современное право", 2024, N 3)Тенденции правовой цифровизации наложили свой отпечаток на природоресурсные договоры в виде электронной формы проведения аукциона по аренде лесных участков и купле-продаже лесных насаждений (ст. 80 Лесного кодекса РФ); по подготовке схем расположения земельного участка в электронной форме и проведению электронных аукционов по продаже земли в собственность или аренду (статьи 11.10 и 39.13 Земельного кодекса РФ); по проведению аукционов на право пользования участками недр (ст. 13.1 Закона РФ "О недрах"). Применительно к водным объектам и животному миру электронные торги не проводятся. Из других особенностей природоресурсных договоров выделим наличие норм публичного права, уточняющих права и обязанности сторон.
(Анисимов А.П., Исакова Ю.И.)
("Современное право", 2024, N 3)Тенденции правовой цифровизации наложили свой отпечаток на природоресурсные договоры в виде электронной формы проведения аукциона по аренде лесных участков и купле-продаже лесных насаждений (ст. 80 Лесного кодекса РФ); по подготовке схем расположения земельного участка в электронной форме и проведению электронных аукционов по продаже земли в собственность или аренду (статьи 11.10 и 39.13 Земельного кодекса РФ); по проведению аукционов на право пользования участками недр (ст. 13.1 Закона РФ "О недрах"). Применительно к водным объектам и животному миру электронные торги не проводятся. Из других особенностей природоресурсных договоров выделим наличие норм публичного права, уточняющих права и обязанности сторон.