Арендодатель препятствует пользованию имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендодатель препятствует пользованию имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда движимого имущества. Обязательства, не связанные с оплатой пользования имуществом: Арендатор хочет устранить препятствия в пользовании движимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2024)Между Арендатором и Арендодателем возник спор по толкованию условий договора аренды в части оформления прав на приобретаемое оборудование. Создание Арендодателем препятствий в пользовании имуществом не доказано
(КонсультантПлюс, 2024)Между Арендатором и Арендодателем возник спор по толкованию условий договора аренды в части оформления прав на приобретаемое оборудование. Создание Арендодателем препятствий в пользовании имуществом не доказано
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендатор хочет уменьшить арендную плату в связи с наличием у нежилого помещения недостатков
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором не доказан факт соблюдения досудебного (претензионного) порядка, предусмотренного законом или договором: в период действия договора Арендатор не обращался к Арендодателю с требованием о соразмерном уменьшении арендной платы. Не доказан факт создания Арендодателем препятствий в пользовании имуществом
(КонсультантПлюс, 2024)Арендатором не доказан факт соблюдения досудебного (претензионного) порядка, предусмотренного законом или договором: в период действия договора Арендатор не обращался к Арендодателю с требованием о соразмерном уменьшении арендной платы. Не доказан факт создания Арендодателем препятствий в пользовании имуществом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияКроме того, пунктом 1 статьи 611 Кодекса установлено, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества, а за недостатки имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, арендодатель в силу пункта 1 статьи 612 Кодекса отвечает перед арендатором, даже если во время заключения договора аренды арендодатель не знал об этих недостатках.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения8.1. Вывод из судебной практики: Отказ арендодателя от возобновления договора аренды может быть расценен как злоупотребление правом в случае, если в период аренды арендодатель чинил препятствия в пользовании имуществом по целевому назначению, определенному договором (осуществление строительства), вследствие чего не было осуществлено строительство в течение срока действия договора.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.