Арендная плата коммунальные расходы
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата коммунальные расходы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Также укажите, входят коммунальные услуги в арендную плату или арендатор оплачивает их отдельно (вносит арендодателю либо сам заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями). По умолчанию арендатор должен возместить арендодателю расходы на оплату коммунальных услуг, то есть уплатить их сверх арендной платы. Это объясняется тем, что оплата коммунальных услуг относится к расходам на содержание имущества, которые арендатор несет в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Также укажите, входят коммунальные услуги в арендную плату или арендатор оплачивает их отдельно (вносит арендодателю либо сам заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями). По умолчанию арендатор должен возместить арендодателю расходы на оплату коммунальных услуг, то есть уплатить их сверх арендной платы. Это объясняется тем, что оплата коммунальных услуг относится к расходам на содержание имущества, которые арендатор несет в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ.
Готовое решение: Как составить иск в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)вы заключили договор аренды нежилого помещения. Напишите его название, номер, даты заключения и регистрации (если договор был зарегистрирован). Укажите основные данные о нежилом помещении, размер арендной платы, порядок уплаты арендных платежей и возмещения расходов на коммунальные услуги (если это предусмотрено). Приведите пункты договора (приложения к нему), на которые вы ссылаетесь;
(КонсультантПлюс, 2026)вы заключили договор аренды нежилого помещения. Напишите его название, номер, даты заключения и регистрации (если договор был зарегистрирован). Укажите основные данные о нежилом помещении, размер арендной платы, порядок уплаты арендных платежей и возмещения расходов на коммунальные услуги (если это предусмотрено). Приведите пункты договора (приложения к нему), на которые вы ссылаетесь;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Также согласно пункту 3.3 договора аренды нежилых помещений уплачиваемые арендатором арендодателю суммы возмещения расходов на оплату коммунальных услуг являются переменной частью арендной платы.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Также согласно пункту 3.3 договора аренды нежилых помещений уплачиваемые арендатором арендодателю суммы возмещения расходов на оплату коммунальных услуг являются переменной частью арендной платы.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Коммунальные платежи по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Исходя из... условий договора аренды, обязанность по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов возникает у... [арендатора - ред.] в момент передачи ему помещений в аренду, а не с момента подписания с арендодателем отдельного договора на оплату коммунальных и эксплуатационных расходов..."
(КонсультантПлюс, 2026)Исходя из... условий договора аренды, обязанность по оплате коммунальных и эксплуатационных расходов возникает у... [арендатора - ред.] в момент передачи ему помещений в аренду, а не с момента подписания с арендодателем отдельного договора на оплату коммунальных и эксплуатационных расходов..."
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1
(ред. от 09.04.2026)
"О банках и банковской деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1) обязательства по оплате расходов, связанных с продолжением осуществления деятельности кредитной организации (в том числе коммунальных, арендных и эксплуатационных платежей, расходов на услуги связи, обеспечение сохранности имущества), расходов на выполнение функций назначенной Банком России временной администрации по управлению кредитной организацией, оплату труда лиц, работающих по трудовому договору, выплату выходных пособий этим лицам в случае их увольнения с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и настоящей статьей, а также иных расходов, связанных с ликвидацией кредитной организации после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций;
(ред. от 09.04.2026)
"О банках и банковской деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)1) обязательства по оплате расходов, связанных с продолжением осуществления деятельности кредитной организации (в том числе коммунальных, арендных и эксплуатационных платежей, расходов на услуги связи, обеспечение сохранности имущества), расходов на выполнение функций назначенной Банком России временной администрации по управлению кредитной организацией, оплату труда лиц, работающих по трудовому договору, выплату выходных пособий этим лицам в случае их увольнения с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и настоящей статьей, а также иных расходов, связанных с ликвидацией кредитной организации после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций;
Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1
(ред. от 10.06.2026)
"Об организации страхового дела в Российской Федерации"1) обязательства по оплате расходов, связанных с продолжением осуществления деятельности страховой организации (в том числе коммунальных, арендных и эксплуатационных платежей, расходов на услуги связи, обеспечение сохранности имущества), оплате труда лиц, работающих по трудовому договору, выплате выходных пособий, осуществлению иных выплат, связанных с расторжением трудового договора, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", а также по оплате иных расходов, связанных с ликвидацией страховой организации и возникших после дня отзыва лицензии;
(ред. от 10.06.2026)
"Об организации страхового дела в Российской Федерации"1) обязательства по оплате расходов, связанных с продолжением осуществления деятельности страховой организации (в том числе коммунальных, арендных и эксплуатационных платежей, расходов на услуги связи, обеспечение сохранности имущества), оплате труда лиц, работающих по трудовому договору, выплате выходных пособий, осуществлению иных выплат, связанных с расторжением трудового договора, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", а также по оплате иных расходов, связанных с ликвидацией страховой организации и возникших после дня отзыва лицензии;
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора7.4. РАСХОДЫ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ИНЫЕ РАСХОДЫ
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)1) обязательства по оплате расходов, связанных с продолжением осуществления деятельности кредитной организации (в том числе коммунальных, арендных и эксплуатационных платежей, расходов на услуги связи, обеспечение сохранности имущества), расходов на выполнение функций назначенной Банком России временной администрации по управлению кредитной организацией, оплату труда лиц, работающих по трудовому договору, выплату выходных пособий этим лицам в случае их увольнения с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и данной статьей, а также иных расходов, связанных с ликвидацией кредитной организации после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)1) обязательства по оплате расходов, связанных с продолжением осуществления деятельности кредитной организации (в том числе коммунальных, арендных и эксплуатационных платежей, расходов на услуги связи, обеспечение сохранности имущества), расходов на выполнение функций назначенной Банком России временной администрации по управлению кредитной организацией, оплату труда лиц, работающих по трудовому договору, выплату выходных пособий этим лицам в случае их увольнения с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и данной статьей, а также иных расходов, связанных с ликвидацией кредитной организации после дня отзыва лицензии на осуществление банковских операций;
Готовое решение: Как учитывают доходы и расходы по УСН те, кто ведет производственную деятельность
(КонсультантПлюс, 2026)расходы на аренду и коммунальные платежи.
(КонсультантПлюс, 2026)расходы на аренду и коммунальные платежи.
Статья: Компенсационные выплаты депутатам региональных парламентов и муниципальных представительных органов в связи с осуществлением ими депутатской деятельности: проблемы правового регулирования
(Андреечев И.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 9)К расходам, связанным с осуществлением полномочий депутата, которые компенсируются, как правило, относятся: расходы на приобретение и обслуживание компьютерной, множительной и иной техники, оборудования, правовых систем; расходы на приобретение сувенирной продукции, подарков, цветов (в связи с праздничными и памятными датами, профессиональными праздниками, иными событиями); расходы на приобретение специальной литературы, периодических печатных изданий; почтовые расходы, в том числе на приобретение конвертов, марок, поздравительных открыток, абонирование ячеек; расходы, связанные с информированием избирателей о проведении приемов, встреч и других мероприятий; оплата услуг связи, в том числе мобильной, Интернета депутату и его помощникам; транспортное обслуживание; расходы на приобретение канцелярских товаров; расходы, связанные с арендой помещения для проведения встреч с избирателями, содержанием и обеспечением деятельности приемных, включая аренду помещения и оплату коммунальных услуг; расходы на размещение депутатами информации в средствах массовой информации; иные расходы, связанные с осуществлением полномочий депутатом. Круг таких расходов зависит от гарантий, которые предоставляются депутату.
(Андреечев И.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 9)К расходам, связанным с осуществлением полномочий депутата, которые компенсируются, как правило, относятся: расходы на приобретение и обслуживание компьютерной, множительной и иной техники, оборудования, правовых систем; расходы на приобретение сувенирной продукции, подарков, цветов (в связи с праздничными и памятными датами, профессиональными праздниками, иными событиями); расходы на приобретение специальной литературы, периодических печатных изданий; почтовые расходы, в том числе на приобретение конвертов, марок, поздравительных открыток, абонирование ячеек; расходы, связанные с информированием избирателей о проведении приемов, встреч и других мероприятий; оплата услуг связи, в том числе мобильной, Интернета депутату и его помощникам; транспортное обслуживание; расходы на приобретение канцелярских товаров; расходы, связанные с арендой помещения для проведения встреч с избирателями, содержанием и обеспечением деятельности приемных, включая аренду помещения и оплату коммунальных услуг; расходы на размещение депутатами информации в средствах массовой информации; иные расходы, связанные с осуществлением полномочий депутатом. Круг таких расходов зависит от гарантий, которые предоставляются депутату.
Готовое решение: Как арендодателю отражать предусмотренное договором аренды возмещение арендатором коммунальных расходов
(КонсультантПлюс, 2026)Возмещение коммунальных расходов может быть включено в арендную плату в качестве ее переменной части или уплачиваться отдельно от арендных платежей.
(КонсультантПлюс, 2026)Возмещение коммунальных расходов может быть включено в арендную плату в качестве ее переменной части или уплачиваться отдельно от арендных платежей.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС7.2. Применение вычета по НДС при включении коммунальных расходов в арендную плату
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Коммунальные платежи и иные эксплуатационные расходы включены в состав арендной платы в фиксированном размере
(КонсультантПлюс, 2026)1.1. Коммунальные платежи и иные эксплуатационные расходы включены в состав арендной платы в фиксированном размере