Аренда земельного участка ип
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда земельного участка ип (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Совершенствование механизма применения патентной системы налогообложения
(Семкина Т.И., Стешенко Ю.А.)
("Финансы", 2025, N 3)- сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, садовых домов, земельных участков, принадлежащих ИП на праве собственности (42 431 патент в 2023 г.);
(Семкина Т.И., Стешенко Ю.А.)
("Финансы", 2025, N 3)- сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, садовых домов, земельных участков, принадлежащих ИП на праве собственности (42 431 патент в 2023 г.);
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<7> Постановление АС Поволжского округа от 31.07.2023 по делу N А57-21420/2021 (передача всех сельскохозяйственных земельных участков общества, специализирующегося на выращивании зерна, в аренду ИП - бывшему работнику общества, занимавшему должность агронома в обществе, а затем работавшего непосредственно на ИП - генерального директора общества).
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<7> Постановление АС Поволжского округа от 31.07.2023 по делу N А57-21420/2021 (передача всех сельскохозяйственных земельных участков общества, специализирующегося на выращивании зерна, в аренду ИП - бывшему работнику общества, занимавшему должность агронома в обществе, а затем работавшего непосредственно на ИП - генерального директора общества).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 25 "Основания возникновения прав на землю" ЗК РФ"Оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи с учетом требований статьи 71 АПК РФ, установив, что: ИП Иванов М.В. владеет земельным участком с кадастровым номером 72:08:1001001:2586 на основании договора аренды земельного участка от 25.08.2022 N 132; ИП Штафенко Т.Н. возвела объект недвижимости - магазин по адресу: Тюменская область, Заводоуковский городской округ, с. Новая Заимка, ул. Ленина, 155, общей площадью 392,53 кв. м, с кадастровым номером 72:08:1001001:2365, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 72:08:1001001:2270, который имеет капитальный пристрой, площадью застройки 194,1 кв. м; при этом часть указанного пристроя площадью 99,5 кв. м с южной стороны выходит за границы земельного с кадастровым номером 72:08:1001001:2270 и располагается в границах земельного участка с кадастровым номером 72:08:1001001:2586, расположенного по адресу: Тюменская область, Заводоуковский городской округ, с. Новая Заимка, ул. Ленина, 155 Б, с северной стороны (согласно схеме), суды пришли к законным и обоснованным выводам о том, что капитальный пристрой к зданию магазина ответчик-1 частично расположил на земельном участке с кадастровым номером 72:08:1001001:2586.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Между предпринимателем и его сыном был заключен договор дарения земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Полагая, что договор заключен между физическими лицами, не являющимися плательщиками НДС, предприниматель не исчислил НДС. Суд установил, что объект недвижимости использовался для осуществления предпринимательской деятельности, предназначался для использования именно в предпринимательских целях, так как представлял собой магазин. Сам налогоплательщик обладал статусом индивидуального предпринимателя как в период строительства и ввода в эксплуатацию спорного объекта недвижимости, так и в период его передачи сыну по договору дарения. Налогоплательщик применял ПСН по виду деятельности "Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности" и фактически получал доход по договорам аренды на передачу частей спорного объекта недвижимости юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, в том числе для использования под розничную торговлю. Суд указал, что согласно подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ передача нежилого недвижимого имущества по договору дарения подлежит обложению НДС в случае, если имущество использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя. Суд признал правомерным доначисление НДС с реализации магазина по договору дарения на основании данных о рыночной стоимости объекта недвижимости.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Между предпринимателем и его сыном был заключен договор дарения земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Полагая, что договор заключен между физическими лицами, не являющимися плательщиками НДС, предприниматель не исчислил НДС. Суд установил, что объект недвижимости использовался для осуществления предпринимательской деятельности, предназначался для использования именно в предпринимательских целях, так как представлял собой магазин. Сам налогоплательщик обладал статусом индивидуального предпринимателя как в период строительства и ввода в эксплуатацию спорного объекта недвижимости, так и в период его передачи сыну по договору дарения. Налогоплательщик применял ПСН по виду деятельности "Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности" и фактически получал доход по договорам аренды на передачу частей спорного объекта недвижимости юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, в том числе для использования под розничную торговлю. Суд указал, что согласно подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ передача нежилого недвижимого имущества по договору дарения подлежит обложению НДС в случае, если имущество использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой физическим лицом в качестве индивидуального предпринимателя. Суд признал правомерным доначисление НДС с реализации магазина по договору дарения на основании данных о рыночной стоимости объекта недвижимости.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за август 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Гражданин передал земельный участок ИП по договору аренды. Впоследствии из земельного участка в результате межевания произошло выделение двух новых земельных участков, в границах одного из которых находился объект недвижимости - водопроводные сети, принадлежащие Обществу.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Гражданин передал земельный участок ИП по договору аренды. Впоследствии из земельного участка в результате межевания произошло выделение двух новых земельных участков, в границах одного из которых находился объект недвижимости - водопроводные сети, принадлежащие Обществу.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендатор в одностороннем порядке изменять или обязать арендодателя изменить вид разрешенного использования земельного участка по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем, по условиям указанных договоров аренды, земельный участок предоставлялся ИП Стрельникову В.А. для строительства торгового павильона.
Вправе ли арендатор в одностороннем порядке изменять или обязать арендодателя изменить вид разрешенного использования земельного участка по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем, по условиям указанных договоров аренды, земельный участок предоставлялся ИП Стрельникову В.А. для строительства торгового павильона.
Статья: Переговоры о заключении договора в контексте цивилистического учения о доброй совести
(Райников А.С.)
("Правосудие/Justice", 2025, N 3)По результатам аукциона по продаже прав аренды земельного участка между муниципальным образованием и индивидуальным предпринимателем заключен договор аренды земельного участка с разрешенным использованием: для размещения промышленных объектов.
(Райников А.С.)
("Правосудие/Justice", 2025, N 3)По результатам аукциона по продаже прав аренды земельного участка между муниципальным образованием и индивидуальным предпринимателем заключен договор аренды земельного участка с разрешенным использованием: для размещения промышленных объектов.
Статья: Вокруг статьи 50 Водного кодекса
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2024, N 2)ИП <6> Ч. - пользователь участка акватории Черного моря на основании договора водопользования. Вид водопользования - совместное водопользование без забора водных ресурсов. Также ИП Ч. - арендатор земельного участка по договору с муниципалитетом. Участок предоставлен для строительства и обслуживания павильона, вид разрешенного использования - общепит, общее пользование водными объектами. Земельный участок не имеет прямого примыкания к участку акватории водного объекта, предоставленному истцу по договору водопользования.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2024, N 2)ИП <6> Ч. - пользователь участка акватории Черного моря на основании договора водопользования. Вид водопользования - совместное водопользование без забора водных ресурсов. Также ИП Ч. - арендатор земельного участка по договору с муниципалитетом. Участок предоставлен для строительства и обслуживания павильона, вид разрешенного использования - общепит, общее пользование водными объектами. Земельный участок не имеет прямого примыкания к участку акватории водного объекта, предоставленному истцу по договору водопользования.
Вопрос: ИП, применяющий УСН ("доходы"), сдает в безвозмездную аренду свой земельный участок. По условиям договора арендатор компенсирует ИП (арендодателю) уплаченный им земельный налог. Будет ли эта компенсация облагаться налогом у ИП на УСН?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ИП, применяющий УСН ("доходы"), сдает в безвозмездную аренду свой земельный участок. По условиям договора арендатор компенсирует ИП (арендодателю) уплаченный им земельный налог. Будет ли эта компенсация облагаться налогом у ИП на УСН?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: ИП, применяющий УСН ("доходы"), сдает в безвозмездную аренду свой земельный участок. По условиям договора арендатор компенсирует ИП (арендодателю) уплаченный им земельный налог. Будет ли эта компенсация облагаться налогом у ИП на УСН?