Аренда у физ лица кассовый чек
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда у физ лица кассовый чек (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каком порядке должна осуществляться обработка персональных данных физлиц
(КонсультантПлюс, 2026)для заключения договора по инициативе гражданина или договора, по которому он будет выгодоприобретателем или поручителем. Например, если индивидуальный предприниматель арендует у вас помещение и вы указываете в договоре его паспортные данные;
(КонсультантПлюс, 2026)для заключения договора по инициативе гражданина или договора, по которому он будет выгодоприобретателем или поручителем. Например, если индивидуальный предприниматель арендует у вас помещение и вы указываете в договоре его паспортные данные;
Типовая ситуация: ККТ: регистрация, правила применения, документы
(Издательство "Главная книга", 2026)Организации и ИП должны применять ККТ и выдавать кассовые чеки при любых расчетах с физлицами за товары, работы или услуги, в том числе при оплате по QR-коду. А с юрлицами и ИП - при оплате наличными или электронными средствами платежа - картой или смартфоном (ст. 1.2 Закона N 54-ФЗ, Письмо ФНС от 18.11.2020 N АБ-4-20/18887@).
(Издательство "Главная книга", 2026)Организации и ИП должны применять ККТ и выдавать кассовые чеки при любых расчетах с физлицами за товары, работы или услуги, в том числе при оплате по QR-коду. А с юрлицами и ИП - при оплате наличными или электронными средствами платежа - картой или смартфоном (ст. 1.2 Закона N 54-ФЗ, Письмо ФНС от 18.11.2020 N АБ-4-20/18887@).
Судебная практика
Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 05.07.2023 N 33-3272/2023 (УИД 73RS0009-02-2023-000017-39)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчика-1, управлявшего автомобилем, принадлежащим ответчику-2.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Отмечает, что ИП Д.Г. представил в суд копии приходных кассовых ордеров. При этом, согласно условиям договора аренды транспортного средства арендная плата должна производиться только безналичным расчетом. При получении от физических лиц денежных средств в безналичном порядке законом на индивидуального предпринимателя возложена обязанность применять контрольно-кассовую технику и соответственно выдавать кассовые чеки. Полагает, что представленные копии приходных кассовых ордеров не доказывают факт осуществления арендной платы.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчика-1, управлявшего автомобилем, принадлежащим ответчику-2.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Отмечает, что ИП Д.Г. представил в суд копии приходных кассовых ордеров. При этом, согласно условиям договора аренды транспортного средства арендная плата должна производиться только безналичным расчетом. При получении от физических лиц денежных средств в безналичном порядке законом на индивидуального предпринимателя возложена обязанность применять контрольно-кассовую технику и соответственно выдавать кассовые чеки. Полагает, что представленные копии приходных кассовых ордеров не доказывают факт осуществления арендной платы.
Нормативные акты
Приказ Минтруда России от 29.03.2024 N 159
"Об утверждении методических рекомендаций по оказанию государственной социальной помощи на основании социального контракта"кассовый чек с указанием наименования товара;
"Об утверждении методических рекомендаций по оказанию государственной социальной помощи на основании социального контракта"кассовый чек с указанием наименования товара;
<Письмо> Минфина России от 17.11.2021 N 30-01-15/92729
<О применении контрольно-кассовой техники>Учитывая изложенное, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, при принятии условной арендной платы по договору аренды недвижимого имущества обязан применять контрольно-кассовую технику в установленном порядке.
<О применении контрольно-кассовой техники>Учитывая изложенное, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, при принятии условной арендной платы по договору аренды недвижимого имущества обязан применять контрольно-кассовую технику в установленном порядке.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Работнику возмещают всю сумму расходов по найму жилого помещения. Для подтверждения расходов по найму помещения кроме приказа о командировке нужны документы, подтверждающие факт пребывания в нем данного работника. Работник, находясь в командировке, может проживать в гостинице или в квартире, арендованной работодателем у организации или физлица.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Работнику возмещают всю сумму расходов по найму жилого помещения. Для подтверждения расходов по найму помещения кроме приказа о командировке нужны документы, подтверждающие факт пребывания в нем данного работника. Работник, находясь в командировке, может проживать в гостинице или в квартире, арендованной работодателем у организации или физлица.
Статья: Расширяем ККТ-ассортимент: ответы на 6 новых вопросов
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 19)Управляющая розничным рынком компания сдает в аренду помещения юрлицам и ИП (только с ними мы вправе заключать договоры аренды). Оплату за услуги арендаторы производят по выставленным им счетам с QR-кодом, то есть при получении денег на расчетный счет бухгалтер по банковской выписке определяет, от кого они поступили и на основании какого договора (счета). Вместе с тем ИП для бизнес-платежей может использовать как свой личный текущий счет в банке (счет физлица), так и расчетный счет, открытый для ведения предпринимательской деятельности. При этом использование личного счета для оплаты в рамках договора, заключенного с ним как с ИП, не делает его физлицом для целей применения Закона N 54-ФЗ. Нужно ли нам применять ККТ и пробивать чеки, если при оплате аренды по договору ИП использует не предпринимательский, а свой личный счет в банке?
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 19)Управляющая розничным рынком компания сдает в аренду помещения юрлицам и ИП (только с ними мы вправе заключать договоры аренды). Оплату за услуги арендаторы производят по выставленным им счетам с QR-кодом, то есть при получении денег на расчетный счет бухгалтер по банковской выписке определяет, от кого они поступили и на основании какого договора (счета). Вместе с тем ИП для бизнес-платежей может использовать как свой личный текущий счет в банке (счет физлица), так и расчетный счет, открытый для ведения предпринимательской деятельности. При этом использование личного счета для оплаты в рамках договора, заключенного с ним как с ИП, не делает его физлицом для целей применения Закона N 54-ФЗ. Нужно ли нам применять ККТ и пробивать чеки, если при оплате аренды по договору ИП использует не предпринимательский, а свой личный счет в банке?
Статья: "Кассовый чекап": проверьте правильность применения ККТ
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)Терминалы для приема платежей могут быть разными. Если физлицо перечисляет плату за аренду через терминал платежного агента, то кассовый чек выдает платежный агент, которому принадлежит этот терминал (ККТ должна быть установлена внутри него) <1>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)Терминалы для приема платежей могут быть разными. Если физлицо перечисляет плату за аренду через терминал платежного агента, то кассовый чек выдает платежный агент, которому принадлежит этот терминал (ККТ должна быть установлена внутри него) <1>.
Вопрос: О включении в состав имущественного вычета по НДФЛ расходов на оплату цены переуступки прав аренды земельного участка, если он выкуплен и на нем построен жилой дом.
(Письмо Минфина России от 14.05.2026 N 03-04-05/40573)документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
(Письмо Минфина России от 14.05.2026 N 03-04-05/40573)документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Вопрос: Сколько разрешено вывозить наличных денежных средств из Российской Федерации?
("Официальный сайт ФТС России", 2022)кассовый чек (иной документ), выданный организатором лотереи, конкурса, спортивного или культурного мероприятия, игорным заведением и т.п., подтверждающий выплату выигрыша (приза) физическому лицу;
("Официальный сайт ФТС России", 2022)кассовый чек (иной документ), выданный организатором лотереи, конкурса, спортивного или культурного мероприятия, игорным заведением и т.п., подтверждающий выплату выигрыша (приза) физическому лицу;
Статья: Разбираем 8 жизненных ККТ-ситуаций: использование кассы, оформление чеков
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Ситуация 1. Если нежилые помещения находились в собственности вашей компании, то при их передаче арендодателю, по сути, происходит взаимозачет. Компания фактически продает физлицу эти помещения в обмен на услуги по аренде. А значит, при передаче недвижимости нужно пробить чек с указанием суммы по чеку "встречным предоставлением". Полагаем, что применить ККТ нужно и в случае, если арендная плата в договоре установлена в неденежной форме, что по правилам ГК РФ возможно <20>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Ситуация 1. Если нежилые помещения находились в собственности вашей компании, то при их передаче арендодателю, по сути, происходит взаимозачет. Компания фактически продает физлицу эти помещения в обмен на услуги по аренде. А значит, при передаче недвижимости нужно пробить чек с указанием суммы по чеку "встречным предоставлением". Полагаем, что применить ККТ нужно и в случае, если арендная плата в договоре установлена в неденежной форме, что по правилам ГК РФ возможно <20>.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 20.03.2024 N 03-03-06/1/25042 <Об учете при определении налоговой базы по налогу на прибыль расходов, связанных со служебными командировками и поездками работников с разъездным характером работ>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 11)Документы по оплате жилья также могу быть подтверждены договором аренды или распиской в получении денег за проживание (в случае проживания у частного лица).
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 11)Документы по оплате жилья также могу быть подтверждены договором аренды или распиской в получении денег за проживание (в случае проживания у частного лица).
Вопрос: ИП сдает в аренду самозанятому торговое помещение. Должен ли ИП применять ККТ при получении арендной платы (наличными и в безналичной форме)?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Таким образом, расчет в виде приема индивидуальным предпринимателем арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке требует применения ККТ и формирования кассового чека (бланка строгой отчетности). Наличие статуса самозанятого у физического лица не имеет значения в целях исполнения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Таким образом, расчет в виде приема индивидуальным предпринимателем арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке требует применения ККТ и формирования кассового чека (бланка строгой отчетности). Наличие статуса самозанятого у физического лица не имеет значения в целях исполнения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.
Статья: Нужен ли чек на обеспечительный платеж от арендатора-физлица
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
Статья: Вопросы по АУСН и сложности с ее применением
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2026, N 7)ИП перешел с 01.01.2026 на АУСН. На расчетный счет поступают арендные платежи от физлиц. ИП пробивает чеки ККТ. И получается, что в личном кабинете АУСН идет задвоение этих сумм: в налогооблагаемую базу попадают и суммы, пробитые по кассе, и эти же суммы, поступившие на расчетный счет. Как сейчас убрать эти задвоенные суммы?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2026, N 7)ИП перешел с 01.01.2026 на АУСН. На расчетный счет поступают арендные платежи от физлиц. ИП пробивает чеки ККТ. И получается, что в личном кабинете АУСН идет задвоение этих сумм: в налогооблагаемую базу попадают и суммы, пробитые по кассе, и эти же суммы, поступившие на расчетный счет. Как сейчас убрать эти задвоенные суммы?