Антенно-Мачтовое сооружение линейный объект
Подборка наиболее важных документов по запросу Антенно-Мачтовое сооружение линейный объект (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2024 N 17АП-10060/2024-ГК по делу N А50-11668/2024
Требование: О признании недействительным решения департамента об отказе в размещении на земельном участке антенно-мачтового сооружения сотовой связи.
Решение: Требование удовлетворено.Установив указанные обстоятельства, свидетельствующие о соблюдении заявителем условий, необходимых для принятия решения о размещении объекта, при этом заявленная цель использования земель соответствует назначению объекта, разрешенное использование земельного участка не исключает возможность размещения антенно-мачтовых сооружений, линейных объектов и иных объектов, указанных в Примечании 2 к Классификатору, заинтересованным лицом не приведено доказательств того, что размещение объекта приведет к нарушениям режима использования земельного участка, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования, признал отказ Департамента в размещении объектов незаконным в связи с отсутствием предусмотренных п. 9 Положения оснований для принятия решения об отказе в размещении объектов.
Требование: О признании недействительным решения департамента об отказе в размещении на земельном участке антенно-мачтового сооружения сотовой связи.
Решение: Требование удовлетворено.Установив указанные обстоятельства, свидетельствующие о соблюдении заявителем условий, необходимых для принятия решения о размещении объекта, при этом заявленная цель использования земель соответствует назначению объекта, разрешенное использование земельного участка не исключает возможность размещения антенно-мачтовых сооружений, линейных объектов и иных объектов, указанных в Примечании 2 к Классификатору, заинтересованным лицом не приведено доказательств того, что размещение объекта приведет к нарушениям режима использования земельного участка, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования, признал отказ Департамента в размещении объектов незаконным в связи с отсутствием предусмотренных п. 9 Положения оснований для принятия решения об отказе в размещении объектов.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2023 N 15АП-16279/2023 по делу N А53-27829/2023
Требование: Об оспаривании решения об отказе в выдаче разрешения на использование земельного участка и об обязании устранить нарушения прав.
Решение: Требование удовлетворено.В данном случае, спор касается размещение линейного объектов и антенно-мачтового сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Аналогичный правовой подход изложен в постановлениях Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2018 N 41-АД18-14, от 08.05.2019 N 46-АД19-7, от 01.07.2019 N 46-АД19-10, а также в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.06.2018 N 127-КГ18-13, постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.02.2020 по делу N А32-23672/2018, постановлениях Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2021 по делу N А537645/2021, от 29.10.2021 по делу N А53-19910/2021.
Требование: Об оспаривании решения об отказе в выдаче разрешения на использование земельного участка и об обязании устранить нарушения прав.
Решение: Требование удовлетворено.В данном случае, спор касается размещение линейного объектов и антенно-мачтового сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Аналогичный правовой подход изложен в постановлениях Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2018 N 41-АД18-14, от 08.05.2019 N 46-АД19-7, от 01.07.2019 N 46-АД19-10, а также в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.06.2018 N 127-КГ18-13, постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.02.2020 по делу N А32-23672/2018, постановлениях Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2021 по делу N А537645/2021, от 29.10.2021 по делу N А53-19910/2021.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Принимая решение по исследуемому делу (Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 3 июля 2018 г. N 01АП-80/18), суд сослался на письмо Министерства экономического развития РФ от 18 марта 2016 г. N Д23и-1239 (далее - письмо Минэкономразвития N Д23и-1239), квалифицировав его как разъяснение; в частности, в данном письме говорится о том, что положения примечания 2 Классификатора видов разрешенного использования "следует понимать как дополнение к любому из видов разрешенного использования"; в судебном решении подчеркивается, что "размещение указанных в этом примечании линейных объектов и антенно-мачтовых сооружений допускается на земельных участках с любым видом разрешенного использования без дополнительного кадастрового учета изменений в части разрешенного использования". Однако из текста письма Минэкономразвития N Д23и-1239 видно, что приведенные в нем заключения и выводы носят предположительный характер и сделаны без ссылок на какие-либо нормы права.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Принимая решение по исследуемому делу (Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 3 июля 2018 г. N 01АП-80/18), суд сослался на письмо Министерства экономического развития РФ от 18 марта 2016 г. N Д23и-1239 (далее - письмо Минэкономразвития N Д23и-1239), квалифицировав его как разъяснение; в частности, в данном письме говорится о том, что положения примечания 2 Классификатора видов разрешенного использования "следует понимать как дополнение к любому из видов разрешенного использования"; в судебном решении подчеркивается, что "размещение указанных в этом примечании линейных объектов и антенно-мачтовых сооружений допускается на земельных участках с любым видом разрешенного использования без дополнительного кадастрового учета изменений в части разрешенного использования". Однако из текста письма Минэкономразвития N Д23и-1239 видно, что приведенные в нем заключения и выводы носят предположительный характер и сделаны без ссылок на какие-либо нормы права.
Статья: Особенности оборота земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)В связи с влиянием описания вида разрешенного использования на правовой режим земельного участка, а значит, и на его оборотоспособность на сегодняшний день все больше вопросов вызывает исключение, изложенное в примечании 2 к Классификатору. В нем установлено, что содержание видов разрешенного использования, перечисленных в настоящем Классификаторе, допускает без отдельного указания в нем размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, объектов благоустройства, если федеральным законом не установлено иное.
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)В связи с влиянием описания вида разрешенного использования на правовой режим земельного участка, а значит, и на его оборотоспособность на сегодняшний день все больше вопросов вызывает исключение, изложенное в примечании 2 к Классификатору. В нем установлено, что содержание видов разрешенного использования, перечисленных в настоящем Классификаторе, допускает без отдельного указания в нем размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, объектов благоустройства, если федеральным законом не установлено иное.
Нормативные акты
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Учитывая изложенное, действующее законодательство не препятствует использованию земель или земельных участков сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном главой V.6 ЗК РФ, в целях размещения отдельных видов объектов, указанных в Постановлении N 1300. В частности, речь идет о линейных объектах, антенно-мачтовых сооружениях, информационных и геодезических знаках, а также защитных сооружениях, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
(утв. Минэкономразвития России)Учитывая изложенное, действующее законодательство не препятствует использованию земель или земельных участков сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном главой V.6 ЗК РФ, в целях размещения отдельных видов объектов, указанных в Постановлении N 1300. В частности, речь идет о линейных объектах, антенно-мачтовых сооружениях, информационных и геодезических знаках, а также защитных сооружениях, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)Кроме того, суд отметил, что согласно примечанию N 2 к приказу Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" содержание видов разрешенного использования, перечисленных в классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, объектов благоустройства, если федеральным законом не установлено иное.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)Кроме того, суд отметил, что согласно примечанию N 2 к приказу Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" содержание видов разрешенного использования, перечисленных в классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, объектов благоустройства, если федеральным законом не установлено иное.
Вопрос: Какие требования предъявляются к размещению антенно-мачтовых сооружений?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Согласно п. п. 7, 27 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи" (далее - Закон о связи) линии связи - это линии передачи, физические цепи и линейно-кабельные сооружения связи. Сооружения связи - это объекты инженерной инфраструктуры (в том числе линейно-кабельные сооружения связи), созданные или приспособленные для размещения средств связи, кабелей связи.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Ответ: Согласно п. п. 7, 27 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи" (далее - Закон о связи) линии связи - это линии передачи, физические цепи и линейно-кабельные сооружения связи. Сооружения связи - это объекты инженерной инфраструктуры (в том числе линейно-кабельные сооружения связи), созданные или приспособленные для размещения средств связи, кабелей связи.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения);