Акт приема передачи участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема передачи участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Земельные участки: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2026)Д 45.04 - К 01.09 - участок передан по акту приема-передачи до регистрации
(Издательство "Главная книга", 2026)Д 45.04 - К 01.09 - участок передан по акту приема-передачи до регистрации
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Принять в состав ОС земельный участок можно на основании акта о приеме-передаче объекта основных средств, составленного по форме или на основе формы N ОС-1.
(КонсультантПлюс, 2026)Принять в состав ОС земельный участок можно на основании акта о приеме-передаче объекта основных средств, составленного по форме или на основе формы N ОС-1.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.16 "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" ЗК РФ"Доводы заявителя жалобы о том, что впервые копия подписанного акта - приема-передачи земельного участка была представлена третьим лицом только в ходе рассмотрения настоящего дела и на момент вынесения оспариваемых отказов акт не был предоставлен Администрации, а также ссылка на то, что фактическое занятие спорного земельного участка и добычи (осуществление хозяйственной деятельности) фиксировалось в июне и октябре 2023 года, отклоняются судом округа, поскольку суды верно указали на то, что по смыслу подпункта 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации неподписание предыдущим арендатором акта приема-передачи земельного участка при доказанности фактического возврата, равно как и самовольное занятие участка неустановленными лицами не являются основанием для отказа в предоставлении земельного участка обладателю лицензии."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 6 "Полномочия органов местного самоуправления в сфере водоснабжения и водоотведения" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Отсутствие подписанного акта приема-передачи транзитного участка сети от Администрации к КГУП "Приморский водоканал" не лишает прав истца требовать восстановления данного участка за счет гарантирующего поставщика, поскольку он является лицом, осуществляющим профессиональную деятельность в сфере водоснабжения, и обязан обеспечить надлежащую эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры для оказания услуг своим абонентам, в число которых входят как жильцы многоквартирного жилого дома N 5Б, так и многоквартирного жилого дома N 3А по ул. Кутузова.
Нормативные акты
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)стоимость улучшений. Это могут быть платежные поручения об их оплате, акты приема-передачи земельного участка с указанием произведенных улучшений и их стоимости, допсоглашения с арендодателем, в которых приведен перечень улучшений и их стоимость, и т.д.;
(КонсультантПлюс, 2026)стоимость улучшений. Это могут быть платежные поручения об их оплате, акты приема-передачи земельного участка с указанием произведенных улучшений и их стоимости, допсоглашения с арендодателем, в которых приведен перечень улучшений и их стоимость, и т.д.;
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Схожие основания искового заявления стали предметом судебной оценки при рассмотрении другого спора (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 января 2018 г. N Ф07-14007/17 по делу N А26-5024/2017), предметом которого являлось требование уполномоченного органа к сетевой компании (ПАО) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка лесного фонда. Как следовало из материалов дела, ПАО уведомило уполномоченный орган о завершении предусмотренного договором аренды строительства линейного объекта и просило с момента ввода объекта в эксплуатацию считать договор расторгнутым и принять земельный участок обратно по акту приема-передачи. По мнению уполномоченного органа, ПАО продолжало пользоваться земельным участком в соответствии с договором, который продлен на неопределенный срок, при этом участок в установленном порядке не возвращен арендодателю. Суды первой и второй инстанций пришли к заключению об отсутствии оснований для взыскания арендной платы и отказали в иске, сославшись на положения ст. 45 ЛК РФ и п. 21, 24 Постановления N 160, предусматривающие использование земельных участков без их предоставления. При этом суды основывали свои выводы на правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума от 20.12.2011 N 9908/11, где подчеркивается, что в целях создания условий для безопасности граждан и эксплуатации линейных объектов предоставление лесных участков в аренду в пределах охранных зон не требуется.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Схожие основания искового заявления стали предметом судебной оценки при рассмотрении другого спора (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 января 2018 г. N Ф07-14007/17 по делу N А26-5024/2017), предметом которого являлось требование уполномоченного органа к сетевой компании (ПАО) о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка лесного фонда. Как следовало из материалов дела, ПАО уведомило уполномоченный орган о завершении предусмотренного договором аренды строительства линейного объекта и просило с момента ввода объекта в эксплуатацию считать договор расторгнутым и принять земельный участок обратно по акту приема-передачи. По мнению уполномоченного органа, ПАО продолжало пользоваться земельным участком в соответствии с договором, который продлен на неопределенный срок, при этом участок в установленном порядке не возвращен арендодателю. Суды первой и второй инстанций пришли к заключению об отсутствии оснований для взыскания арендной платы и отказали в иске, сославшись на положения ст. 45 ЛК РФ и п. 21, 24 Постановления N 160, предусматривающие использование земельных участков без их предоставления. При этом суды основывали свои выводы на правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении Президиума от 20.12.2011 N 9908/11, где подчеркивается, что в целях создания условий для безопасности граждан и эксплуатации линейных объектов предоставление лесных участков в аренду в пределах охранных зон не требуется.
Готовое решение: Какой порядок купли-продажи части земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)С момента передачи участка и подписания сторонами акта приема-передачи земельный участок считается переданным покупателю, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Следует зарегистрировать переход права собственности на земельный участок. С момента регистрации к покупателю перейдет право собственности на него (п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ). Договор купли-продажи участка регистрировать не нужно.
(КонсультантПлюс, 2026)С момента передачи участка и подписания сторонами акта приема-передачи земельный участок считается переданным покупателю, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Следует зарегистрировать переход права собственности на земельный участок. С момента регистрации к покупателю перейдет право собственности на него (п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ). Договор купли-продажи участка регистрировать не нужно.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...В связи с невнесением ответчиком арендной платы (более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа) арендодателем в адрес арендатора было направлено предупреждение от 20.04.2022 N П/ЗУ-001573 о необходимости исполнения обязательств по договору аренды и предложение расторгнуть договор с приложением проекта соглашения о досрочном расторжении договора аренды и акта приема-передачи участка.
Является ли устранение арендатором нарушений до вынесения судебного решения основанием для отказа в расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)"...В связи с невнесением ответчиком арендной платы (более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа) арендодателем в адрес арендатора было направлено предупреждение от 20.04.2022 N П/ЗУ-001573 о необходимости исполнения обязательств по договору аренды и предложение расторгнуть договор с приложением проекта соглашения о досрочном расторжении договора аренды и акта приема-передачи участка.
Готовое решение: Как взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Неосновательное обогащение взыскивается за период, когда ответчик пользовался земельным участком и не платил за это. Период пользования может быть установлен в первую очередь письменными доказательствами, например актом приема-передачи земельного участка.
(КонсультантПлюс, 2026)Неосновательное обогащение взыскивается за период, когда ответчик пользовался земельным участком и не платил за это. Период пользования может быть установлен в первую очередь письменными доказательствами, например актом приема-передачи земельного участка.
Путеводитель. Что нужно знать об аренде земли
(КонсультантПлюс, 2026)6. Как составить акт приема-передачи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)6. Как составить акт приема-передачи земельного участка
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2026)Обязательно документально зафиксируйте передачу участка продавцом и его принятие покупателем (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Как правило, для этого составляют акт приема-передачи. Однако если участок передается сразу при заключении договора, то можно избежать составления акта. Для этого укажите в договоре, что он подтверждает передачу участка.
(КонсультантПлюс, 2026)Обязательно документально зафиксируйте передачу участка продавцом и его принятие покупателем (п. 1 ст. 556 ГК РФ). Как правило, для этого составляют акт приема-передачи. Однако если участок передается сразу при заключении договора, то можно избежать составления акта. Для этого укажите в договоре, что он подтверждает передачу участка.