Акт приема нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт приема нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Акт приема-передачи по договору купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)ИП... представлен в материалы дела акт приема-передачи нежилого помещения... согласно пункту 2 которого вместе с нежилым помещением Предпринимателем приняты его составные части и принадлежности, в том числе инженерные, телефонные сети и коммуникации (тепловые сети и тепловой узел).
(КонсультантПлюс, 2025)ИП... представлен в материалы дела акт приема-передачи нежилого помещения... согласно пункту 2 которого вместе с нежилым помещением Предпринимателем приняты его составные части и принадлежности, в том числе инженерные, телефонные сети и коммуникации (тепловые сети и тепловой узел).
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Акт приема-передачи помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды не является самостоятельной сделкой и не может быть признан недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды не является самостоятельной сделкой и не может быть признан недействительным
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Комитет 29 декабря 2018 г. обратился в арбитражный суд с иском к обществу о понуждении освободить спорные нежилые помещения и передать по акту приема-передачи истцу.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Комитет 29 декабря 2018 г. обратился в арбитражный суд с иском к обществу о понуждении освободить спорные нежилые помещения и передать по акту приема-передачи истцу.
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 332
(ред. от 17.11.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)31. Данные показателей приводятся по данным свидетельства о праве собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), договора аренды, акта приема-передачи нежилого помещения.
(ред. от 17.11.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)31. Данные показателей приводятся по данным свидетельства о праве собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), договора аренды, акта приема-передачи нежилого помещения.
Формы
Статья: Субсидиарная ответственность члена совета директоров банка за выдачу "технических" кредитов
(Шафранов А.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 11)- договор аренды нежилого помещения, акт приема-передачи к указанному договору;
(Шафранов А.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 11)- договор аренды нежилого помещения, акт приема-передачи к указанному договору;
Статья: Порядок сдачи в аренду защитных сооружений гражданской обороны
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)5.1.18. О прекращении пользования переданного Объекта уведомить Арендодателя письменно за месяц до расторжения договора. После прекращения действия настоящего Договора сдать Арендодателю Объект и находящееся в нем специальное и инженерно-техническое оборудование и инвентарь по акту приема-передачи нежилого помещения и недвижимого имущества;
(Карпов Л.Р.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 9)5.1.18. О прекращении пользования переданного Объекта уведомить Арендодателя письменно за месяц до расторжения договора. После прекращения действия настоящего Договора сдать Арендодателю Объект и находящееся в нем специальное и инженерно-техническое оборудование и инвентарь по акту приема-передачи нежилого помещения и недвижимого имущества;
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства). Общая информация3. Составить и подписать передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости. После вручения имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа обязательство продавца по передаче недвижимости считается исполненным, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 556 ГК РФ). О том, как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи, см. Готовое решение.
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооружений1.1. Считаются ли обязательства по передаче (возврату) имущества невыполненными, если нет акта приема-передачи здания (сооружения) или нежилых помещений в нем либо иного подтверждающего передачу документа
Путеводитель по судебной практике: Электронные доказательства в арбитражном процессе.
Каким образом при обеспечении доказательств нотариус определяет контрагента по переписке в мессенджере
(КонсультантПлюс, 2025)Из текстового содержания первой аудиозаписи следует, что Макаров Андрей Витальевич (Собеседник 1) является представителем ИП Солдатовой С.В. по доверенности и представляет ее интерес во взаимоотношениях с ответчиком по вопросам аренды нежилого помещения, в том числе, Макаров А.В. подтвердил наличие у него права по доверенности подписать акт приема-передачи нежилого помещения со стороны арендодателя.
Каким образом при обеспечении доказательств нотариус определяет контрагента по переписке в мессенджере
(КонсультантПлюс, 2025)Из текстового содержания первой аудиозаписи следует, что Макаров Андрей Витальевич (Собеседник 1) является представителем ИП Солдатовой С.В. по доверенности и представляет ее интерес во взаимоотношениях с ответчиком по вопросам аренды нежилого помещения, в том числе, Макаров А.В. подтвердил наличие у него права по доверенности подписать акт приема-передачи нежилого помещения со стороны арендодателя.
Готовое решение: Как отчуждается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных требований к содержанию передаточного акта нет. Чтобы описать действия сторон по приему и передаче доли, укажите, что одна сторона передает, а другая сторона принимает долю в праве собственности на недвижимость. Приведите размер этой доли и индивидуальные характеристики недвижимости. В остальном акт можно составлять так же, как и передаточные акты в отношении самой недвижимости, но с учетом того, что передается не вещь, а доля в праве. Можно в применимой части воспользоваться рекомендациями для составления акта приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи.
(КонсультантПлюс, 2025)Специальных требований к содержанию передаточного акта нет. Чтобы описать действия сторон по приему и передаче доли, укажите, что одна сторона передает, а другая сторона принимает долю в праве собственности на недвижимость. Приведите размер этой доли и индивидуальные характеристики недвижимости. В остальном акт можно составлять так же, как и передаточные акты в отношении самой недвижимости, но с учетом того, что передается не вещь, а доля в праве. Можно в применимой части воспользоваться рекомендациями для составления акта приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора Образец акта приема-передачи нежилого помещения по договору аренды
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)Ответ: 1. Между обществом (собственник), ООО "А" (арендодатель) и ООО "Б" заключен Договор аренды (далее - Договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи во временное владение и пользование нежилые помещения (п. 1.1).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)Ответ: 1. Между обществом (собственник), ООО "А" (арендодатель) и ООО "Б" заключен Договор аренды (далее - Договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи во временное владение и пользование нежилые помещения (п. 1.1).
"Способы обеспечения исполнения договорных обязательств в предпринимательских отношениях: учебное пособие"
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)Или индивидуальный предприниматель Исупова Елена Юрьевна обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "ЛидерРиэлт" об истребовании из незаконного владения имущества. Из материалов дела следует, что согласно договору аренды нежилых помещений по акту приема-передачи предпринимателю Исуповой Е.Ю. переданы ООО "ЛидерРиэлт" во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения. В период действия договора у истца образовалась задолженность по арендной плате - 253 914,90 руб. При этом в материалы дела представлено экспертное заключение, в соответствии с которым стоимость всего удерживаемого ответчиком имущества, принадлежащего арендатору, составляет 993 280 руб., из него ответчиком удерживается отделимого имущества на сумму 779 250 руб. Учитывая вышеизложенное, принятая ответчиком мера в виде опечатывания принадлежащего ему помещения, и прекращения доступа в него Исуповой Е.Ю. является несоразмерной нарушению мерой самозащиты прав арендодателя <3>;
(Астапова Т.Ю.)
("Проспект", 2022)Или индивидуальный предприниматель Исупова Елена Юрьевна обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "ЛидерРиэлт" об истребовании из незаконного владения имущества. Из материалов дела следует, что согласно договору аренды нежилых помещений по акту приема-передачи предпринимателю Исуповой Е.Ю. переданы ООО "ЛидерРиэлт" во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения. В период действия договора у истца образовалась задолженность по арендной плате - 253 914,90 руб. При этом в материалы дела представлено экспертное заключение, в соответствии с которым стоимость всего удерживаемого ответчиком имущества, принадлежащего арендатору, составляет 993 280 руб., из него ответчиком удерживается отделимого имущества на сумму 779 250 руб. Учитывая вышеизложенное, принятая ответчиком мера в виде опечатывания принадлежащего ему помещения, и прекращения доступа в него Исуповой Е.Ю. является несоразмерной нарушению мерой самозащиты прав арендодателя <3>;