214 фз жилищно-строительный кооператив

Подборка наиболее важных документов по запросу 214 фз жилищно-строительный кооператив (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: 214 фз жилищно-строительный кооператив

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 23.3 "Единая информационная система жилищного строительства" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Датой предоставления отчетности считается дата размещения отчетности в личном кабинете жилищно-строительного кооператива в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), предусмотренной статьей 23.3 Федерального закона N 214-ФЗ."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""При таких обстоятельствах, не вызывает сомнений обоснованность вывода городского суда о том, что ЖСК "Западная долина-1" не является по отношению к В.И.И. застройщиком по смыслу пункта 1 статьи 2 Закона РФ N 214-ФЗ, что исключает возложение обязанности на этого ответчика по возмещению истцу убытков, причиненных недостатками качества переданной ему квартиры."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: 214 фз жилищно-строительный кооператив

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Право собственности на объект долевого строительства
(Хамов А.Ю.)
("Предпринимательское право", 2020, N 1)
Главная обязанность дольщика - это своевременная уплата застройщику или на счет эскроу в банке цены договора. Она может быть единовременной или осуществляться в рассрочку, но только после регистрации договора. При полной выплате дольщик может считаться добросовестно исполнившим свои обязательства, ему лишь остается исполнить обязанность по принятию готового объекта. И вот здесь возникают первые сложности. Как известно, предусмотренные до недавнего времени Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) жилищно-строительные кооперативы пользовались большой популярностью и строительство по схеме ЖСК являлось достаточно распространенным <4>. А ст. 218 ГК РФ прямо признает право собственности за членом ЖСК с момента полной выплаты пая. Получается, что пайщик становится собственником после оплаты цены договора вне зависимости от передачи ему объекта. Но так ли это? Представляется, что формального трактования закона для возникновения права собственности в данном случае недостаточно. Для лиц, заключивших договор участия в долевом строительстве, возникновения права после оплаты договора, аналогичного с правом в ЖСК, законом не предусматривалось и не предусматривается. Очевидно, что не хватает еще одного важного элемента - следующего этапа.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Экономические последствия изменений, внесенных в Закон о долевом строительстве
(Тевелева О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2018, N 3)
Данные таблицы 2, в которой представлена информация о регистрации квартир, свидетельствуют о том, что половина из них построена не по договорам ДДУ. На заседании президиума Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, проходившем 14 октября 2015 года, Леонид Казинец отметил следующее: "Наша статистика показывает, что около 90% обманутых дольщиков не имеют отношения к 214-му ФЗ. Это все ЖСК, жилищные сертификаты, ИЖС многоквартирных домов на частных участках и пр. Здесь вопросы надо задавать руководителям субъектов, мэрам, главам муниципальных образований и, разумеется, правоохранительным органам" (см. [10]).

Нормативные акты: 214 фз жилищно-строительный кооператив

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 28.12.2022)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
3) жилищно-строительными кооперативами, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", или созданы в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)
Кроме того, в настоящее время распространение предусмотренных Законом N 214-ФЗ прав и полномочий контролирующего органа на жилищно-строительные кооперативы прямо закреплено в ч. 18 ст. 23 Закона N 214-ФЗ, введенной в действие Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 304-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".