Устав ЖСК
Подборка наиболее важных документов по запросу Устав ЖСК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Жилищно-строительный кооператив
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)7) иные документы, предусмотренные ЖК РФ, уставом ЖСК, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)7) иные документы, предусмотренные ЖК РФ, уставом ЖСК, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива.
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)<1> Точнее, только в разновидность товарищества собственников недвижимости - товарищество собственников жилья (ст. 122 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 14) (далее - ЖК РФ) и п. 146 Типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 июня 2012 г. N 558 (СЗ РФ. 2012. N 25. Ст. 3368).
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)<1> Точнее, только в разновидность товарищества собственников недвижимости - товарищество собственников жилья (ст. 122 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 14) (далее - ЖК РФ) и п. 146 Типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 июня 2012 г. N 558 (СЗ РФ. 2012. N 25. Ст. 3368).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Жилищный кооператив
(КонсультантПлюс, 2026)Устав жилищно-строительного кооператива может не содержать положения о паевых взносах, если кооператив осуществляет содержание многоквартирного дома, не выполняя работ по его строительству (реконструкции), и все члены, выплатившие паевые взносы, приобрели право собственности на жилые помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Устав жилищно-строительного кооператива может не содержать положения о паевых взносах, если кооператив осуществляет содержание многоквартирного дома, не выполняя работ по его строительству (реконструкции), и все члены, выплатившие паевые взносы, приобрели право собственности на жилые помещения
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)Статья 113. Устав жилищного кооператива
(ред. от 02.05.2026)Статья 113. Устав жилищного кооператива
Статья: Спор о возмещении ущерба, причиненного имуществу гражданина (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик является лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме в надлежащем состоянии, что подтверждается уставом ЖСК/договором на выполнение работ по содержанию, текущему ремонту и аварийно-техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Ответчик является лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме в надлежащем состоянии, что подтверждается уставом ЖСК/договором на выполнение работ по содержанию, текущему ремонту и аварийно-техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме/другими документами.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Советская жилищная и дачная кооперация получила широкое развитие после XX съезда КПСС <1>. Совет Министров СССР Постановлением от 20.03.1958 N 320 "О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации", учитывая важность расширения кооперативного строительства жилых домов и дач, признал целесообразным, наряду с развитием индивидуального жилищного строительства в сложившихся формах, более широкое развитие жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации для осуществления строительства многоквартирных жилых домов в городах и поселках городского типа и дач в пригородах за счет собственных средств членов кооперативов. Постановлением Совета Министров СССР от 24.09.1958 N 1125 были утверждены Примерный устав жилищно-строительного кооператива и Примерный устав дачно-строительного кооператива.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Советская жилищная и дачная кооперация получила широкое развитие после XX съезда КПСС <1>. Совет Министров СССР Постановлением от 20.03.1958 N 320 "О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации", учитывая важность расширения кооперативного строительства жилых домов и дач, признал целесообразным, наряду с развитием индивидуального жилищного строительства в сложившихся формах, более широкое развитие жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации для осуществления строительства многоквартирных жилых домов в городах и поселках городского типа и дач в пригородах за счет собственных средств членов кооперативов. Постановлением Совета Министров СССР от 24.09.1958 N 1125 были утверждены Примерный устав жилищно-строительного кооператива и Примерный устав дачно-строительного кооператива.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Постановлением Правительства РФ от 6 июня 2012 г. N 558 утвержден типовой устав жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством РФ.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Постановлением Правительства РФ от 6 июня 2012 г. N 558 утвержден типовой устав жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством РФ.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)<2> См., напр.: п. 39 Примерного устава жилищно-строительного кооператива // СП РСФСР. 1965. N 23. Ст. 144; п. 36 Устава Всесоюзного банка финансирования капитальных вложений (Стройбанка СССР) // СП СССР. 1964. N 19. Ст. 122; ст. 37 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" // Ведомости РСФСР. 1990. N 30. Ст. 418.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)<2> См., напр.: п. 39 Примерного устава жилищно-строительного кооператива // СП РСФСР. 1965. N 23. Ст. 144; п. 36 Устава Всесоюзного банка финансирования капитальных вложений (Стройбанка СССР) // СП СССР. 1964. N 19. Ст. 122; ст. 37 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" // Ведомости РСФСР. 1990. N 30. Ст. 418.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного суда Российской Федерации по вопросам частного права за июль 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Направленное пайщиком требование об исключении из паевого кооператива и о расторжении договора паевых накоплений могло быть квалифицировано как односторонний отказ от соответствующего договора. С учетом того, что каких-либо требований о необходимости заключения отдельного соглашения о расторжении договоров паевых накоплений ни устав жилищно-строительного кооператива, ни договоры паевых накоплений не содержат, вывод суда апелляционной инстанции о том, что процедура расторжения договоров паевых накоплений не была соблюдена, не основан на законе.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 9)Направленное пайщиком требование об исключении из паевого кооператива и о расторжении договора паевых накоплений могло быть квалифицировано как односторонний отказ от соответствующего договора. С учетом того, что каких-либо требований о необходимости заключения отдельного соглашения о расторжении договоров паевых накоплений ни устав жилищно-строительного кооператива, ни договоры паевых накоплений не содержат, вывод суда апелляционной инстанции о том, что процедура расторжения договоров паевых накоплений не была соблюдена, не основан на законе.
Статья: Приобретение жилья посредством вступления в жилищно-строительный кооператив
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 5)Порядок рассмотрения заявки на выход, порядок ее удовлетворения и выплат должен быть прописан в уставе ЖСК. В действующим законодательстве нет сроков рассмотрения заявлений о выходе и возврате денег - все это прописано в договоре или уставе.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 5)Порядок рассмотрения заявки на выход, порядок ее удовлетворения и выплат должен быть прописан в уставе ЖСК. В действующим законодательстве нет сроков рассмотрения заявлений о выходе и возврате денег - все это прописано в договоре или уставе.