185-фз о фонде
Подборка наиболее важных документов по запросу 185-фз о фонде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Формирование обязательств со стороны органов власти по договорам КРТ (на примере Нижегородской области)
(Богатенкова А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)При этом в договоре за застройщиком закрепляется право получить субсидию в соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" при наличии соответствующих лимитов.
(Богатенкова А.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 2)При этом в договоре за застройщиком закрепляется право получить субсидию в соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" при наличии соответствующих лимитов.
"Публично-правовые компании в России: проблемы правового статуса: монография"
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)<37> См.: Федеральный закон от 08.07.1999 N 144-ФЗ "О реструктуризации кредитных организаций" // Собрание законодательства РФ. 1999. N 28. Ст. 3477; Федеральный закон от 13.07.2015 N 215-ФЗ "О государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" // Собрание законодательства РФ. 2015. N 29 (часть 1). Ст. 4341; Федеральный закон от 01.12.2007 N 317-ФЗ "О государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 49. Ст. 6078; Федеральный закон от 23.11.2007 N 270-ФЗ "О государственной корпорации по содействию, разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростех" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 48 (часть 2). Ст. 5814; Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 30. Ст. 3799; Федеральный закон от 17.05.2007 N 82-ФЗ "О государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 22. Ст. 2562; гл. 3 Федерального закона от 23.12.2003 N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" (о создании государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов) // Собрание законодательства РФ. 2003. N 52 (часть 1). Ст. 5029; Федеральный закон от 19.07.2007 N 139-ФЗ "О Российской корпорации нанотехнологий" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 30. Ст. 3753; Федеральный закон от 30.10.2007 N 238-ФЗ "О государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 45. Ст. 5415.
(Зайцева Ю.А.)
("Юстицинформ", 2024)<37> См.: Федеральный закон от 08.07.1999 N 144-ФЗ "О реструктуризации кредитных организаций" // Собрание законодательства РФ. 1999. N 28. Ст. 3477; Федеральный закон от 13.07.2015 N 215-ФЗ "О государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" // Собрание законодательства РФ. 2015. N 29 (часть 1). Ст. 4341; Федеральный закон от 01.12.2007 N 317-ФЗ "О государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 49. Ст. 6078; Федеральный закон от 23.11.2007 N 270-ФЗ "О государственной корпорации по содействию, разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции "Ростех" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 48 (часть 2). Ст. 5814; Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 30. Ст. 3799; Федеральный закон от 17.05.2007 N 82-ФЗ "О государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 22. Ст. 2562; гл. 3 Федерального закона от 23.12.2003 N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации" (о создании государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов) // Собрание законодательства РФ. 2003. N 52 (часть 1). Ст. 5029; Федеральный закон от 19.07.2007 N 139-ФЗ "О Российской корпорации нанотехнологий" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 30. Ст. 3753; Федеральный закон от 30.10.2007 N 238-ФЗ "О государственной корпорации по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта" // Собрание законодательства РФ. 2007. N 45. Ст. 5415.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 16 "Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства""Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, включенном в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, подлежат защите в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 2, 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 40 Конституции РФ"Разрешая заявленный спор и приходя к выводу об удовлетворении заявленных сторонами требований, наличию правовых оснований для возложения на администрацию обязанности по предоставлению К. благоустроенного жилого помещения, с прекращением права собственности на занимаемое ею, а также долю в праве собственности на земельный участок, с переходом их в муниципальную собственность, и отсутствию правовых оснований для изъятия у К. принадлежащих ей квартиры и доли в праве на земельный участок путем выплаты администрацией выкупной цены, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 35, 40 Конституции Российской Федерации, статей 1, 8, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 7, 32, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.07.2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", разъяснениями по их применению, изложенными в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходил из доказанности факта непригодности принадлежащего истцу К. на праве собственности жилого помещения, расположенного в доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, принятия уполномоченным органом решения об изъятии земельного участка и жилых помещений данного дома, расположенных в его границах в связи с указанными обстоятельствами для государственных и муниципальных нужд, не достижения сторонами в досудебном порядке соглашения об их изъятии путем выплаты выкупной цены, и возникновения в связи с этим на стороне администрации Яковлевского городского округа Белгородской области установленной законом обязанности по обеспечению жилищных прав истца К. путем предоставления ей в собственность взамен аварийного иного благоустроенного жилого помещения, принимая во внимание включение жилого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда."
Нормативные акты
Готовое решение: Как ТСЖ на УСН ведет учет доходов и расходов
(КонсультантПлюс, 2026)средства бюджетов, выделяемых на долевое финансирование капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в соответствии с ЖК РФ;
(КонсультантПлюс, 2026)средства бюджетов, выделяемых на долевое финансирование капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в соответствии с ЖК РФ;
Ситуация: Как признать дом аварийным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Органы государственной власти субъекта РФ могут устанавливать дополнительные меры поддержки (в частности, в виде субсидий на приобретение (строительство) жилья или возмещение расходов на уплату процентов по соответствующему кредиту) для собственников жилых помещений, у которых на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания (ч. 8.1 ст. 32 ЖК РФ; п. 3 ч. 6 ст. 16 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ; Письмо Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 04.04.2022 N ОР-07/541; Информация Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ").
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Органы государственной власти субъекта РФ могут устанавливать дополнительные меры поддержки (в частности, в виде субсидий на приобретение (строительство) жилья или возмещение расходов на уплату процентов по соответствующему кредиту) для собственников жилых помещений, у которых на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания (ч. 8.1 ст. 32 ЖК РФ; п. 3 ч. 6 ст. 16 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ; Письмо Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" от 04.04.2022 N ОР-07/541; Информация Госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ").
Статья: Особенности расчета компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома при оценке недвижимости для целей выкупа
(Артемьева С.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)<7> Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (последняя редакция).
(Артемьева С.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)<7> Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (последняя редакция).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для их развития органами местного самоуправления поселения, городского округа, на основании генеральных планов разрабатываются и утверждаются программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, содержание которых определено требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от 14.06.2013 N 502 "Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа". Правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры установлены Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Согласно п. 13.1 ст. 20 указанного Закона органами местного самоуправления поселения, городского округа, на основании генеральных планов разрабатываются и утверждаются программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, содержание которых определено требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от 14.06.2013 N 502 "Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для их развития органами местного самоуправления поселения, городского округа, на основании генеральных планов разрабатываются и утверждаются программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, содержание которых определено требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от 14.06.2013 N 502 "Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа". Правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры установлены Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Согласно п. 13.1 ст. 20 указанного Закона органами местного самоуправления поселения, городского округа, на основании генеральных планов разрабатываются и утверждаются программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, содержание которых определено требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от 14.06.2013 N 502 "Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа".
Статья: Защита прав собственников жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу
(Челышева Н.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Для собственников жилых помещений, ставших непригодными для проживания, выплата возмещения предусмотрена как основная форма, а предоставление другого жилого помещения - как дополнительная форма, которая, согласно прямому указанию ч. 6 - 8 ст. 32 ЖК РФ, возможна только по соглашению сторон <2>. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного фонда, то владелец квартиры в таком доме, согласно п. 3 ст. 2 и ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", имеет право на получение другого жилого помещения в собственность или на его выкуп. Право выбора способа защиты своих прав в этом случае принадлежит исключительно собственнику <3>. Включение жилых помещений в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда квалифицируется в качестве фактора, усиливающего жилищные права владельцев помещений при их переселении из аварийного жилищного фонда, по сравнению с нормами ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.
(Челышева Н.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Для собственников жилых помещений, ставших непригодными для проживания, выплата возмещения предусмотрена как основная форма, а предоставление другого жилого помещения - как дополнительная форма, которая, согласно прямому указанию ч. 6 - 8 ст. 32 ЖК РФ, возможна только по соглашению сторон <2>. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного фонда, то владелец квартиры в таком доме, согласно п. 3 ст. 2 и ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", имеет право на получение другого жилого помещения в собственность или на его выкуп. Право выбора способа защиты своих прав в этом случае принадлежит исключительно собственнику <3>. Включение жилых помещений в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда квалифицируется в качестве фактора, усиливающего жилищные права владельцев помещений при их переселении из аварийного жилищного фонда, по сравнению с нормами ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Следует отметить, что в самом Жилищном кодексе РФ нет определения капитального ремонта. Оно дано в подп. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно которому капитальный ремонт многоквартирного дома - это проведение и (или) оказание предусмотренных настоящим Федеральным законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем в ч. 1 ст. 166 ЖК РФ дан перечень работ и услуг, которые входят в понятие капитального ремонта.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Следует отметить, что в самом Жилищном кодексе РФ нет определения капитального ремонта. Оно дано в подп. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно которому капитальный ремонт многоквартирного дома - это проведение и (или) оказание предусмотренных настоящим Федеральным законом работ и (или) услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем в ч. 1 ст. 166 ЖК РФ дан перечень работ и услуг, которые входят в понятие капитального ремонта.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик ссылаться на недостатки работ по договору подряда, если он подписал акт их приемки без замечаний
(КонсультантПлюс, 2026)В ходе проведения Территориальным управлением Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Белгородской области проверки соблюдения требований Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" при использовании субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями средств, предоставленных государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде финансовой поддержки на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры в администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" за период с 01.01.2014 по 31.12.2014 установлено, что по состоянию на 07.07.2015 работы по устройству и благоустройству дома N 1 "г" по ул. Новая не окончены, выявлено отсутствие межкомнатных дверей, устройства покрытий пола из линолеума, светильников, газовых плит. По результатам проверки составлен акт от 10.07.2015.
Вправе ли заказчик ссылаться на недостатки работ по договору подряда, если он подписал акт их приемки без замечаний
(КонсультантПлюс, 2026)В ходе проведения Территориальным управлением Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Белгородской области проверки соблюдения требований Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" при использовании субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями средств, предоставленных государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде финансовой поддержки на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры в администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" за период с 01.01.2014 по 31.12.2014 установлено, что по состоянию на 07.07.2015 работы по устройству и благоустройству дома N 1 "г" по ул. Новая не окончены, выявлено отсутствие межкомнатных дверей, устройства покрытий пола из линолеума, светильников, газовых плит. По результатам проверки составлен акт от 10.07.2015.
Статья: Государственные компании и корпорации. Особенности правового регулирования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
Статья: Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями: вопросы правоприменительной практики
(Курманов Э.Р.)
("Российский судья", 2026, N 6)Другим аспектом является некая подмена понятий. Так, региональный законодатель, принимая региональную адресную программу, указывает на то, что она принимается в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" <5>. В случае если жилой дом, который расселяется региональными властями либо органами местной власти, что происходит чаще всего, включен в нее, то наступают одни правовые последствия, которые позволяют получить другое жилое помещение или выплату возмещения по выбору гражданина. В случае же, если дом в такую программу не включен, а расселяется в рамках программы, принятой не в целях упомянутого Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, то и обязанностей, которые предусмотрены в региональной адресной программе, нет. Примером такого может служить наименование "Комплексная программа" или же просто Программа по расселению аварийного жилья.
(Курманов Э.Р.)
("Российский судья", 2026, N 6)Другим аспектом является некая подмена понятий. Так, региональный законодатель, принимая региональную адресную программу, указывает на то, что она принимается в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" <5>. В случае если жилой дом, который расселяется региональными властями либо органами местной власти, что происходит чаще всего, включен в нее, то наступают одни правовые последствия, которые позволяют получить другое жилое помещение или выплату возмещения по выбору гражданина. В случае же, если дом в такую программу не включен, а расселяется в рамках программы, принятой не в целях упомянутого Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, то и обязанностей, которые предусмотрены в региональной адресной программе, нет. Примером такого может служить наименование "Комплексная программа" или же просто Программа по расселению аварийного жилья.
Статья: Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: правовые последствия для собственников жилых помещений
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)В первом случае собственник жилого помещения в доме, подлежащем сносу, в силу ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" <9> имеет право выбрать: либо возмещение за утраченное жилье, либо предоставление другого жилого помещения, к которому, как верно отмечает Н.Н. Никифорова, законодатель не предъявляет каких-либо требований, соответственно, по аналогии закона подлежат применению положения ст. 89 ЖК РФ <10>.
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 2)В первом случае собственник жилого помещения в доме, подлежащем сносу, в силу ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" <9> имеет право выбрать: либо возмещение за утраченное жилье, либо предоставление другого жилого помещения, к которому, как верно отмечает Н.Н. Никифорова, законодатель не предъявляет каких-либо требований, соответственно, по аналогии закона подлежат применению положения ст. 89 ЖК РФ <10>.