Присвоение адреса построенному объекту
Подборка наиболее важных документов по запросу Присвоение адреса построенному объекту (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права членов ЖСК на жилые помещения: Член ЖСК хочет признать право собственности на жилое помещение в связи с тем, что ЖСК не выполнил действия, необходимые для регистрации права собственности
(КонсультантПлюс, 2024)факт того, что жилое помещение (дом) построено (справкой БТИ, заключением о присвоении адреса объекту, ордером, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, распоряжением уполномоченного органа о передаче жилого помещения Члену ЖСК и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)факт того, что жилое помещение (дом) построено (справкой БТИ, заключением о присвоении адреса объекту, ордером, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, распоряжением уполномоченного органа о передаче жилого помещения Члену ЖСК и т.п.)
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2023 N 11АП-18759/2023 по делу N А72-12235/2022
Требование: Об обязании привести нежилое здание в первоначальное состояние.
Встречное требование: О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено в части.Из материалов дела следует, что Мякоткина Т.Н. возвела нежилое здание магазина товаров первой необходимости с кафе по адресу: г. Ульяновск, ул. Крымова, д. 63А, на основании выданного разрешения на строительство на арендованном земельном участке, предоставленном для целей строительства соответствующего объекта. Здание было введено в эксплуатацию в установленном порядке, поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:24:041407:1991; право собственности Мякоткиной Т.Н. на построенный объект зарегистрировано.
Требование: Об обязании привести нежилое здание в первоначальное состояние.
Встречное требование: О признании права собственности на реконструированный объект недвижимости.
Решение: Требование удовлетворено в части.Из материалов дела следует, что Мякоткина Т.Н. возвела нежилое здание магазина товаров первой необходимости с кафе по адресу: г. Ульяновск, ул. Крымова, д. 63А, на основании выданного разрешения на строительство на арендованном земельном участке, предоставленном для целей строительства соответствующего объекта. Здание было введено в эксплуатацию в установленном порядке, поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 73:24:041407:1991; право собственности Мякоткиной Т.Н. на построенный объект зарегистрировано.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Как следует из материалов дела и установлено судами, между обществами "Дирекция капитального строительства Фонда жилищного строительства Республики Башкортостан" (заказчик) и ГТ "Башкортостаннефтезаводстрой" (генеральный подрядчик) заключен генеральный договор от 27.05.2008 N 350/08-12, согласно которому генеральный подрядчик обязуется построить объект (жилой дом, литера 2) в части квартала 270А, ограниченного улицами Мингажева, Революционной, Кустарной и территорией Республиканской клинической больницы им. Куватова Г.Г. в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с инженерными сетями до первого колодца и благоустройством прилегающей территории, на основании проектно-сметной документации, утвержденной заказчиком, с черновой отделкой согласно приложению N 3; жилому дому присвоен адрес: г. Уфа, ул. Революционная, д. 70.
Готовое решение: Как присваивается адрес объекту недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)разрешение на строительство (при присвоении адреса строящемуся объекту) (кроме случаев, когда получать такое разрешение не требуется) и (или) при наличии разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
(КонсультантПлюс, 2024)разрешение на строительство (при присвоении адреса строящемуся объекту) (кроме случаев, когда получать такое разрешение не требуется) и (или) при наличии разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Первоначально охранная зона высоковольтной линии электропередачи составляла менее 1/7 от общей площади спорного земельного участка, который впоследствии истцом самостоятельно разделен на два участка. Одному из них присвоен новый кадастровый номер и новый адрес, в связи с чем охранная зона высоковольтной линии электропередачи составила 1/4 от общей площади вновь образованного земельного участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Первоначально охранная зона высоковольтной линии электропередачи составляла менее 1/7 от общей площади спорного земельного участка, который впоследствии истцом самостоятельно разделен на два участка. Одному из них присвоен новый кадастровый номер и новый адрес, в связи с чем охранная зона высоковольтной линии электропередачи составила 1/4 от общей площади вновь образованного земельного участка.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""5.1. В случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, изменений в такие сведения орган регистрации прав уведомляет правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, полностью или частично расположенных в границах данных зон, в электронной форме через единый портал или официальный сайт с использованием единой системы идентификации и аутентификации указанных правообладателей (личный кабинет) или по адресам электронной почты указанных правообладателей, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а в случае, если указанные правообладатели не зарегистрированы с использованием единой системы идентификации и аутентификации на едином портале или официальном сайте либо в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты для связи с правообладателем, - в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по почтовому адресу правообладателя, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо в отсутствие сведений о почтовом адресе правообладателя по адресу, присвоенному объекту недвижимости.
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""5.1. В случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, изменений в такие сведения орган регистрации прав уведомляет правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, полностью или частично расположенных в границах данных зон, в электронной форме через единый портал или официальный сайт с использованием единой системы идентификации и аутентификации указанных правообладателей (личный кабинет) или по адресам электронной почты указанных правообладателей, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а в случае, если указанные правообладатели не зарегистрированы с использованием единой системы идентификации и аутентификации на едином портале или официальном сайте либо в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты для связи с правообладателем, - в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по почтовому адресу правообладателя, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо в отсутствие сведений о почтовом адресе правообладателя по адресу, присвоенному объекту недвижимости.