Акт обследования здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Акт обследования здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда нежилого помещения. Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать плату за пользование Арендатором в отсутствие договора иной частью здания, в котором находится помещение
(КонсультантПлюс, 2024)документом, подтверждающим фактическое использование не переданной по договору аренды части здания, например:
(КонсультантПлюс, 2024)документом, подтверждающим фактическое использование не переданной по договору аренды части здания, например:
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, вид разрешенного использования участка "для строительства административного здания и его последующей эксплуатации" не позволяет однозначно отнести спорное здание к административно-деловому центру. При этом акт обследования здания составлен формально, на основании информации из открытых источников о нахождении в здании ряда организаций, об использовании собственником своего имущества в качестве офисного особняка.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, вид разрешенного использования участка "для строительства административного здания и его последующей эксплуатации" не позволяет однозначно отнести спорное здание к административно-деловому центру. При этом акт обследования здания составлен формально, на основании информации из открытых источников о нахождении в здании ряда организаций, об использовании собственником своего имущества в качестве офисного особняка.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Здание снесено в соответствии с локальным актом по договору подряда, подписан акт приемки работ. Акт обследования составлен кадастровым инженером. Какой документ признается подтверждающим факт гибели или уничтожения объекта налогообложения по налогу на имущество организаций в целях заполнения соответствующего заявления?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Организация построила новое здание, а старое ветхое здание снесла в соответствии с принятым локальным актом организации, датированным 20.01.2022. Снос ветхого здания осуществлен по договору подряда от 25.02.2022, акт приемки работ подписан 02.03.2022. Акт обследования составлен кадастровым инженером 11.03.2022.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2022)Вопрос: Организация построила новое здание, а старое ветхое здание снесла в соответствии с принятым локальным актом организации, датированным 20.01.2022. Снос ветхого здания осуществлен по договору подряда от 25.02.2022, акт приемки работ подписан 02.03.2022. Акт обследования составлен кадастровым инженером 11.03.2022.
Готовое решение: Как могут по ст. 222 ГК РФ снести самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2024)после сноса самовольной постройки, сведения о которой содержатся в ЕГРН, подготовить акт обследования здания или сооружения, снять такие здания, сооружения и (или) помещения, машино-места в них, объекты незавершенного строительства с кадастрового учета и зарегистрировать прекращение права собственности на них (ч. 5 ст. 58 Закона о госрегистрации недвижимости);
(КонсультантПлюс, 2024)после сноса самовольной постройки, сведения о которой содержатся в ЕГРН, подготовить акт обследования здания или сооружения, снять такие здания, сооружения и (или) помещения, машино-места в них, объекты незавершенного строительства с кадастрового учета и зарегистрировать прекращение права собственности на них (ч. 5 ст. 58 Закона о госрегистрации недвижимости);
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 24.05.2021 N П/0217
"Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.09.2021 N 64961)Зарегистрировано в Минюсте России 9 сентября 2021 г. N 64961
"Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 09.09.2021 N 64961)Зарегистрировано в Минюсте России 9 сентября 2021 г. N 64961
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.