Периодичность уборки мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность уборки мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2024 N 12АП-987/2024 по делу N А12-18503/2023
Требование: Об обязании исполнить в полном объеме предписание Жилищной инспекции о прекращении нарушений обязательных требований жилищного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, на момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования МКД N 43 за август 2021 года, сентябрь 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года и декабрь 2021 года не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26.10.2015 N 761/пр. "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" (управляющей организацией к проверке не представлены).
Требование: Об обязании исполнить в полном объеме предписание Жилищной инспекции о прекращении нарушений обязательных требований жилищного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, на момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования МКД N 43 за август 2021 года, сентябрь 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года и декабрь 2021 года не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26.10.2015 N 761/пр. "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" (управляющей организацией к проверке не представлены).
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 22.09.2022 N 77-4876/2022
Приговор: По ч. 3 ст. 159, ч. 2 ст. 165, п. "б" ч. 3 ст. 174.1 УК РФ (мошенничество; причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием; легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления, с использованием своего служебного положения).
Определение: Приговор и апелляционное определение оставлены без изменения.Суд пришел к выводу, что доводы Л. о замене лампочек в доме, заключении соглашения с ООО "" на техническое обслуживание лифтов, периодическом направлении для уборки придомовой территории работников ООО УК ", не свидетельствуют о надлежащем выполнении им обязательств, подлежащих исполнению управляющей компанией в рамках осуществления своей деятельности по управлению многоквартирным домом, в силу их незначительности и отсутствия правовых оснований для осуществления управления домом N по в ООО УК ", в связи с чем признал их притворными, направленными на придание правомерности своих действий в части незаконного получения от жильцов оплаты по выставленным им квитанциям.
Приговор: По ч. 3 ст. 159, ч. 2 ст. 165, п. "б" ч. 3 ст. 174.1 УК РФ (мошенничество; причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием; легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления, с использованием своего служебного положения).
Определение: Приговор и апелляционное определение оставлены без изменения.Суд пришел к выводу, что доводы Л. о замене лампочек в доме, заключении соглашения с ООО "" на техническое обслуживание лифтов, периодическом направлении для уборки придомовой территории работников ООО УК ", не свидетельствуют о надлежащем выполнении им обязательств, подлежащих исполнению управляющей компанией в рамках осуществления своей деятельности по управлению многоквартирным домом, в силу их незначительности и отсутствия правовых оснований для осуществления управления домом N по в ООО УК ", в связи с чем признал их притворными, направленными на придание правомерности своих действий в части незаконного получения от жильцов оплаты по выставленным им квитанциям.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как часто должна проводиться уборка помещений общего пользования в МКД?
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3
Ситуация: Каков порядок содержания мест общего пользования в жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Как правило, периодичность оказания услуг и выполнения работ определяется с учетом установленных законодательством требований, но в общем случае собственники помещений в МКД могут принять решение об установлении более частой периодичности (п. 5 Правил N 290).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Как правило, периодичность оказания услуг и выполнения работ определяется с учетом установленных законодательством требований, но в общем случае собственники помещений в МКД могут принять решение об установлении более частой периодичности (п. 5 Правил N 290).
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 14.08.2023 N 48626-ДН/00
<О рассмотрении обращения>В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в МКД обеспечивается выполнением периодических работ технического характера (таких, как осмотры элементов общего имущества, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка).
<О рассмотрении обращения>В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в МКД обеспечивается выполнением периодических работ технического характера (таких, как осмотры элементов общего имущества, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка).
Приказ Минтруда России от 31.07.2019 N 537н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.08.2019 N 55766)Формировать перечень работ, включая их объемы и периодичность, по летней и зимней уборке территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.08.2019 N 55766)Формировать перечень работ, включая их объемы и периодичность, по летней и зимней уборке территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома