В обзор вошло девять ситуаций, с которыми вы можете столкнуться на практике. Они касаются взыскания судебных расходов, неустойки, покупки здания и других вопросов. По каждой ситуации найдете рекомендации, основанные на недавних выводах экономической коллегии.

Взыскиваете судебные расходы

Если ответчик добровольно исполнил исковые требования, он должен возместить судебные расходы даже тогда, когда вынесено решение об отказе в удовлетворении иска.

Определение от 27.03.2019 N 304-КГ18-20452

Взыскиваете неустойку

Суд обязан рассмотреть ходатайство о снижении неустойки, если оно содержится в отзыве на иск.

Определение от 06.03.2019 N 305-ЭС18-2011

Если основное обязательство исполнено с просрочкой, но в пределах срока исковой давности, к требованию о взыскании неустойки нельзя применять правила ст. 20 7 ГК РФ. Неустойку в этой ситуации можно требовать за три года, предшествовавших дате предъявления иска.

Определение от 04.03.2019 N 305-ЭС18-21546

Покупаете здание

Льготная ставка арендной платы за землю, которой пользовался собственник здания, сохраняется за его новым собственником.

Определение от 26.03.2019 N 305-ЭС18-22413

Арендуете земельный участок

Заключенный договор аренды не прекращается в связи с тем, что участники общей долевой собственности выделили часть земельного участка. Одновременно с регистрацией права собственности на выделенный участок Росреестр обязан зарегистрировать его обременение правом аренды.

Определение от 19.03.2019 N 303-КГ18-21258

Выкупаете арендуемую государственную или муниципальную недвижимость

Госорган или муниципалитет отказал в реализации заявления о выкупе, поданного по Закону N 159-ФЗ. Отказ был обжалован, суд признал его незаконным. Только после этого заявление удовлетворили. Арендную плату, которую платили все это время, Верховный суд разрешил взыскать в качестве убытков.

Определение от 19.03.2019 N 307-ЭС18-16000

Оспариваете сделки в деле о банкротстве

Суд не может отказать в признании сделки подозрительной и причиняющей вред кредиторам только потому, что должник в момент ее совершения был платежеспособен. Цель причинения вреда можно обосновать другими доказательствами.

Определение от 12.03.2019 N 305-ЭС17-11710(4)

Нельзя оспаривать сделку, причиняющую вред кредиторам, на основании ст. 10 и 168 ГК РФ, если она не выходит за рамки понятия подозрительной сделки. Верховный суд, делая подобный вывод, пресекает попытки обойти сокращенный срок оспаривания таких сделок.

Определение от 06.03.2019 N 305-ЭС18-22069

Проводите закупки по Закону N 44-ФЗ или участвуете в них

Ограничения допуска отдельных видов иностранных товаров нужно устанавливать в любых закупках, которые включают их поставку. Например, ограничение требуется, если закупаются услуги, в рамках оказания которых будет осуществлена поставка данных товаров.

Определение от 13.03.2019 N 309-КГ18-16754

Заявляете к вычету НДС

Если покупатель не выставил "обратный" счет-фактуру, но скорректировал в отчетности сумму налога к вычету, продавец имеет право на вычет. Ситуация актуальна для операций, проведенных до 1 января 2019 года.

Определение от 14.03.2019 N 301-КГ18-20421

Применяете льготу по налогу на движимое имущество

Предыдущий собственник применял льготу по налогу на движимое имущество, поскольку принял объект на учет после 1 января 2013 года. Новый владелец также вправе не платить налог по этому объекту, даже если получил его от взаимозависимого лица.

Отметим, что с 1 января 2019 года движимое имущество налогом не облагается, поэтому позиция актуальна для правоотношений, возникших до этой даты.

Определение от 04.03.2019 N 308-КГ18-11168

Обзор: "Взаимозависимость, реорганизация и ликвидация: налоговую льготу по "движимости" еще можно отсудить"