Авторский надзор за строительством надо проводить по новым правилам

Минстрой утвердил свод правил (СП) об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капремонте объектов капстроительства. Новое положение действует уже с 10 февраля этого года, а прежнее — утратило силу. Рассмотрим отдельные изменения.

Расширена сфера применения СП. Раньше документ не распространялся на техническое перевооружение, консервацию, ликвидацию объектов капстроительства. Теперь в этих случаях его надо применять в отношении опасных производственных объектов. Новые правила также нужно использовать при авторском надзоре за работами по сохранению объектов культурного наследия. Прежде их консервация и реставрация была выведена из-под действия СП.

Скорректированы понятия авторского надзора и скрытых работ. Определения проектной и рабочей документации дополнили положениями об информационной модели объекта.

Уточнены случаи, когда можно вести только электронный журнал авторского надзора. Такую возможность следует обозначить в договоре об авторском надзоре и согласовать с застройщиком (техзаказчиком). Все записи в журнале надо удостоверять квалифицированной ЭП.

Если авторский надзор проводят без информационной модели объекта, журнал нужно пронумеровать, прошнуровать, заверить на титульном листе подписями, скрепить печатями.

Установлены условия доступа к цифровым информационным моделям. Специалисты авторского надзора получат его на основании СП об информационном моделировании в строительстве 333.1325800.2020, 471.1325800.2019 в объеме, которого хватит для выполнения задач.

Предусмотрены 2 формы авторского надзора: постоянный и периодический. В первом случае специалист присутствует на объекте ежедневно, во втором — с периодичностью, которую определяют в договоре об авторском надзоре или организационно-распорядительном документе.

Сокращен перечень функций специалиста авторского надзора. В частности, он больше не должен вносить предложения о принятии мер, чтобы предотвратить возможный ущерб из-за отступления от принятой документации.