Методика определения затрат на технического заказчика изменится с 27 февраля

Минстрой скорректировал правила, по которым считают затраты на выполнение функций технического заказчика. Их применяют при расчете сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства по ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ.

Определять число работников технического заказчика нужно по новым показателям. При этом надо исходить из сметной стоимости строительства. Она рассчитывается по текущему уровню цен. Ее нужно привести к уровню цен на 1 января 2023 года.

К числу затрат на материальные и прочие расходы добавили:

• надбавку за секретность для сотрудников, чья работа связана с гостайной на постоянной основе;
• расходы на режимные помещения, их оснащение и содержание работников этих объектов.

В рекомендуемый перечень функций технического заказчика включили, в частности:

• сбор и формирование исходных данных;
• проведение спасательных археологических полевых работ;
• составление и заключение договоров о создании геодезической разбивочной основы, соглашений о компенсации работ по переносу, переустройству объектов основных средств.

Установили, что при определении затрат на выполнение функций технического заказчика учитывают величину сметной прибыли. Ее будут рассчитывать в размере 10% от суммы расходов, которые определят по п. п. 13 - 22 методики. В их число войдут, например, затраты на налоги и сборы, зарплату, амортизацию основных средств и нематериальных активов.