Все новости
Сегодня
Важные новости для юриста за неделю с 28 ноября по 2 декабря
Сегодня
Важные новости для бухгалтера за неделю с 28 ноября по 2 декабря
Сегодня
Временный перевод к другому работодателю: Минтруд уточнил правила расчета списочной численности
Сегодня
Заявительный порядок возмещения НДС: для налогового мониторинга хотят обновить заявление
Сегодня
11 декабря вступает в силу стандарт помощи взрослым при инородном теле в пищеварительном тракте
3 декабря
Обзор новых антикризисных мер за 26 ноября ‒ 2 декабря
2 декабря
С 15 декабря участникам оборота жидкостей для электронных сигарет нужно выполнять новые обязанности
2 декабря
Утвердили требования к вакцинации доноров для заготовки иммуноспецифической плазмы
2 декабря
Обновили рекомендации по медреабилитации при COVID-19
2 декабря
Пилотный проект tax free продлили на год
2 декабря
Проверка контрагентов: стали доступны сведения о налоговых долгах организаций за 2021 год
2 декабря
Суды: учреждения признают доходы будущих периодов от субсидии на дату заключения соглашения
2 декабря
Изменения в КБК на 2023 год и плановый период направили на регистрацию: что учесть учреждениям
2 декабря
КБК по взносам с 1 января 2023 года и за периоды до 2023 года: приказ направили на регистрацию
2 декабря
Диспансерное наблюдение за пациентами с хроническими психическими расстройствами станет строже
2 декабря
0% НДС для гостиниц: "входной" налог принимают к вычету на последнее число квартала
2 декабря
Выписка из ЕГРЮЛ в 2022 году: вспоминаем важные моменты
2 декабря
Сферы ИТ и радиоэлектроники: указали на нюансы для применения льгот по налогу на прибыль и взносам
2 декабря
Долг нельзя признать безнадежным только по копиям документов из информресурсов
2 декабря
Пояснили нюансы применения с 2023 года повышающих коэффициентов к ряду расходов по налогу на прибыль
2 декабря
Гражданка переехала к месту службы мужа и не закончила институт — суд не взыскал расходы на учебу
2 декабря
Суды не признали поломку компьютера уважительной причиной пропуска срока подписания госконтракта
1 декабря
Изменили порядок аккредитации медиков и фармацевтов
1 декабря
Планируют еще больше ограничить применение иностранных слов в рекламе
1 декабря
Утвердили положения о цифровой маркировке пива
1 декабря
Сдача отчетности: ФНС посоветовала, как избежать проблем во время DDoS-атак
1 декабря
Работники занимались пиаром и дублировали чужие функции — апелляция не одобрила выплаты за счет ОМС
1 декабря
Обновили должности среднего фарм- и медперсонала для допуска к работе студентов и специалистов
1 декабря
Роструд не рекомендует включать должность водителя-экспедитора в штатное расписание
1 декабря
Судебные споры осени 2022 года, которые могут заинтересовать бухгалтера
1 декабря
Изъятие недвижимости для госнужд: Минфин считает, что на УСН суммы возмещения учитывают в доходах
1 декабря
Планируют установить новые правила расчета и взимания платы за НВОС
1 декабря
Минфин напомнил, что оплату диспансеризации госслужащих не надо облагать НДФЛ
1 декабря
Хотят уточнить порядок корректировки госконтрактов на ремонт федеральных автодорог
1 декабря
Вступили в силу поправки к порядку оплаты медпомощи по родовым сертификатам
1 декабря
Учетная политика и планирование в учреждениях: что учесть при подготовке к 2023 году
30 ноября
Положение о лицензировании фармацевтической деятельности скорректировали
30 ноября
Президент поручил проиндексировать в январе зарплаты бюджетников
30 ноября
Внеплановые проверки ККТ возобновляют с 2023 года
30 ноября
Поправки к новому порядку формирования КБК уже на регистрации
30 ноября
Суд снова признал компенсацию в размере 4-месячного содержания госслужащих средством к существованию
30 ноября
Компания смогла избежать штрафа в суде, поскольку налоговики сами подтверждали незаконную льготу
30 ноября
Программу субсидирования найма продлили до конца 2023 года
30 ноября
С 1 декабря для получения медпомощи по ОМС пациент может предъявить паспорт или полис
30 ноября
Работа с персональными данными: опубликовали правила оценки возможного вреда гражданам
30 ноября
С 1 марта 2023 года надо применять путевой лист с обновленным составом сведений
30 ноября
Ошибки в извещении о госзакупке: примеры из практики за 2021 ‒ 2022 годы
30 ноября
С 9 декабря надо применять обновленные перечни КБК на 2022 год и плановый период
30 ноября
Работника переводят из одной "обособки" в другую: разъяснили порядок расчета базы по взносам и НДФЛ
30 ноября
Бесплатное питание вахтовиков: Минфин напоминает, что взносы нужно платить
30 ноября
При исполнении госконтракта товар подорожал из-за санкций — суд не нашел оснований менять цену
30 ноября
Важные новости для специалиста организации здравоохранения за ноябрь
31 августа 2022

Строительство и недвижимость: что изменилось с 1 сентября

Новые главы ГК РФ о недвижимости, независимая оценка квалификации специалистов строительной отрасли, экспертиза проектной документации в режиме "одного окна" — об этих и других изменениях читайте в нашем материале.

Новые главы ГК РФ о недвижимости

В часть первую кодекса включили гл. 6.1 "Недвижимые вещи" и гл. 17.1 "Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места".

Документ: Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ

Независимая оценка квалификации специалистов

Вступили в силу нормы о независимой оценке квалификации специалистов по организации строительства, главных инженеров и архитекторов проектов.

Оценку проводят 1 раз в 5 лет. Минстрой отметил: специалисты, сведения о которых включены в национальный реестр до 31 августа, должны пройти оценку до истечения 5 лет со дня повышения квалификации.

Для специалистов, чью квалификацию следует оценивать в 2022 году, предусмотрено послабление: срок оценки сдвигается на 12 месяцев.

Документы: Федеральный закон от 30.12.2021 N 447-ФЗПриказ Минстроя России от 30.06.2022 N 529/прПисьмо Минстроя России от 08.08.2022 N 15895-ОГ/02

Проектная документация

Вступили в силу многочисленные поправки к Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Цель поправок — сократить объем документации, сроки проектирования и его стоимость.

Изменения не применяются, если задание застройщика или техзаказчика на проектирование утвердили до 1 сентября.

Экспертизу проектной документации и экологическую экспертизу проведут в режиме "одного окна". Подав одно заявление, заказчик или застройщик получает два заключения — по двум экспертизам.

Документы: Постановление Правительства РФ от 27.05.2022 N 963Постановление Правительства РФ от 20.12.2021 N 2366

Регистрация права собственности

В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик указывает согласие на регистрацию его права собственности на объект и (или) на все помещения и машино-места в нем. Речь идет о случаях, когда застройщик возводил или реконструировал недвижимость только за свой счет.

Если застройщик привлекал деньги третьих лиц, нужно обозначить не только его согласие, но и этих лиц на регистрацию права собственности одной или всех сторон.

В заявлении нужно будет зафиксировать:

  • данные об уплате госпошлины за регистрацию прав;
  • адреса электронной почты застройщика и третьих лиц (если они финансово участвовали в строительстве или реконструкции).

Тот, кто разрешил ввести объект в эксплуатацию, направит в Росреестр заявления о кадастровом учете и регистрации права собственности на объект и прав на землю под ним (если не были зарегистрированы ранее).

Таким образом, застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не придется обращаться за регистрацией прав.

Правила не применяются, например, если для строительства или реконструкции привлекали деньги дольщиков.

Документ: Федеральный закон от 06.12.2021 N 408-ФЗ

Капитальный ремонт

Правительство определило случаи, когда в ходе капремонта можно менять или восстанавливать несущие строительные конструкции, а также установило перечень соответствующих работ.

Правила не применяют:

  • при капремонте многоквартирных домов;
  • к госзакупкам, начатым до 1 сентября.

Документ: Постановление Правительства РФ от 16.05.2022 N 881

Выбор компании для управления многоквартирным домом

На общем собрании можно выбрать управляющую компанию, если решение примут более чем половиной голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (а не большинством голосов участников собрания). Это правило нужно соблюдать и при определении способа управления домом.

Поправки призваны исключить частую смену управляющих компаний и повысить качество обслуживания домов.

Документ: Федеральный закон от 11.06.2022 N 165-ФЗ

Информационная система жилищного строительства

Установили перечень сведений и документов, которые застройщики должны разместить в системе:

  • при строительстве многоквартирных домов без привлечения средств граждан и юрлиц;
  • долевом строительстве индивидуальных жилых домов на территории малоэтажных жилых комплексов.

Документ: Постановление Правительства РФ от 02.06.2022 N 1013

О других изменениях с 1 сентября в сфере строительства вы можете узнать из правового календаря.