Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за июль

• При исчислении срока давности привлечения к административной ответственности нужно учитывать дату изготовления судебного акта в полном объеме
• Жилинспекция не может признать решение собственников ничтожным
• Льготный выкуп земельного участка возможен, даже если постройки на нем ранее были самовольными
• Нельзя потребовать установить общий запрет на использование товарного знака

При исчислении срока давности привлечения к административной ответственности нужно учитывать дату изготовления судебного акта в полном объеме

Ситуация:

• Предприятие по решению суда привлекли к ответственности за невыполнение предписания стройнадзора.
• Предписание нужно было исполнить до 1 марта.
• Резолютивную часть решения объявили 28 мая, в полном объеме изготовили 2 июня.

Что сказали суды трех инстанций: апелляция и кассация поддержали выводы суда первой инстанции.

Что сказал Верховный суд:

• Срок давности по данному нарушению — 3 месяца.
• Срок считают на дату изготовления судебного акта в полном объеме. К этому моменту (2 июня) 3-месячный срок истек.

Документ: Определение ВС РФ от 01.07.2022 N 309-ЭС22-1663

Жилинспекция не может признать решение собственников ничтожным

Ситуация:

• На многоквартирном доме разместили антенну сотовой связи.
• Решение о предоставлении имущества дома в пользование собственники дома приняли без кворума.
• Жилинспекция предписала провести новое собрание, управляющая организация оспорила предписание.

Что сказали суды трех инстанций: предписание законно.

Что сказал Верховный суд:

• Собственники могут оспорить решение собрания через суд.
• Если же они выбрали административный порядок, то жилинспекция по итогам проверки также должна обратиться в суд в срок, установленный для собственников.

Документ: Определение ВС РФ от 14.07.2022 N 304-ЭС21-29618

Льготный выкуп земельного участка возможен, даже если постройки на нем ранее были самовольными

Ситуация:

• Предприниматель решил выкупить земельный участок по льготной цене.
• Администрация с этим не согласилась.
• Предприниматель обратился в суд.

Что сказали суды трех инстанций:

• Первая инстанция поддержала предпринимателя.
• Апелляция и кассация встали на сторону администрации. Нельзя выкупить публичную землю по льготной цене, если право собственности на здания возникло в рамках легализации самовольных построек.

Что сказал Верховный суд:

• Землю по льготной цене можно выкупить и тогда, когда постройки возвели вместо разрушенных или снесенных.
• После легализации самовольная постройка является полноценным объектом гражданских прав.
• Нельзя отказать в льготном выкупе из-за того, что постройки на участке изначально были самовольными. Такое ограничение должно быть прямо предусмотрено законом.
• Отказ в льготе означает пересмотр решения суда, который легализовал постройку.

Документ: Определение ВС РФ от 07.07.2022 по делу N 308-ЭС21-28715

Нельзя потребовать установить общий запрет на использование товарного знака

Ситуация:

• Компания получила право на товарные знаки по договору коммерческой концессии.
• Компания потребовала запретить ответчикам любое использование этих товарных знаков на территории РФ.

Что сказали суды трех инстанций:

• Суды удовлетворили требование.
• Кассация пояснила, что отсутствие в деле договора коммерческой концессии не имеет значения, так как на сайте Роспатента есть сведения о его регистрации.

Что сказал Верховный суд:

• Суды обязаны изучить договор коммерческой концессии. Без этого невозможно установить объем правомочий истца, а значит, и определить, имеет ли он право на судебную защиту от конкретного нарушения.
• С требованием, которое заявил истец, в принципе нельзя обращаться в суд. Требование истца есть не что иное, как абстрактный общий запрет, который сформулирован непосредственно в законе.

Документ: Определение ВС РФ от 29.07.2022 N 306-ЭС22-7838