Зона ограниченного пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Зона ограниченного пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с пользованием природными ресурсами: Заинтересованное лицо хочет признать недействительным охотхозяйственное соглашение полностью или в части
(КонсультантПлюс, 2026)Между Охотпользователем (организацией или ИП) и Уполномоченным органом заключено охотхозяйственное соглашение. По мнению Заинтересованного лица (прокурора, организации, государственного учреждения или ИП), имеются пороки формы и содержания охотхозяйственного соглашения, влекущие его недействительность (например, охотхозяйственное соглашение не соответствует требованиям закона, в состав охотничьих угодий неправомерно включены земельные участки, принадлежащие Заинтересованному лицу, или зоны государственного заказника строго ограниченного пользования; охотхозяйственное соглашение заключено без согласования с Заинтересованным лицом; Заинтересованное лицо имеет право заключить охотхозяйственное соглашение на указанные охотничьи угодья и т.п.).
(КонсультантПлюс, 2026)Между Охотпользователем (организацией или ИП) и Уполномоченным органом заключено охотхозяйственное соглашение. По мнению Заинтересованного лица (прокурора, организации, государственного учреждения или ИП), имеются пороки формы и содержания охотхозяйственного соглашения, влекущие его недействительность (например, охотхозяйственное соглашение не соответствует требованиям закона, в состав охотничьих угодий неправомерно включены земельные участки, принадлежащие Заинтересованному лицу, или зоны государственного заказника строго ограниченного пользования; охотхозяйственное соглашение заключено без согласования с Заинтересованным лицом; Заинтересованное лицо имеет право заключить охотхозяйственное соглашение на указанные охотничьи угодья и т.п.).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 6 "Водные объекты общего пользования" Водного кодекса РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗ"Из буквального содержания положений статей 6 и 65 Водного кодекса Российской Федерации следует, что режимы береговой полосы и водоохранной зоны определяют ограничения в использовании земельных участков, но не устанавливает критерии разграничения публичной собственности на них."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 55.33. Особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 55.33. Особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Комитет принимает к сведению жалобы автора по статье 10 Пакта о том, что он содержался в одиночном заключении в штрафном изоляторе военной тюрьмы без связи с внешним миром, в камере без окон, без доступа к другим зонам общего пользования, что возможности общения были строго ограничены и что он подвергался личным обыскам. Государство-участник оспорило утверждение автора о доступе к помещениям общего пользования и о действовавшем режиме общения, но никак не прокомментировало остальные утверждения, в частности в свете заявления автора о том, что условия содержания автора и других заключенных в блоке B были зафиксированы в акте, составленном директором Управления Прокуратуры по вопросам защиты основополагающих прав и директором Национального военного дисциплинарного центра, вслед за чем практика содержания заключенных без связи с внешним миром была прервана на два дня, а затем возобновлена с новой силой, а условия содержания ухудшились. ... Комитет считает, что содержание автора под стражей в описанных условиях представляет собой нарушение статьи 10 Пакта (пункт 7.7 Соображения).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Комитет принимает к сведению жалобы автора по статье 10 Пакта о том, что он содержался в одиночном заключении в штрафном изоляторе военной тюрьмы без связи с внешним миром, в камере без окон, без доступа к другим зонам общего пользования, что возможности общения были строго ограничены и что он подвергался личным обыскам. Государство-участник оспорило утверждение автора о доступе к помещениям общего пользования и о действовавшем режиме общения, но никак не прокомментировало остальные утверждения, в частности в свете заявления автора о том, что условия содержания автора и других заключенных в блоке B были зафиксированы в акте, составленном директором Управления Прокуратуры по вопросам защиты основополагающих прав и директором Национального военного дисциплинарного центра, вслед за чем практика содержания заключенных без связи с внешним миром была прервана на два дня, а затем возобновлена с новой силой, а условия содержания ухудшились. ... Комитет считает, что содержание автора под стражей в описанных условиях представляет собой нарушение статьи 10 Пакта (пункт 7.7 Соображения).
Статья: Споры о возмещении убытков, причиненных правообладателю ограничением прав на земельный участок в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территорий
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)В отношении охранных зон объектов электросетевого хозяйства давно сложилась судебная практика, согласно которой охранная зона и ограничения по использованию земельного участка в охранной зоне связаны только с введением в эксплуатацию соответствующих объектов и с самим фактом существования объекта <7>.
(Лысенкова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)В отношении охранных зон объектов электросетевого хозяйства давно сложилась судебная практика, согласно которой охранная зона и ограничения по использованию земельного участка в охранной зоне связаны только с введением в эксплуатацию соответствующих объектов и с самим фактом существования объекта <7>.
Ситуация: Как заполняется декларация об объекте недвижимости при оформлении прав на него по дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В строке "Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости" указывается вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости, в том числе выбранный (выбранные) из числа установленных градостроительным регламентом применительно к соответствующей территориальной зоне, с учетом установленных ограничений использования земельного участка. Если вид разрешенного использования объекта недвижимости не установлен, указанная строка не заполняется.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В строке "Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости" указывается вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости, в том числе выбранный (выбранные) из числа установленных градостроительным регламентом применительно к соответствующей территориальной зоне, с учетом установленных ограничений использования земельного участка. Если вид разрешенного использования объекта недвижимости не установлен, указанная строка не заполняется.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи. Для защиты жилых, общественно-деловых и рекреационных зон, а также зон с ограниченным использованием территории вокруг производственных зон в случае необходимости устанавливаются санитарно-защитные зоны.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи. Для защиты жилых, общественно-деловых и рекреационных зон, а также зон с ограниченным использованием территории вокруг производственных зон в случае необходимости устанавливаются санитарно-защитные зоны.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Специального рассмотрения заслуживает вопрос о том, признается ли само по себе обременение земельного участка в виде охранной зоны основанием возникновения у заинтересованного лица права на использование части участка в границах охранной зоны (без установления сервитута). Такой вопрос возникает в связи с тем, что нормы, регулирующие правовой режим частей земельных участков в границах охранных зон, например вышеупомянутых зон объектов электросетевого или газового хозяйства, предусматривают наличие у лица, в пользу которого такая зона установлена, права ограниченного пользования частью земельного участка, в том числе доступ на участок и совершение в отношении него определенных действий, соответствующих режиму охранной зоны, в свою очередь собственник участка обязан претерпевать данные ограничения.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Специального рассмотрения заслуживает вопрос о том, признается ли само по себе обременение земельного участка в виде охранной зоны основанием возникновения у заинтересованного лица права на использование части участка в границах охранной зоны (без установления сервитута). Такой вопрос возникает в связи с тем, что нормы, регулирующие правовой режим частей земельных участков в границах охранных зон, например вышеупомянутых зон объектов электросетевого или газового хозяйства, предусматривают наличие у лица, в пользу которого такая зона установлена, права ограниченного пользования частью земельного участка, в том числе доступ на участок и совершение в отношении него определенных действий, соответствующих режиму охранной зоны, в свою очередь собственник участка обязан претерпевать данные ограничения.
Статья: Сокращение санитарно-защитной зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- несоответствие содержащихся в проекте санитарно-защитной зоны ограничений использования земельных участков, расположенных в границах такой зоны, ограничениям использования земельных участков, установленным п. 5 Правил, или несоответствие обоснований возможности использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны, для целей, предусмотренных пп. "б" п. 5 Правил, требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- несоответствие содержащихся в проекте санитарно-защитной зоны ограничений использования земельных участков, расположенных в границах такой зоны, ограничениям использования земельных участков, установленным п. 5 Правил, или несоответствие обоснований возможности использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны, для целей, предусмотренных пп. "б" п. 5 Правил, требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;