Зк арендная плата
Подборка наиболее важных документов по запросу Зк арендная плата (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Платность использования земель, находящихся в публичной собственности, без их предоставления юридическим или физическим лицам и установления сервитутов
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)Рассчитывая размер неосновательного обогащения, большинство судов применяют нормы ЗК РФ об арендной плате за использование земельных участков. К примеру, в одном из дел суд указал, что ответчик неправомерно сберег денежные средства в виде неуплаченной арендной платы; стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы <34>.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 3)Рассчитывая размер неосновательного обогащения, большинство судов применяют нормы ЗК РФ об арендной плате за использование земельных участков. К примеру, в одном из дел суд указал, что ответчик неправомерно сберег денежные средства в виде неуплаченной арендной платы; стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы <34>.
Статья: Правовые аспекты реализации прав на публичные земельные участки в условиях реформы законодательства о недвижимости
(Бандурина Н.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)1) в отношении арендной платы. Так, по общему правилу в соответствии со ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за пользование публичным земельным участком устанавливается либо по результатам аукциона (если земельный участок предоставляется по итогам торгов), либо в акте уполномоченного органа (если земельный участок предоставляется без проведения торгов).
(Бандурина Н.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)1) в отношении арендной платы. Так, по общему правилу в соответствии со ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за пользование публичным земельным участком устанавливается либо по результатам аукциона (если земельный участок предоставляется по итогам торгов), либо в акте уполномоченного органа (если земельный участок предоставляется без проведения торгов).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.17 "Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" ЗК РФ"По смыслу приведенных положений, а также статьи 39.17 ЗК РФ правила о государственном регулировании арендной платы применяются при предоставлении земельных участков, находящихся в публичной собственности, исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными на такое предоставление."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФПоскольку ответчик в спорный период не являлся ни собственником или землевладельцем земельных участков, ни субъектом права постоянного (бессрочного) пользования, в силу статей 5, 65 ЗК РФ плату за пользование участками он может вносить только в размере арендной платы."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)В силу п. 1 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)В силу п. 1 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством РФ.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)Согласно пункту 3 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в федеральной собственности, подлежащий предоставлению в аренду без торгов, устанавливается Правительством Российской Федерации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)Согласно пункту 3 статьи 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в федеральной собственности, подлежащий предоставлению в аренду без торгов, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Готовое решение: Какие формы платы за землю предусмотрены законом
(КонсультантПлюс, 2026)В России действует принцип платного использования земли. Формой платы может быть земельный налог, арендная или иная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)В России действует принцип платного использования земли. Формой платы может быть земельный налог, арендная или иная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).
Статья: Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Органы государственной власти субъектов РФ в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, вправе установить размер льготной арендной платы по договорам аренды данных земельных участков, заключенным до 01.06.2025 по результатам торгов. Данные земельные участки должны располагаться в границах муниципальных образований, определенных в соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 24 Закона о введении в действие ЗК РФ. Размер льготной арендной платы не может быть менее 1 руб. и устанавливаться на срок более 3 лет (п. п. 6 - 8 ст. 24 Закона о введении в действие ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Органы государственной власти субъектов РФ в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, вправе установить размер льготной арендной платы по договорам аренды данных земельных участков, заключенным до 01.06.2025 по результатам торгов. Данные земельные участки должны располагаться в границах муниципальных образований, определенных в соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 24 Закона о введении в действие ЗК РФ. Размер льготной арендной платы не может быть менее 1 руб. и устанавливаться на срок более 3 лет (п. п. 6 - 8 ст. 24 Закона о введении в действие ЗК РФ).
Готовое решение: Какие требования предъявляются к сделкам с недвижимостью
(КонсультантПлюс, 2026)В договорах аренды зданий, сооружений и земельных участков должен быть указан размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Размер платы за аренду помещения тоже нужно указывать, так как помещение - это часть либо здания, либо сооружения.
(КонсультантПлюс, 2026)В договорах аренды зданий, сооружений и земельных участков должен быть указан размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Размер платы за аренду помещения тоже нужно указывать, так как помещение - это часть либо здания, либо сооружения.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)2. Размер арендной платы (п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Арендная плата является одной из форм платежей за землю и необходимым механизмом реализации такого принципа земельного законодательства и права как принцип платности использования земельных участков.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)2. Размер арендной платы (п. 12 ст. 22 ЗК РФ). Арендная плата является одной из форм платежей за землю и необходимым механизмом реализации такого принципа земельного законодательства и права как принцип платности использования земельных участков.
Статья: Земельный налог: правовые позиции ВС РФ - 2025
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1, 2 ст. 65 ЗК РФ). Формами платы являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога установлен НК РФ.
(Зобова Е.)
("Малый бизнес: учет, налоги, право", 2026, N 3)Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1, 2 ст. 65 ЗК РФ). Формами платы являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога установлен НК РФ.