Жск это коммерческая организация
Подборка наиболее важных документов по запросу Жск это коммерческая организация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 201 "Злоупотребление полномочиями" УК РФ"Что касается доводов жалоб о том, что, поскольку состав преступления, предусмотренный ст. 201 УК РФ, предусматривает наличие специального субъекта согласно примечанию к данной статье, К.А. и З. не могли быть привлечены к ответственности по ст. 201 УК РФ, так как не имели отношение к ООО "ЖСК", не являлись лицами, выполняющим управленческие функции в данном обществе, судебная коллегия находит их несостоятельными, поскольку исполнителем данного преступления являлся Г., генеральный директор ООО "ЖСК", то есть лицо, выполняющее управленческие функции коммерческой организации, К.А. являлся организатором указанного преступления, а З. - пособником в его совершении, поскольку непосредственного участия в данном преступлении они не принимали, в связи с чем каких-либо полномочий, указывающих на наличие у них управленческих функций в данной организации для привлечения их к уголовной ответственности по ст. 201 УК РФ, не требовалось, что соответствует положениям уголовного закона. При этом данные о том, что К.А. являлся лицом, фактически выполняющим управленческие функции в ООО "ЖСК", подтверждаются исследованными судом доказательствами."
Перспективы и риски арбитражного спора: Холодное водоснабжение: Организация ВКХ хочет взыскать оплату за холодную воду, потребленную в отсутствие договора
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. ст. 539, 541, 543, 544, 548 ГК РФ, ст. ст. 13, 20 Закона о водоснабжении, п. п. 3, 14, 15, 16, 17 Правил организации коммерческого учета воды
(КонсультантПлюс, 2025)Применимые нормы: ст. ст. 539, 541, 543, 544, 548 ГК РФ, ст. ст. 13, 20 Закона о водоснабжении, п. п. 3, 14, 15, 16, 17 Правил организации коммерческого учета воды
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Является ли председатель ЖСК субъектом преступления, предусмотренного статьей 204 УК РФ?
(Клевцов К.К.)
("Адвокатская практика", 2023, N 1)В статье рассматриваются обязательные признаки, которые необходимо установить в ходе досудебного производства по уголовным делам о коммерческом подкупе с участием представителей жилищно-строительного кооператива, для признания лица выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации.
(Клевцов К.К.)
("Адвокатская практика", 2023, N 1)В статье рассматриваются обязательные признаки, которые необходимо установить в ходе досудебного производства по уголовным делам о коммерческом подкупе с участием представителей жилищно-строительного кооператива, для признания лица выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации.
Статья: О перспективах сохранения в российском законодательстве организационно-правовой формы жилищного кооператива
(Балановский А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)По нашему мнению, самым важным фактором, который демонстрирует жилищный кооператив как бесполезный механизм обеспечения доступным жильем граждан, является стоимость жилья. Кооперативы позволяют удешевить процесс приобретения жилья. Во-первых, потребительский кооператив - организация некоммерческая, и ее цель - не получение прибыли. Во-вторых, застройщик - коммерческая организация всегда закладывает в цену прибыль и иные составляющие, продавая жилье заведомо дороже. Жилищный кооператив, как и жилищно-строительный кооператив, с включением его в Жилищный кодекс Российской Федерации призван для обеспечения доступным жильем граждан. Возвращаясь к ч. 3 ст. 110 ЖК РФ, жилищно-строительный кооператив выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке в том числе строительство многоквартирного дома <9>, а значит, такое строительство позволит гражданам приобрести жилье минимум на треть дешевле по сравнению со среднерыночной ценой и в рассрочку, так как член кооператива может уплачивать паевой взнос частями. Что же касается жилищного кооператива, то приобретение им жилых помещений в многоквартирном доме у собственников не предоставляет каких-либо льгот гражданам в том объеме, который предоставляет жилищно-строительный кооператив, а, наоборот, создает еще посредника в лице жилищного кооператива для приобретения жилого помещения.
(Балановский А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)По нашему мнению, самым важным фактором, который демонстрирует жилищный кооператив как бесполезный механизм обеспечения доступным жильем граждан, является стоимость жилья. Кооперативы позволяют удешевить процесс приобретения жилья. Во-первых, потребительский кооператив - организация некоммерческая, и ее цель - не получение прибыли. Во-вторых, застройщик - коммерческая организация всегда закладывает в цену прибыль и иные составляющие, продавая жилье заведомо дороже. Жилищный кооператив, как и жилищно-строительный кооператив, с включением его в Жилищный кодекс Российской Федерации призван для обеспечения доступным жильем граждан. Возвращаясь к ч. 3 ст. 110 ЖК РФ, жилищно-строительный кооператив выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке в том числе строительство многоквартирного дома <9>, а значит, такое строительство позволит гражданам приобрести жилье минимум на треть дешевле по сравнению со среднерыночной ценой и в рассрочку, так как член кооператива может уплачивать паевой взнос частями. Что же касается жилищного кооператива, то приобретение им жилых помещений в многоквартирном доме у собственников не предоставляет каких-либо льгот гражданам в том объеме, который предоставляет жилищно-строительный кооператив, а, наоборот, создает еще посредника в лице жилищного кооператива для приобретения жилого помещения.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.07.2025 N 367
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")Настоящая форма не распространяется на ресурсоснабжающие организации, поставляющие ресурсы (оказывающие услуги) исключительно коммерческим организациям (промышленным, строительным, сельскохозяйственным, торговым и другим). Если организация поставляет ресурс (оказывает услуги) как населению (непосредственно либо через управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК) и др.) и бюджетофинансируемым организациям, так и коммерческим организациям, она должна предоставлять отчет.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")Настоящая форма не распространяется на ресурсоснабжающие организации, поставляющие ресурсы (оказывающие услуги) исключительно коммерческим организациям (промышленным, строительным, сельскохозяйственным, торговым и другим). Если организация поставляет ресурс (оказывает услуги) как населению (непосредственно либо через управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК) и др.) и бюджетофинансируемым организациям, так и коммерческим организациям, она должна предоставлять отчет.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
(ред. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Настоящая форма не распространяется на ресурсоснабжающие организации, поставляющие ресурсы (оказывающие услуги) исключительно коммерческим организациям (промышленным, строительным, сельскохозяйственным, торговым и другим). Если организация поставляет ресурс (оказывает услуги) как населению (непосредственно либо через управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК) и др.) и бюджетофинансируемым организациям, так и коммерческим организациям, она должна предоставлять отчет.
(ред. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Настоящая форма не распространяется на ресурсоснабжающие организации, поставляющие ресурсы (оказывающие услуги) исключительно коммерческим организациям (промышленным, строительным, сельскохозяйственным, торговым и другим). Если организация поставляет ресурс (оказывает услуги) как населению (непосредственно либо через управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК) и др.) и бюджетофинансируемым организациям, так и коммерческим организациям, она должна предоставлять отчет.
Статья: Отдельные правовые аспекты для НКО
(Влад О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)5) потребительские кооперативы (некоммерческие корпоративные организации). К ним, в частности, относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
(Влад О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)5) потребительские кооперативы (некоммерческие корпоративные организации). К ним, в частности, относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
"Научно-практический комментарий к Федеральному конституционному закону "Об Уполномоченном по правам человека в Российской Федерации"
(постатейный)
(под ред. Т.Н. Москальковой)
("Проспект", 2025)В соответствии с частью 1 статьи 50 Гражданского кодекса РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: 1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы; 2) общественных организаций, к которым относятся в том числе политические партии и созданные в качестве юридических лиц профессиональные союзы (профессиональные организации), органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления; 3) общественных движений; 4) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные палаты; 5) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества; 6) казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации; 7) общин коренных малочисленных народов Российской Федерации; 8) общественно полезных фондов, к которым относятся в том числе общественные и благотворительные фонды, и личных фондов; 9) учреждений, к которым относятся государственные учреждения (в том числе государственные академии наук), муниципальные учреждения и частные (в том числе общественные) учреждения; 10) автономных некоммерческих организаций; 11) религиозных организаций; 12) публично-правовых компаний; 13) адвокатских палат; 14) адвокатских образований (являющихся юридическими лицами); 15) государственных корпораций; 16) нотариальных палат.
(постатейный)
(под ред. Т.Н. Москальковой)
("Проспект", 2025)В соответствии с частью 1 статьи 50 Гражданского кодекса РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: 1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы; 2) общественных организаций, к которым относятся в том числе политические партии и созданные в качестве юридических лиц профессиональные союзы (профессиональные организации), органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления; 3) общественных движений; 4) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные палаты; 5) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества; 6) казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации; 7) общин коренных малочисленных народов Российской Федерации; 8) общественно полезных фондов, к которым относятся в том числе общественные и благотворительные фонды, и личных фондов; 9) учреждений, к которым относятся государственные учреждения (в том числе государственные академии наук), муниципальные учреждения и частные (в том числе общественные) учреждения; 10) автономных некоммерческих организаций; 11) религиозных организаций; 12) публично-правовых компаний; 13) адвокатских палат; 14) адвокатских образований (являющихся юридическими лицами); 15) государственных корпораций; 16) нотариальных палат.
"Предпринимательское право: проблемы теории и правоприменения: монография"
(Курбатов А.Я.)
("Юстицинформ", 2022)Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в шестнадцати организационно-правовых формах.
(Курбатов А.Я.)
("Юстицинформ", 2022)Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в шестнадцати организационно-правовых формах.
Готовое решение: Может ли государственный служащий быть членом совета директоров в организации
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, избирать госслужащего в органы юрлица могут некоммерческие организации, например жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, товарищества собственников недвижимости. Для этого госслужащему нужно получить разрешение представителя нанимателя в порядке, установленном нормативным правовым актом государственного органа (пп. "а" п. 3 ч. 1 ст. 17 Закона о государственной гражданской службе).
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, избирать госслужащего в органы юрлица могут некоммерческие организации, например жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, товарищества собственников недвижимости. Для этого госслужащему нужно получить разрешение представителя нанимателя в порядке, установленном нормативным правовым актом государственного органа (пп. "а" п. 3 ч. 1 ст. 17 Закона о государственной гражданской службе).
"Комментарий к Федеральному закону от 1 октября 2019 г. N 328-ФЗ "О службе в органах принудительного исполнения Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(под общ. ред. В.А. Гуреева)
("Статут", 2024)б) участие на безвозмездной основе в управлении некоммерческой организацией (кроме участия в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в государственном органе, участия в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости) с разрешения представителя нанимателя, которое получено в порядке, установленном нормативным правовым актом государственного органа;
(постатейный)
(под общ. ред. В.А. Гуреева)
("Статут", 2024)б) участие на безвозмездной основе в управлении некоммерческой организацией (кроме участия в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в государственном органе, участия в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости) с разрешения представителя нанимателя, которое получено в порядке, установленном нормативным правовым актом государственного органа;
Статья: Гаражно-строительный кооператив
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ юридические лица подразделяются на коммерческие и некоммерческие организации. Некоммерческие организации в соответствии с п. 3 названной статьи могут создаваться в форме потребительского кооператива, к которому в том числе относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы. То есть в перечне кооперативов можно увидеть гаражный и жилищно-строительный кооперативы, а значит, возможно и иное сочетание - гаражно-строительный кооператив, т.к. законом это не запрещено.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ юридические лица подразделяются на коммерческие и некоммерческие организации. Некоммерческие организации в соответствии с п. 3 названной статьи могут создаваться в форме потребительского кооператива, к которому в том числе относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы. То есть в перечне кооперативов можно увидеть гаражный и жилищно-строительный кооперативы, а значит, возможно и иное сочетание - гаражно-строительный кооператив, т.к. законом это не запрещено.
Статья: Компетенция арбитражного суда по делам с участием органов, осуществляющих публичные полномочия
(Кузьмина А.В.)
("Современное право", 2024, N 2)Между тем споры между государственными органами и юридическими лицами не относятся к компетенции арбитражного суда, если подлежащее применению при их разрешении законодательство не регулирует правоотношения в сфере осуществления предпринимательской деятельности. Так, ТСЖ и ЖСК как некоммерческие организации создаются собственниками жилых помещений, прежде всего, физическими лицами и действуют в их некоммерческих интересах. Поэтому споры о привлечении к административной ответственности, об обжаловании решений о привлечении к административной ответственности ТСЖ и ЖСК за правонарушения, совершенные в процессе управления многоквартирными домами, относятся к компетенции судов общей юрисдикции. Аналогичным образом решается вопрос о подсудности заявления коммерческой организации об оспаривании предписания МЧС России об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности, поскольку предмет спора не связан с предпринимательской деятельностью.
(Кузьмина А.В.)
("Современное право", 2024, N 2)Между тем споры между государственными органами и юридическими лицами не относятся к компетенции арбитражного суда, если подлежащее применению при их разрешении законодательство не регулирует правоотношения в сфере осуществления предпринимательской деятельности. Так, ТСЖ и ЖСК как некоммерческие организации создаются собственниками жилых помещений, прежде всего, физическими лицами и действуют в их некоммерческих интересах. Поэтому споры о привлечении к административной ответственности, об обжаловании решений о привлечении к административной ответственности ТСЖ и ЖСК за правонарушения, совершенные в процессе управления многоквартирными домами, относятся к компетенции судов общей юрисдикции. Аналогичным образом решается вопрос о подсудности заявления коммерческой организации об оспаривании предписания МЧС России об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности, поскольку предмет спора не связан с предпринимательской деятельностью.
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- управляющие компании - коммерческие организации (ООО, АО) (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.03.2022 N 33-8147/2022 (УИД 77RS0033-01-2020-004761-54), от 22.09.2021 N 33-16162/2021 (УИД 77RS0010-01-2020-010429-80)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- управляющие компании - коммерческие организации (ООО, АО) (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.03.2022 N 33-8147/2022 (УИД 77RS0033-01-2020-004761-54), от 22.09.2021 N 33-16162/2021 (УИД 77RS0010-01-2020-010429-80)).