Жск это коммерческая организация
Подборка наиболее важных документов по запросу Жск это коммерческая организация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 201 "Злоупотребление полномочиями" УК РФ"Что касается доводов жалоб о том, что, поскольку состав преступления, предусмотренный ст. 201 УК РФ, предусматривает наличие специального субъекта согласно примечанию к данной статье, К.А. и З. не могли быть привлечены к ответственности по ст. 201 УК РФ, так как не имели отношение к ООО "ЖСК", не являлись лицами, выполняющим управленческие функции в данном обществе, судебная коллегия находит их несостоятельными, поскольку исполнителем данного преступления являлся Г., генеральный директор ООО "ЖСК", то есть лицо, выполняющее управленческие функции коммерческой организации, К.А. являлся организатором указанного преступления, а З. - пособником в его совершении, поскольку непосредственного участия в данном преступлении они не принимали, в связи с чем каких-либо полномочий, указывающих на наличие у них управленческих функций в данной организации для привлечения их к уголовной ответственности по ст. 201 УК РФ, не требовалось, что соответствует положениям уголовного закона. При этом данные о том, что К.А. являлся лицом, фактически выполняющим управленческие функции в ООО "ЖСК", подтверждаются исследованными судом доказательствами."
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2025 N 06АП-4206/2025 по делу N А73-14259/2025
Требование: Об отмене определения о передаче дела по подсудности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Из изложенного следует, что ЖСК "Рубин" является некоммерческой организацией и не объединяет коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей, не имеет статус саморегулируемой организации в соответствии с Федеральным законом, то есть деятельность истца не носит экономического характера и не направлена на получение прибыли.
Требование: Об отмене определения о передаче дела по подсудности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Из изложенного следует, что ЖСК "Рубин" является некоммерческой организацией и не объединяет коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей, не имеет статус саморегулируемой организации в соответствии с Федеральным законом, то есть деятельность истца не носит экономического характера и не направлена на получение прибыли.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Является ли председатель ЖСК субъектом преступления, предусмотренного статьей 204 УК РФ?
(Клевцов К.К.)
("Адвокатская практика", 2023, N 1)В статье рассматриваются обязательные признаки, которые необходимо установить в ходе досудебного производства по уголовным делам о коммерческом подкупе с участием представителей жилищно-строительного кооператива, для признания лица выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации.
(Клевцов К.К.)
("Адвокатская практика", 2023, N 1)В статье рассматриваются обязательные признаки, которые необходимо установить в ходе досудебного производства по уголовным делам о коммерческом подкупе с участием представителей жилищно-строительного кооператива, для признания лица выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации.
Статья: О перспективах сохранения в российском законодательстве организационно-правовой формы жилищного кооператива
(Балановский А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)По нашему мнению, самым важным фактором, который демонстрирует жилищный кооператив как бесполезный механизм обеспечения доступным жильем граждан, является стоимость жилья. Кооперативы позволяют удешевить процесс приобретения жилья. Во-первых, потребительский кооператив - организация некоммерческая, и ее цель - не получение прибыли. Во-вторых, застройщик - коммерческая организация всегда закладывает в цену прибыль и иные составляющие, продавая жилье заведомо дороже. Жилищный кооператив, как и жилищно-строительный кооператив, с включением его в Жилищный кодекс Российской Федерации призван для обеспечения доступным жильем граждан. Возвращаясь к ч. 3 ст. 110 ЖК РФ, жилищно-строительный кооператив выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке в том числе строительство многоквартирного дома <9>, а значит, такое строительство позволит гражданам приобрести жилье минимум на треть дешевле по сравнению со среднерыночной ценой и в рассрочку, так как член кооператива может уплачивать паевой взнос частями. Что же касается жилищного кооператива, то приобретение им жилых помещений в многоквартирном доме у собственников не предоставляет каких-либо льгот гражданам в том объеме, который предоставляет жилищно-строительный кооператив, а, наоборот, создает еще посредника в лице жилищного кооператива для приобретения жилого помещения.
(Балановский А.А.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 4)По нашему мнению, самым важным фактором, который демонстрирует жилищный кооператив как бесполезный механизм обеспечения доступным жильем граждан, является стоимость жилья. Кооперативы позволяют удешевить процесс приобретения жилья. Во-первых, потребительский кооператив - организация некоммерческая, и ее цель - не получение прибыли. Во-вторых, застройщик - коммерческая организация всегда закладывает в цену прибыль и иные составляющие, продавая жилье заведомо дороже. Жилищный кооператив, как и жилищно-строительный кооператив, с включением его в Жилищный кодекс Российской Федерации призван для обеспечения доступным жильем граждан. Возвращаясь к ч. 3 ст. 110 ЖК РФ, жилищно-строительный кооператив выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке в том числе строительство многоквартирного дома <9>, а значит, такое строительство позволит гражданам приобрести жилье минимум на треть дешевле по сравнению со среднерыночной ценой и в рассрочку, так как член кооператива может уплачивать паевой взнос частями. Что же касается жилищного кооператива, то приобретение им жилых помещений в многоквартирном доме у собственников не предоставляет каких-либо льгот гражданам в том объеме, который предоставляет жилищно-строительный кооператив, а, наоборот, создает еще посредника в лице жилищного кооператива для приобретения жилого помещения.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 28.07.2025 N 367
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")Настоящая форма не распространяется на ресурсоснабжающие организации, поставляющие ресурсы (оказывающие услуги) исключительно коммерческим организациям (промышленным, строительным, сельскохозяйственным, торговым и другим). Если организация поставляет ресурс (оказывает услуги) как населению (непосредственно либо через управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК) и др.) и бюджетофинансируемым организациям, так и коммерческим организациям, она должна предоставлять отчет.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"
(вместе с "Указаниями по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности")Настоящая форма не распространяется на ресурсоснабжающие организации, поставляющие ресурсы (оказывающие услуги) исключительно коммерческим организациям (промышленным, строительным, сельскохозяйственным, торговым и другим). Если организация поставляет ресурс (оказывает услуги) как населению (непосредственно либо через управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК) и др.) и бюджетофинансируемым организациям, так и коммерческим организациям, она должна предоставлять отчет.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
(ред. от 18.04.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Настоящая форма не распространяется на ресурсоснабжающие организации, поставляющие ресурсы (оказывающие услуги) исключительно коммерческим организациям (промышленным, строительным, сельскохозяйственным, торговым и другим). Если организация поставляет ресурс (оказывает услуги) как населению (непосредственно либо через управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК) и др.) и бюджетофинансируемым организациям, так и коммерческим организациям, она должна предоставлять отчет.
(ред. от 18.04.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Настоящая форма не распространяется на ресурсоснабжающие организации, поставляющие ресурсы (оказывающие услуги) исключительно коммерческим организациям (промышленным, строительным, сельскохозяйственным, торговым и другим). Если организация поставляет ресурс (оказывает услуги) как населению (непосредственно либо через управляющие компании, товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), жилищные кооперативы (ЖК) и др.) и бюджетофинансируемым организациям, так и коммерческим организациям, она должна предоставлять отчет.
Статья: Понятие товарищества собственников жилья и управляющей организации (управляющей компании)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Управляющая организация (управляющая компания) представляет собой коммерческую организацию, которая в соответствии с ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ осуществляет деятельность (оказание услуг) по управлению многоквартирным домом на основании соответствующей лицензии.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Управляющая организация (управляющая компания) представляет собой коммерческую организацию, которая в соответствии с ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ осуществляет деятельность (оказание услуг) по управлению многоквартирным домом на основании соответствующей лицензии.
Готовое решение: Может ли государственный служащий быть членом совета директоров в организации
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, избирать госслужащего в органы юрлица могут некоммерческие организации, например жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, товарищества собственников недвижимости. Для этого госслужащему нужно получить разрешение представителя нанимателя в порядке, установленном нормативным правовым актом государственного органа (пп. "а" п. 3 ч. 1 ст. 17 Закона о государственной гражданской службе).
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, избирать госслужащего в органы юрлица могут некоммерческие организации, например жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, товарищества собственников недвижимости. Для этого госслужащему нужно получить разрешение представителя нанимателя в порядке, установленном нормативным правовым актом государственного органа (пп. "а" п. 3 ч. 1 ст. 17 Закона о государственной гражданской службе).
Статья: Правовой статус депутата
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)а) участие на безвозмездной основе в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, участие в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)а) участие на безвозмездной основе в управлении политической партией, органом профессионального союза, в том числе выборным органом первичной профсоюзной организации, созданной в органе местного самоуправления, участие в съезде (конференции) или общем собрании иной общественной организации, жилищного, жилищно-строительного, гаражного кооперативов, товарищества собственников недвижимости;
Статья: Гаражно-строительный кооператив
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ юридические лица подразделяются на коммерческие и некоммерческие организации. Некоммерческие организации в соответствии с п. 3 названной статьи могут создаваться в форме потребительского кооператива, к которому в том числе относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы. То есть в перечне кооперативов можно увидеть гаражный и жилищно-строительный кооперативы, а значит, возможно и иное сочетание - гаражно-строительный кооператив, т.к. законом это не запрещено.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно п. 1 ст. 50 ГК РФ юридические лица подразделяются на коммерческие и некоммерческие организации. Некоммерческие организации в соответствии с п. 3 названной статьи могут создаваться в форме потребительского кооператива, к которому в том числе относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы. То есть в перечне кооперативов можно увидеть гаражный и жилищно-строительный кооперативы, а значит, возможно и иное сочетание - гаражно-строительный кооператив, т.к. законом это не запрещено.
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- управляющие компании - коммерческие организации (ООО, АО) (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.03.2022 N 33-8147/2022, от 22.09.2021 N 33-16162/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- управляющие компании - коммерческие организации (ООО, АО) (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.03.2022 N 33-8147/2022, от 22.09.2021 N 33-16162/2021).
Статья: Отдельные правовые аспекты для НКО
(Влад О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)5) потребительские кооперативы (некоммерческие корпоративные организации). К ним, в частности, относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
(Влад О.В.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)5) потребительские кооперативы (некоммерческие корпоративные организации). К ним, в частности, относятся жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
"Комментарий к Федеральному закону от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
(постатейный)
(Арзуманова Л.Л., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Баранов И.В., Гудцова А.В., Долгов С.Г., Ротко С.В., Чернусь Н.Ю., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)- потребительские кооперативы (жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы);
(постатейный)
(Арзуманова Л.Л., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Баранов И.В., Гудцова А.В., Долгов С.Г., Ротко С.В., Чернусь Н.Ю., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)- потребительские кооперативы (жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы);
Статья: Компетенция арбитражного суда по делам с участием органов, осуществляющих публичные полномочия
(Кузьмина А.В.)
("Современное право", 2024, N 2)Между тем споры между государственными органами и юридическими лицами не относятся к компетенции арбитражного суда, если подлежащее применению при их разрешении законодательство не регулирует правоотношения в сфере осуществления предпринимательской деятельности. Так, ТСЖ и ЖСК как некоммерческие организации создаются собственниками жилых помещений, прежде всего, физическими лицами и действуют в их некоммерческих интересах. Поэтому споры о привлечении к административной ответственности, об обжаловании решений о привлечении к административной ответственности ТСЖ и ЖСК за правонарушения, совершенные в процессе управления многоквартирными домами, относятся к компетенции судов общей юрисдикции. Аналогичным образом решается вопрос о подсудности заявления коммерческой организации об оспаривании предписания МЧС России об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности, поскольку предмет спора не связан с предпринимательской деятельностью.
(Кузьмина А.В.)
("Современное право", 2024, N 2)Между тем споры между государственными органами и юридическими лицами не относятся к компетенции арбитражного суда, если подлежащее применению при их разрешении законодательство не регулирует правоотношения в сфере осуществления предпринимательской деятельности. Так, ТСЖ и ЖСК как некоммерческие организации создаются собственниками жилых помещений, прежде всего, физическими лицами и действуют в их некоммерческих интересах. Поэтому споры о привлечении к административной ответственности, об обжаловании решений о привлечении к административной ответственности ТСЖ и ЖСК за правонарушения, совершенные в процессе управления многоквартирными домами, относятся к компетенции судов общей юрисдикции. Аналогичным образом решается вопрос о подсудности заявления коммерческой организации об оспаривании предписания МЧС России об устранении нарушений законодательства о пожарной безопасности, поскольку предмет спора не связан с предпринимательской деятельностью.