Жизненный цикл здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Жизненный цикл здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Кто несет ответственность за эксплуатацию арендованного здания (сооружения)
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно пп. 5 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" эксплуатация является частью жизненного цикла здания или сооружения и включает в себя проведение в том числе текущих ремонтов. Капитальный ремонт, реконструкция выделены в отдельные стадии указанного цикла.
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно пп. 5 п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" эксплуатация является частью жизненного цикла здания или сооружения и включает в себя проведение в том числе текущих ремонтов. Капитальный ремонт, реконструкция выделены в отдельные стадии указанного цикла.
"Экологическое право: теория и совершенствование природоохранного законодательства: монография"
(Брославский Л.И.)
("ИНФРА-М", 2025)Начиная с 1990-х гг. в промышленно развитых странах мира стала складываться государственная политика в области "зеленого строительства". Она опиралась на широкое общественное движение. Важную роль в развитии "зеленого строительства", наряду с государственным финансированием, играют частные инвестиции. В строительных кодексах, стандартах (их обычно называют "зеленые стандарты") и иных нормативных документах закрепляются обязательные нормы, требования и правила, охватывающие все стадии жизненного цикла зданий: проектирование, строительство, эксплуатация, ремонт, снос (уничтожение, утилизация).
(Брославский Л.И.)
("ИНФРА-М", 2025)Начиная с 1990-х гг. в промышленно развитых странах мира стала складываться государственная политика в области "зеленого строительства". Она опиралась на широкое общественное движение. Важную роль в развитии "зеленого строительства", наряду с государственным финансированием, играют частные инвестиции. В строительных кодексах, стандартах (их обычно называют "зеленые стандарты") и иных нормативных документах закрепляются обязательные нормы, требования и правила, охватывающие все стадии жизненного цикла зданий: проектирование, строительство, эксплуатация, ремонт, снос (уничтожение, утилизация).
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"Статья 39. Правила обязательной оценки соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, за исключением эксплуатации зданий, сооружений
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"Статья 39. Правила обязательной оценки соответствия зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, за исключением эксплуатации зданий, сооружений
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса (часть 1 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса (часть 1 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").
Статья: Правовое регулирование и развитие экогородов: сравнительный анализ опыта Китая и России
(Молчанов М.Д.)
("Хозяйство и право", 2026, N 1)Ярким примером реализации данной концепции является План реализации проекта строительства национальной демонстрационной зоны зеленого развития Китайско-Сингапурского экогорода Тяньцзинь (2024 - 2035). В рамках данного плана особое внимание уделяется возведению зданий и сооружений со сверхнизким энергопотреблением, быстровозводимых конструкций и использованию строительных материалов, не содержащих углеродного следа. В плане акцентируется необходимость разработки и внедрения стандартов зеленого строительства, их совершенствования, а также создания системы управления всем жизненным циклом строительства "зеленых зданий". Это предполагает выполнение "зеленых требований" на всех этапах процесса.
(Молчанов М.Д.)
("Хозяйство и право", 2026, N 1)Ярким примером реализации данной концепции является План реализации проекта строительства национальной демонстрационной зоны зеленого развития Китайско-Сингапурского экогорода Тяньцзинь (2024 - 2035). В рамках данного плана особое внимание уделяется возведению зданий и сооружений со сверхнизким энергопотреблением, быстровозводимых конструкций и использованию строительных материалов, не содержащих углеродного следа. В плане акцентируется необходимость разработки и внедрения стандартов зеленого строительства, их совершенствования, а также создания системы управления всем жизненным циклом строительства "зеленых зданий". Это предполагает выполнение "зеленых требований" на всех этапах процесса.
Статья: Проблемы и перспективы правового регулирования обращения со строительными отходами в Российской Федерации
(Молчанов М.Д.)
("Хозяйство и право", 2025, N 7)Следует подчеркнуть, что предлагаемое определение строительных отходов охватывает все этапы жизненного цикла зданий и сооружений. Согласно техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений жизненный цикл объекта представляет собой совокупность последовательных стадий, включающих инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство (включая консервацию), эксплуатацию (в том числе текущий ремонт), реконструкцию, капитальный ремонт, а также снос здания или сооружения. В этой связи закрепляемое в законопроекте понятие строительных отходов отражает системный подход, в рамках которого обращение с отходами рассматривается как неотъемлемый элемент всех стадий жизненного цикла объектов капитального строительства - от их создания до сноса. Такой подход обеспечивает преемственность нормативного регулирования и способствует формированию целостной правовой модели обращения с отходами в строительной сфере.
(Молчанов М.Д.)
("Хозяйство и право", 2025, N 7)Следует подчеркнуть, что предлагаемое определение строительных отходов охватывает все этапы жизненного цикла зданий и сооружений. Согласно техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений жизненный цикл объекта представляет собой совокупность последовательных стадий, включающих инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство (включая консервацию), эксплуатацию (в том числе текущий ремонт), реконструкцию, капитальный ремонт, а также снос здания или сооружения. В этой связи закрепляемое в законопроекте понятие строительных отходов отражает системный подход, в рамках которого обращение с отходами рассматривается как неотъемлемый элемент всех стадий жизненного цикла объектов капитального строительства - от их создания до сноса. Такой подход обеспечивает преемственность нормативного регулирования и способствует формированию целостной правовой модели обращения с отходами в строительной сфере.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)С 1 сентября 2024 г. сюда добавляется еще и утверждение обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, содержащихся в проектной документации, требованиям, установленным техническими регламентами в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)С 1 сентября 2024 г. сюда добавляется еще и утверждение обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, содержащихся в проектной документации, требованиям, установленным техническими регламентами в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораВ отношении зданий (сооружений, помещений) также используется термин "эксплуатация". Согласно п. 5 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" эксплуатация является частью жизненного цикла здания или сооружения и включает в себя проведение в том числе текущих ремонтов. Капитальный ремонт, реконструкция выделены в отдельные стадии указанного цикла.