Жилой дом на лпх
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилой дом на лпх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 4 "Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства" Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве""Подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы А.Р.ЯА. об отсутствии законодательного запрета на строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, поскольку согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" строительство жилых домов допускается исключительно на приусадебных земельных участках (земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенного пункта), в то время как на полевых земельных участках возведение зданий и строений запрещено (п. 3 ст. 4 указанного Закона)."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.2 "Образование земельных участков" ЗК РФ"Исходя из правовых положений, изложенных в ст. ст. 11.2, 11.9, 11.10 ЗК РФ образование земельного участка с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства", предусматривающего строительство индивидуального жилого дома, без организации свободного проезда и прохода к нему не допускается."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о правовой типизации населенных пунктов (город, поселок, сельский населенный пункт)
(Диденко А.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 1)Село сегодня - это не столько занятость в сельском хозяйстве, сколько образ жизни: индивидуальный жилой дом, подсобное хозяйство, относительно экологически чистая среда жизни, близость к природе. Этому соответствует и культурно-ментальный тип современного сельского жителя. Современные системы связи и коммуникаций, Интернет, достаточно развитая дорожная сеть с твердым покрытием, связывающая села с городами, дают возможность современному сельскому жителю работать удаленно, проживая основное время в селе, по мере необходимости выезжая в город. Значительную часть жилищного комплекса сел, входящих в ареал городской агломерации, составляет индивидуальная жилищная застройка непостоянно проживающих в селе городских жителей.
(Диденко А.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2025, N 1)Село сегодня - это не столько занятость в сельском хозяйстве, сколько образ жизни: индивидуальный жилой дом, подсобное хозяйство, относительно экологически чистая среда жизни, близость к природе. Этому соответствует и культурно-ментальный тип современного сельского жителя. Современные системы связи и коммуникаций, Интернет, достаточно развитая дорожная сеть с твердым покрытием, связывающая села с городами, дают возможность современному сельскому жителю работать удаленно, проживая основное время в селе, по мере необходимости выезжая в город. Значительную часть жилищного комплекса сел, входящих в ареал городской агломерации, составляет индивидуальная жилищная застройка непостоянно проживающих в селе городских жителей.
Ситуация: В чем суть лесной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также к иной категории земель подлежит отнесению земельный участок, который по данным государственного лесного реестра, лесного плана субъекта РФ, ЕГРН и документам относится к землям лесного фонда, но до 08.08.2008 был предоставлен гражданину для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства, для строительства или эксплуатации жилого дома, для личного подсобного хозяйства либо образован из таких участков. Такой участок принадлежит к землям населенных пунктов, если он расположен в границах населенного пункта, а в иных случаях - к землям сельскохозяйственного назначения (ч. 4 ст. 14 Закона N 172-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также к иной категории земель подлежит отнесению земельный участок, который по данным государственного лесного реестра, лесного плана субъекта РФ, ЕГРН и документам относится к землям лесного фонда, но до 08.08.2008 был предоставлен гражданину для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства, для строительства или эксплуатации жилого дома, для личного подсобного хозяйства либо образован из таких участков. Такой участок принадлежит к землям населенных пунктов, если он расположен в границах населенного пункта, а в иных случаях - к землям сельскохозяйственного назначения (ч. 4 ст. 14 Закона N 172-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ
(ред. от 07.07.2025)
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"4. Положения пункта 3 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав на объекты индивидуального жилищного строительства, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, жилые дома и жилые строения, созданные соответственно на дачных и садовых земельных участках, после 1 сентября 2018 года.
(ред. от 07.07.2025)
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"4. Положения пункта 3 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав на объекты индивидуального жилищного строительства, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, жилые дома и жилые строения, созданные соответственно на дачных и садовых земельных участках, после 1 сентября 2018 года.
"Обзор практики рассмотрения судами в 2013 - 2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок был предоставлен К. не для строительства жилого дома, а для ведения личного подсобного хозяйства без права возведения на нем жилого дома, что следовало из постановления администрации сельского поселения о предоставлении К. земельного участка, а также из договора аренды земельного участка, заключенного с К.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)Между тем, как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок был предоставлен К. не для строительства жилого дома, а для ведения личного подсобного хозяйства без права возведения на нем жилого дома, что следовало из постановления администрации сельского поселения о предоставлении К. земельного участка, а также из договора аренды земельного участка, заключенного с К.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Органы местного самоуправления не вправе принимать решение в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, в отношении жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Органы местного самоуправления не вправе принимать решение в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, в отношении жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. В ч. 5 комментируемой статьи говорится о случаях, когда Росреестр при осуществлении регистрации прав на земельный участок обнаружил реестровую ошибку, заключающуюся в том, что хотя в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда. Такая ошибка может быть выявлена в том числе по заявлению правообладателя такого земельного участка.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. В ч. 5 комментируемой статьи говорится о случаях, когда Росреестр при осуществлении регистрации прав на земельный участок обнаружил реестровую ошибку, заключающуюся в том, что хотя в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда. Такая ошибка может быть выявлена в том числе по заявлению правообладателя такого земельного участка.
Ситуация: Как снять индивидуальный жилой дом с кадастрового учета?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства, снимается с кадастрового учета в течение трех рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав, а в случае приема заявления МФЦ - пяти рабочих дней (п. п. 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Жилой дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства, снимается с кадастрового учета в течение трех рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав, а в случае приема заявления МФЦ - пяти рабочих дней (п. п. 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Защита социальных и экономических прав в условиях интеграционных процессов
(Мехтиев М.Г. оглы)
("Журнал российского права", 2024, N 2)Альтернативой такому подходу определения приоритета прав человека была советская модель, в частности, Конституция СССР 1936 г. <12> сузила экономические права индивидов, защищенные законом, и сохранила права на "трудовые доходы и сбережения, на жилой дом и подсобное домашнее хозяйство, на предметы домашнего хозяйства и обихода, на предметы личного потребления и удобства, равно как право наследования личной собственности граждан" (ст. 10). При этом орудия и средства производства, природные ресурсы и проч., как известно, оставались собственностью государства (ст. 4), чтобы гарантировать ту "свободу", которая подразумевала каждому наличие жилья, работы и т.д. <13>. В такой модели свобода коммерческой деятельности и частная инициатива были сильно ограничены, следствием чего стало и регулирование цен.
(Мехтиев М.Г. оглы)
("Журнал российского права", 2024, N 2)Альтернативой такому подходу определения приоритета прав человека была советская модель, в частности, Конституция СССР 1936 г. <12> сузила экономические права индивидов, защищенные законом, и сохранила права на "трудовые доходы и сбережения, на жилой дом и подсобное домашнее хозяйство, на предметы домашнего хозяйства и обихода, на предметы личного потребления и удобства, равно как право наследования личной собственности граждан" (ст. 10). При этом орудия и средства производства, природные ресурсы и проч., как известно, оставались собственностью государства (ст. 4), чтобы гарантировать ту "свободу", которая подразумевала каждому наличие жилья, работы и т.д. <13>. В такой модели свобода коммерческой деятельности и частная инициатива были сильно ограничены, следствием чего стало и регулирование цен.
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности гражданина на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, в общем случае составляет 700 руб. (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности гражданина на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, в общем случае составляет 700 руб. (пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Статья: Правовой порядок назначения и освобождения от исполнения обязанностей исполнителя завещания
(Слободян С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со статьей 13 Конституции СССР от 7 октября 1977 года в личной собственности могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.
(Слободян С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со статьей 13 Конституции СССР от 7 октября 1977 года в личной собственности могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.