Жилье в сельской местности
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилье в сельской местности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение"2.2.1.7. Нельзя взыскать как неосновательное обогащение соцвыплату на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, полученную молодой семьей (молодым специалистом), если она потрачена на ремонт (реконструкцию) приобретенного жилого дома в целях приведения его в состояние, пригодное для проживания (позиция ВС РФ) >>>
Важнейшая практика по ст. 1109 ГК РФсоцвыплату на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, полученную молодым специалистом, если нет его недобросовестности и счетной ошибки >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовая основа беспроцентного кредитования в Исламской Республике Иран
(Барсуков Ф.С.)
("Финансовое право", 2024, N 12)В соответствии со ст. 27 банк осуществляет операции исключительно в рамках договора по беспроцентному займу. Они предоставляются на социально значимые нужды, список которых закрытый: создание рабочих мест, организация свадьбы, приобретение приданого, лечение, ремонт жилья, оплата учебы, а также строительство жилья в сельской местности. Запрещено предоставление займов членам совета директоров, генеральному директору, заместителю генерального директора и их помощникам, аудиторам и их ближайшим родственникам, а также акционерам, владеющим более чем 1% акций банка. Однако возможна выдача займов иным категориям работников по согласованию с ЦБ Ирана. Максимальная сумма займа, предоставляемого одному лицу, не должна превышать 100 млн риалов, а максимальный срок - 5 лет, однако с учетом инфляции сумма может быть увеличена ЦБ ИРИ.
(Барсуков Ф.С.)
("Финансовое право", 2024, N 12)В соответствии со ст. 27 банк осуществляет операции исключительно в рамках договора по беспроцентному займу. Они предоставляются на социально значимые нужды, список которых закрытый: создание рабочих мест, организация свадьбы, приобретение приданого, лечение, ремонт жилья, оплата учебы, а также строительство жилья в сельской местности. Запрещено предоставление займов членам совета директоров, генеральному директору, заместителю генерального директора и их помощникам, аудиторам и их ближайшим родственникам, а также акционерам, владеющим более чем 1% акций банка. Однако возможна выдача займов иным категориям работников по согласованию с ЦБ Ирана. Максимальная сумма займа, предоставляемого одному лицу, не должна превышать 100 млн риалов, а максимальный срок - 5 лет, однако с учетом инфляции сумма может быть увеличена ЦБ ИРИ.
Статья: Развитие учетно-аналитического обеспечения деятельности сельскохозяйственных организаций на основе аутсорсинга
(Широбоков В.Г., Бабичева Н.Э., Созонов А.С.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 11)Учетно-аналитический аутсорсинг в сельском хозяйстве имеет преимущества: сокращение затрат на привлечение высококвалифицированных кадров (высокий уровень заработной платы, обеспечение жильем в сельской местности, предоставление льгот в оплате жилья, содержание детей в детских садах и т.п.); экономия за счет отказа от разовых консультаций консалтинговых фирм; сокращение затрат на приобретение дорогостоящих технических средств и программного обеспечения для обработки учетных данных; снижение уровня финансового риска за счет сокращения размера штрафов, судебных издержек и т.п.; снижение уровня хищений и других видов мошенничества.
(Широбоков В.Г., Бабичева Н.Э., Созонов А.С.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 11)Учетно-аналитический аутсорсинг в сельском хозяйстве имеет преимущества: сокращение затрат на привлечение высококвалифицированных кадров (высокий уровень заработной платы, обеспечение жильем в сельской местности, предоставление льгот в оплате жилья, содержание детей в детских садах и т.п.); экономия за счет отказа от разовых консультаций консалтинговых фирм; сокращение затрат на приобретение дорогостоящих технических средств и программного обеспечения для обработки учетных данных; снижение уровня финансового риска за счет сокращения размера штрафов, судебных издержек и т.п.; снижение уровня хищений и других видов мошенничества.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)8. Социальная выплата, предоставленная молодому специалисту на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, использованная им по целевому назначению в соответствии с условиями договора, заключенного с органом публичной власти, не подлежит взысканию в качестве неосновательного обогащения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)8. Социальная выплата, предоставленная молодому специалисту на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, использованная им по целевому назначению в соответствии с условиями договора, заключенного с органом публичной власти, не подлежит взысканию в качестве неосновательного обогащения.
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)11. Денежные средства, предоставленные молодой семье (молодым специалистам) в виде социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, не подлежат взысканию в качестве неосновательного обогащения, если эти средства были потрачены указанными лицами на ремонт и реконструкцию приобретенного жилого дома в целях приведения его в состояние, пригодное для постоянного проживания.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)11. Денежные средства, предоставленные молодой семье (молодым специалистам) в виде социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, не подлежат взысканию в качестве неосновательного обогащения, если эти средства были потрачены указанными лицами на ремонт и реконструкцию приобретенного жилого дома в целях приведения его в состояние, пригодное для постоянного проживания.
Статья: О признаках субсидий
(Муллина Л.А.)
("Финансовое право", 2024, N 4)Что касается субсидий, предоставляемых физическим лицам, то закрепленное в ФЗ N 178 определение субсидий прямо указывает на возможность полной (или частичной) оплаты предоставляемых социальных услуг. Соответственно, в контексте помощи физическим лицам признак софинансирования является необязательным. В качестве примера можно привести средства материнского капитала, которые можно использовать для приобретения недвижимости. При невысокой стоимости жилья в сельской местности данная сумма может быть использована в полном объеме.
(Муллина Л.А.)
("Финансовое право", 2024, N 4)Что касается субсидий, предоставляемых физическим лицам, то закрепленное в ФЗ N 178 определение субсидий прямо указывает на возможность полной (или частичной) оплаты предоставляемых социальных услуг. Соответственно, в контексте помощи физическим лицам признак софинансирования является необязательным. В качестве примера можно привести средства материнского капитала, которые можно использовать для приобретения недвижимости. При невысокой стоимости жилья в сельской местности данная сумма может быть использована в полном объеме.
Статья: Государственная жилищная политика по развитию сельских территорий
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Специфика имеющегося программно-целевого подхода государственной жилищной политики РФ по обеспечению жильем в сельской местности заключается в том, что планирование в данной сфере осуществляется в рамках как универсальных актов социально-экономического характера, так и программ по развитию сельского хозяйства, строительства, обеспечению жильем. Это серьезно затрудняет синхронизацию правового регулирования и оценку действительной эффективности той или иной программы.
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Специфика имеющегося программно-целевого подхода государственной жилищной политики РФ по обеспечению жильем в сельской местности заключается в том, что планирование в данной сфере осуществляется в рамках как универсальных актов социально-экономического характера, так и программ по развитию сельского хозяйства, строительства, обеспечению жильем. Это серьезно затрудняет синхронизацию правового регулирования и оценку действительной эффективности той или иной программы.
Статья: Субсидии на покупку жилья от государства: анализ судебной практики
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 10)Хочется отметить, что при разрешении судебных споров о взыскании социальных выплат, использованных не по целевому назначению, суды обязаны исследовать вопрос добросовестности действий заемщика при получении социальных выплат, к примеру на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (см. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 от 12.10.2022, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2022 N 15-КГ21-3-К1).
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2022, N 10)Хочется отметить, что при разрешении судебных споров о взыскании социальных выплат, использованных не по целевому назначению, суды обязаны исследовать вопрос добросовестности действий заемщика при получении социальных выплат, к примеру на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (см. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 от 12.10.2022, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2022 N 15-КГ21-3-К1).
Статья: Дополнительные гарантии женщинам, работающим в сельской местности: простые и сложные вопросы практики
(Ливена С.В.)
("Кадровик-практик", 2025, N 2)Работница может быть прописана в сельской местности, но трудиться дистанционно, находясь фактически в городе (снимая там жилье). Если в этом случае в трудовом договоре указано, что фактически работница трудится из черты города (а многие работницы даже добросовестно это подтверждают, показывают договор найма жилого помещения), то "сельские права" ей не предоставляют.
(Ливена С.В.)
("Кадровик-практик", 2025, N 2)Работница может быть прописана в сельской местности, но трудиться дистанционно, находясь фактически в городе (снимая там жилье). Если в этом случае в трудовом договоре указано, что фактически работница трудится из черты города (а многие работницы даже добросовестно это подтверждают, показывают договор найма жилого помещения), то "сельские права" ей не предоставляют.