Жилье пригодное для проживания
Подборка наиболее важных документов по запросу Жилье пригодное для проживания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Рассмотрение споров, связанных с ограничением исполнительского иммунитета в отношении единственного жилого помещения должника путем предоставления замещающего жилья
(Яковец А.В.)
("Арбитражные споры", 2026, N 2)Суд первой инстанции, с которым согласился и апелляционный суд, принял во внимание, что жилая площадь квартиры составляет 62,6 кв. м, и указал, что квартира является единственным жилым помещением, пригодным для проживания должника, двух его разнополых несовершеннолетних детей и матери должника, а потому не отвечает критериям роскошного жилья.
(Яковец А.В.)
("Арбитражные споры", 2026, N 2)Суд первой инстанции, с которым согласился и апелляционный суд, принял во внимание, что жилая площадь квартиры составляет 62,6 кв. м, и указал, что квартира является единственным жилым помещением, пригодным для проживания должника, двух его разнополых несовершеннолетних детей и матери должника, а потому не отвечает критериям роскошного жилья.
Статья: Административный иск - универсальное средство защиты в сфере административных и иных публичных правоотношений: гипотеза или аксиома процессуальной формы административного судопроизводства?
(Рогачева О.С.)
("Административное право и процесс", 2025, N 12)Административно-процессуальная форма представляет собой "специальную юридическую конструкцию, включающую в свое содержание надлежащие принципы, порядки, правила, производства, целью которых является защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также решение задач административного судопроизводства. Это установленные административно-процессуальным законодательством правила рассмотрения и разрешения судами общей юрисдикции административных дел в порядке административного судопроизводства" <9>. Административный иск - неотъемлемый элемент административно-процессуальной формы, гарантирующий реализацию права на обращение в суд лица, чьи права и законные интересы были нарушены, либо лица, на которое незаконно была возложена какая-либо обязанность, либо которому иным образом созданы препятствия в реализации его прав и обязанностей, способствующий качественному исполнению судебных решений, помогающий административному истцу изменять основание или предмет (требование) административного иска в ходе судебного рассмотрения. Административный иск лежит в основе процессуальной формы административного судопроизводства, обусловливает специальные требования к изложению резолютивной части судебного решения, в которой судья должен прописать (изложить), как именно должностное лицо и (или) орган государственной власти должны восстановить права, свободы и законные интересы граждан и организаций, или, может, они будут восстановлены иным образом. В любом случае корреляция требований, содержащихся в административном иске, и то, как потом будет сформулирована резолютивная часть судебного решения, имеет большое практическое значение. Общеизвестно, что суды, рассматривая административные дела, не могут вмешиваться в компетенцию органа публичной администрации; судебная власть не должна подменять исполнительную. На этом стоят закон и практика. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ суд не вправе признать обоснованным оспариваемое решение со ссылкой на обстоятельства, не являвшиеся предметом рассмотрения соответствующего органа, изменяя таким образом основания принятого решения <10>. Например, руководствуясь принципом законности, судья в резолютивной части судебного решения, признавая решение незаконным, обязывает административный орган повторно рассмотреть заявление гражданина. К сожалению, сложившаяся правоприменительная практика включает случаи, когда административный орган при повторном рассмотрении заявления принимает то же самое решение, и даже по тем же основаниям! В деле граждан Брюхановых Конституционный Суд РФ высказал следующую позицию: "...нормы, оспоренные заявителем, в их системной взаимосвязи с процессуальным законодательством не только не исключают отмену судом незаконных и необоснованных актов межведомственной комиссии и последующих актов органов местного самоуправления по вопросу признания жилого помещения пригодным для проживания, но и не препятствуют суду восстановить права граждан путем прямого признания жилого помещения пригодным или непригодным для проживания либо путем возложения на комиссию обязанности принять соответствующее решение" <11>. Согласимся с высказанной точкой зрения М.З. Шварца, что в Постановлении Конституционного Суда РФ "впервые сформулирована позиция о том, что суд вправе в административном судопроизводстве отойти от модели опосредованной защиты и предоставить непосредственную защиту административному истцу" <12>. По мнению П.И. Кононова, указанная правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации разумна и сбалансированна, отвечает сущности, назначению и правозащитной роли судебной власти <13>. Тем не менее представляется по результатам анализа постановлений Конституционного Суда РФ и судебной практики необходимым внести изменения в п. 2 ч. 1 ст. 124 КАС РФ, дополнив его требованием об отмене административного акта и о принятии нового решения по административному делу с учетом правового мнения суда. В этом случае необходимо установить требование к мотивировочной части судебного решения в гл. 22 КАС РФ, а именно указать, что было противоправным, как следует толковать неопределенные правовые понятия, какие дискреционные соображения являются юридически неверными. Обязанность должностного лица учитывать правовую позицию суда при повторном рассмотрении дела необходимо закрепить на законодательном уровне в проекте Федерального закона "Об административных актах и административных процедурах"; сейчас она закреплена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса" <14>. Также необходимо дополнить перечень обстоятельств, подлежащих выяснению, при рассмотрении административного дела об оспаривании в суд индивидуальных административных актов, например: "...значимость защищаемого субъективного публичного права и уязвимость невластного субъекта; серьезность обжалуемого административного вмешательства; зависимость предмета спора от политической целесообразности; статус во властной иерархии органа или должностного лица, принявшего обжалуемый акт; сложность установления фактических обстоятельств дела; качество административной процедуры и обоснованность решения и др." <15>.
(Рогачева О.С.)
("Административное право и процесс", 2025, N 12)Административно-процессуальная форма представляет собой "специальную юридическую конструкцию, включающую в свое содержание надлежащие принципы, порядки, правила, производства, целью которых является защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также решение задач административного судопроизводства. Это установленные административно-процессуальным законодательством правила рассмотрения и разрешения судами общей юрисдикции административных дел в порядке административного судопроизводства" <9>. Административный иск - неотъемлемый элемент административно-процессуальной формы, гарантирующий реализацию права на обращение в суд лица, чьи права и законные интересы были нарушены, либо лица, на которое незаконно была возложена какая-либо обязанность, либо которому иным образом созданы препятствия в реализации его прав и обязанностей, способствующий качественному исполнению судебных решений, помогающий административному истцу изменять основание или предмет (требование) административного иска в ходе судебного рассмотрения. Административный иск лежит в основе процессуальной формы административного судопроизводства, обусловливает специальные требования к изложению резолютивной части судебного решения, в которой судья должен прописать (изложить), как именно должностное лицо и (или) орган государственной власти должны восстановить права, свободы и законные интересы граждан и организаций, или, может, они будут восстановлены иным образом. В любом случае корреляция требований, содержащихся в административном иске, и то, как потом будет сформулирована резолютивная часть судебного решения, имеет большое практическое значение. Общеизвестно, что суды, рассматривая административные дела, не могут вмешиваться в компетенцию органа публичной администрации; судебная власть не должна подменять исполнительную. На этом стоят закон и практика. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ суд не вправе признать обоснованным оспариваемое решение со ссылкой на обстоятельства, не являвшиеся предметом рассмотрения соответствующего органа, изменяя таким образом основания принятого решения <10>. Например, руководствуясь принципом законности, судья в резолютивной части судебного решения, признавая решение незаконным, обязывает административный орган повторно рассмотреть заявление гражданина. К сожалению, сложившаяся правоприменительная практика включает случаи, когда административный орган при повторном рассмотрении заявления принимает то же самое решение, и даже по тем же основаниям! В деле граждан Брюхановых Конституционный Суд РФ высказал следующую позицию: "...нормы, оспоренные заявителем, в их системной взаимосвязи с процессуальным законодательством не только не исключают отмену судом незаконных и необоснованных актов межведомственной комиссии и последующих актов органов местного самоуправления по вопросу признания жилого помещения пригодным для проживания, но и не препятствуют суду восстановить права граждан путем прямого признания жилого помещения пригодным или непригодным для проживания либо путем возложения на комиссию обязанности принять соответствующее решение" <11>. Согласимся с высказанной точкой зрения М.З. Шварца, что в Постановлении Конституционного Суда РФ "впервые сформулирована позиция о том, что суд вправе в административном судопроизводстве отойти от модели опосредованной защиты и предоставить непосредственную защиту административному истцу" <12>. По мнению П.И. Кононова, указанная правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации разумна и сбалансированна, отвечает сущности, назначению и правозащитной роли судебной власти <13>. Тем не менее представляется по результатам анализа постановлений Конституционного Суда РФ и судебной практики необходимым внести изменения в п. 2 ч. 1 ст. 124 КАС РФ, дополнив его требованием об отмене административного акта и о принятии нового решения по административному делу с учетом правового мнения суда. В этом случае необходимо установить требование к мотивировочной части судебного решения в гл. 22 КАС РФ, а именно указать, что было противоправным, как следует толковать неопределенные правовые понятия, какие дискреционные соображения являются юридически неверными. Обязанность должностного лица учитывать правовую позицию суда при повторном рассмотрении дела необходимо закрепить на законодательном уровне в проекте Федерального закона "Об административных актах и административных процедурах"; сейчас она закреплена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса" <14>. Также необходимо дополнить перечень обстоятельств, подлежащих выяснению, при рассмотрении административного дела об оспаривании в суд индивидуальных административных актов, например: "...значимость защищаемого субъективного публичного права и уязвимость невластного субъекта; серьезность обжалуемого административного вмешательства; зависимость предмета спора от политической целесообразности; статус во властной иерархии органа или должностного лица, принявшего обжалуемый акт; сложность установления фактических обстоятельств дела; качество административной процедуры и обоснованность решения и др." <15>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 109.1 "Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" ЖК РФ"Разрешая заявленные требования и удовлетворяя исковые требования П., суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 27, 40 Конституции Российской Федерации, статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Правил формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключения из указанного списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2019 г. N 397, исходил из того, что истец относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, жилого помещения, пригодного для проживания, на территории Российской Федерации не имеет, до настоящего времени жилым помещением не обеспечен, принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в порядке, определенном Законом Самарской области "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области", в настоящее время проживает и зарегистрирован в г.о. Подольск Московской области, и в этой связи пришел к выводу, что П. необоснованно отказано в предоставлении государственной услуги "Формирование списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации".
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 31 "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении" ЖК РФСоответственно, вопреки доводам финансового управляющего, судами с учетом всех фактических обстоятельств дела справедливо было констатировано, что сам по себе факт значительной площади объекта (273,2 кв. м) не является достаточным основанием для признания жилого дома, отвечающим критериям роскошности или чрезмерности. Оценивая доводы управляющего и кредитора о роскошности занимаемого должником и членами его семьи дома, а также о явном излишке площади, суды правомерно включили в предмет судебного исследования жилую площадь помещений, состав членов семьи должника, проживающих в данных помещениях, отсутствие у них иного пригодного для проживания имущества, состояние объекта; установив, что в спорном доме проживают должник и члены их семьи (сын с супругой и их малолетний ребенок), иных жилых помещений, пригодных для проживания, они не имеют, при этом жилая площадь дома, с учетом количества проживающих, не указывает на такую степень чрезмерности и эксклюзивности, которая бы выходила за пределы разумной потребности в жилище, суды не установили достаточных оснований для вывода о том, что спорный объект действительно подпадает под критерии роскошного.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"1. Настоящее Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
(ред. от 19.10.2024)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"1. Настоящее Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
(ред. от 02.05.2026)2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Ситуация: Как получить отсрочку по погашению кредита?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отметим, что Банк России в связи с неисполнением подрядчиками обязательств по строительству объектов ИЖС рекомендовал банкам, заключившим кредитные договоры для финансирования строительства таких объектов, оказывать поддержку заемщикам-гражданам путем реструктуризации задолженности (например, посредством переноса срока исполнения обязательств заемщика). Решение об этом может быть принято банком с учетом индивидуальной оценки каждого случая, включая экономическое положение заемщика, его социальный статус, наличие у него иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания. Также бюро кредитных историй и банкам рекомендовано не учитывать такую реструктуризацию в моделях оценки вероятности дефолта заемщика и в расчете индивидуального рейтинга субъекта кредитной истории в качестве фактора, ухудшающего оценку заемщика (Информационное письмо Банка России от 21.04.2025 N ИН-03-59/82).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отметим, что Банк России в связи с неисполнением подрядчиками обязательств по строительству объектов ИЖС рекомендовал банкам, заключившим кредитные договоры для финансирования строительства таких объектов, оказывать поддержку заемщикам-гражданам путем реструктуризации задолженности (например, посредством переноса срока исполнения обязательств заемщика). Решение об этом может быть принято банком с учетом индивидуальной оценки каждого случая, включая экономическое положение заемщика, его социальный статус, наличие у него иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания. Также бюро кредитных историй и банкам рекомендовано не учитывать такую реструктуризацию в моделях оценки вероятности дефолта заемщика и в расчете индивидуального рейтинга субъекта кредитной истории в качестве фактора, ухудшающего оценку заемщика (Информационное письмо Банка России от 21.04.2025 N ИН-03-59/82).
Статья: Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями: вопросы правоприменительной практики
(Курманов Э.Р.)
("Российский судья", 2026, N 6)Суд первой инстанции при рассмотрении дела, не установив со стороны собственника и членов ее семьи признаков злоупотребления правом, пришел к выводу, что при имеющихся обстоятельствах ответчики имеют право выбрать другой способ реализации своих прав, в том числе в виде предоставления им другого жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому в аварийном и непригодном для проживания доме, поскольку они являются многодетной семьей, состоят в списке N 1 малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, не имеют других жилых помещений, пригодных для проживания, спорное жилое помещение является для них единственным, в котором они могут проживать.
(Курманов Э.Р.)
("Российский судья", 2026, N 6)Суд первой инстанции при рассмотрении дела, не установив со стороны собственника и членов ее семьи признаков злоупотребления правом, пришел к выводу, что при имеющихся обстоятельствах ответчики имеют право выбрать другой способ реализации своих прав, в том числе в виде предоставления им другого жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому в аварийном и непригодном для проживания доме, поскольку они являются многодетной семьей, состоят в списке N 1 малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, не имеют других жилых помещений, пригодных для проживания, спорное жилое помещение является для них единственным, в котором они могут проживать.
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Основываясь на результатах обследования дома, комиссия подготовила новое заключение от 16.01.2020, а администрацией издано распоряжение от 21.01.2020, которыми квартира вновь признана отвечающей требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодной для проживания и подлежащей капитальному ремонту. Не согласившись с этим распоряжением, граждане вновь обратились в суд, который удовлетворил их требования и признал квартиру заявителей непригодной для проживания и утраченной в результате паводка, обязал ответчика издать распоряжение о признании ее непригодной для проживания в течение 5 рабочих дней со дня обращения решения суда к исполнению. Однако Апелляционным определением областного суда данное решение суда отменено в части признания квартиры заявителей непригодной для проживания и на комиссию возложена обязанность в течение 45 дней со дня вынесения Определения еще раз рассмотреть вопрос о пригодности (непригодности) помещения для постоянного проживания и принять соответствующее решение. Вышестоящие суды подтвердили правомерность выводов суда второй инстанции, указав, что вопрос о признании жилого помещения пригодным или непригодным для проживания отнесен к исключительной компетенции межведомственной комиссии.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Основываясь на результатах обследования дома, комиссия подготовила новое заключение от 16.01.2020, а администрацией издано распоряжение от 21.01.2020, которыми квартира вновь признана отвечающей требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодной для проживания и подлежащей капитальному ремонту. Не согласившись с этим распоряжением, граждане вновь обратились в суд, который удовлетворил их требования и признал квартиру заявителей непригодной для проживания и утраченной в результате паводка, обязал ответчика издать распоряжение о признании ее непригодной для проживания в течение 5 рабочих дней со дня обращения решения суда к исполнению. Однако Апелляционным определением областного суда данное решение суда отменено в части признания квартиры заявителей непригодной для проживания и на комиссию возложена обязанность в течение 45 дней со дня вынесения Определения еще раз рассмотреть вопрос о пригодности (непригодности) помещения для постоянного проживания и принять соответствующее решение. Вышестоящие суды подтвердили правомерность выводов суда второй инстанции, указав, что вопрос о признании жилого помещения пригодным или непригодным для проживания отнесен к исключительной компетенции межведомственной комиссии.
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Жилое помещение не было признано аварийным и является пригодным для проживания, что подтверждается заключением Межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда соответствующего административного округа г. Москвы о пригодности помещения для проживания и распоряжением префекта о признании жилого помещения пригодным для проживания/результатами комплексного обследования дома на предмет соответствия его требованиям, предъявляемым к жилым помещениям/техническим заключением, подтверждающим пригодность дома и расположенных в нем жилых помещений для проживания, отсутствие в доме аварийных участков/договором социального найма.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Жилое помещение не было признано аварийным и является пригодным для проживания, что подтверждается заключением Межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда соответствующего административного округа г. Москвы о пригодности помещения для проживания и распоряжением префекта о признании жилого помещения пригодным для проживания/результатами комплексного обследования дома на предмет соответствия его требованиям, предъявляемым к жилым помещениям/техническим заключением, подтверждающим пригодность дома и расположенных в нем жилых помещений для проживания, отсутствие в доме аварийных участков/договором социального найма.
Статья: Особенности удовлетворения требований залогового кредитора, в частности мораторных процентов и неустойки, за счет денежных средств, полученных от реализации единственно пригодного для проживания жилого помещения, в процедурах банкротства граждан
(Романов А.А., Горбачева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)"Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3
(Романов А.А., Горбачева Е.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3)"Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 3
Статья: Спор о выселении из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на основании ст. ст. 84, 85, 90, 91 ЖК РФ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При предъявлении иска о выселении на основании ст. 85 ЖК РФ ответчик может представить доказательства, опровергающие основание иска. Например, если требование о выселении заявлено в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, стороной ответчика может быть представлено заключение, что дом, в котором расположено жилое помещение, пригоден для проживания (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.03.2022 по делу N 33-9972/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 09.08.2022 N 88-14351/2022 (УИД 77RS0008-02-2021-008650-57) данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)При предъявлении иска о выселении на основании ст. 85 ЖК РФ ответчик может представить доказательства, опровергающие основание иска. Например, если требование о выселении заявлено в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, стороной ответчика может быть представлено заключение, что дом, в котором расположено жилое помещение, пригоден для проживания (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.03.2022 по делу N 33-9972/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 09.08.2022 N 88-14351/2022 (УИД 77RS0008-02-2021-008650-57) данное Определение оставлено без изменения)).
Вопрос: Правомерны ли требования должника об исключении дома и земельного участка, на котором он расположен, из конкурсной массы, поскольку у него отсутствует иное пригодное для проживания его и членов его семьи жилое помещение, учитывая, что дом в СНТ имеет назначение нежилого?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Гражданин признан банкротом, судом введена процедура реализации имущества. В собственности должника находится земельный участок и расположенный на нем дом, в котором проживают должник и члены его семьи. Объекты недвижимости расположены в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Должник обратился к финансовому управляющему с требованием об исключении дома и участка из конкурсной массы, поскольку у него отсутствует иное пригодное для проживания его и членов его семьи жилое помещение. Правомерны ли требования должника, учитывая, что дом в СНТ имеет назначение нежилого?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Гражданин признан банкротом, судом введена процедура реализации имущества. В собственности должника находится земельный участок и расположенный на нем дом, в котором проживают должник и члены его семьи. Объекты недвижимости расположены в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Должник обратился к финансовому управляющему с требованием об исключении дома и участка из конкурсной массы, поскольку у него отсутствует иное пригодное для проживания его и членов его семьи жилое помещение. Правомерны ли требования должника, учитывая, что дом в СНТ имеет назначение нежилого?
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение, пригодное для проживания и отвечающее требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение, пригодное для проживания и отвечающее требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;