Земли железной дороги
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли железной дороги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Постановление Правительства РФ от 12.10.2006 N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог"; Приказ МПС от 15.05.1999 N 26Ц "Об утверждении Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог"; Приказ Министерства транспорта РФ от 06.08.2008 N 126 "Об утверждении норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также нормы расчета охранных зон железных дорог".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Постановление Правительства РФ от 12.10.2006 N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог"; Приказ МПС от 15.05.1999 N 26Ц "Об утверждении Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог"; Приказ Министерства транспорта РФ от 06.08.2008 N 126 "Об утверждении норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также нормы расчета охранных зон железных дорог".
Статья: Железнодорожный магнат был в ярости от соседства с бедняком - он построил стену высотой 12 метров - и вот что произошло...
(Верещагина А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Николас Юнг скончался в 1880 году. Его жена Розина продолжала отстаивать позицию своего покойного мужа и не продавала собственность до тех пор, пока сам Крокер не скончался в 1888 году. В 1895 году вдова подала заявление в городскую администрацию. Хотя совет и отнесся с пониманием к ее позиции, городской прокурор заявил, что правительство не имеет полномочий заставить семью Крокеров убрать эту ограду (так как она построена на их частной территории). Четверть века соперничества и ненависти закончились в 1902 году, когда Розина умерла, а ее четыре дочери согласились продать свою собственность потомкам Крокеров. Забор был снесен в 1905 году. В следующем, 1906 году, Великое землетрясение в Сан-Франциско сравняло с землей особняк железнодорожного магната Чарльза Крокера. Впоследствии семья Крокеров передала весь квартал в дар Епископальной епархии Калифорнии. Сейчас на этом месте стоит самый большой кафедральный собор Сан-Франциско - собор Грейс.
(Верещагина А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Николас Юнг скончался в 1880 году. Его жена Розина продолжала отстаивать позицию своего покойного мужа и не продавала собственность до тех пор, пока сам Крокер не скончался в 1888 году. В 1895 году вдова подала заявление в городскую администрацию. Хотя совет и отнесся с пониманием к ее позиции, городской прокурор заявил, что правительство не имеет полномочий заставить семью Крокеров убрать эту ограду (так как она построена на их частной территории). Четверть века соперничества и ненависти закончились в 1902 году, когда Розина умерла, а ее четыре дочери согласились продать свою собственность потомкам Крокеров. Забор был снесен в 1905 году. В следующем, 1906 году, Великое землетрясение в Сан-Франциско сравняло с землей особняк железнодорожного магната Чарльза Крокера. Впоследствии семья Крокеров передала весь квартал в дар Епископальной епархии Калифорнии. Сейчас на этом месте стоит самый большой кафедральный собор Сан-Франциско - собор Грейс.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Физическое лицо получило по договору дарения от своей матери в 2017 году имущество и на следующий день после заключения договора дарения сдало его в аренду. 24.01.2019 налогоплательщик реализовал недвижимое имущество и в декларации по НДФЛ за 2019 год заявил имущественный налоговый вычет, в декларации по НДФЛ за 2020 год он также применил имущественные налоговые вычеты. При этом физическое лицо было зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя в периоды с 28.11.2005 по 20.09.2017, с 01.02.2019 по 19.11.2019 и с 24.01.2023 по настоящее время. Налоговый орган доначислил налогоплательщику НДФЛ и НДС в период осуществления предпринимательской деятельности без регистрации в качестве предпринимателя, поскольку недвижимое имущество (земельные участки, железнодорожные пути) по своим функциональным и техническим характеристикам предназначено для использования в хозяйственно-промышленной деятельности, фактически использовалось в этих целях и не предназначено для использования в личных, семейных и иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. По мнению инспекции, деятельность предпринимателя по сдаче имущества в аренду и последующая реализация имущества свидетельствуют об осуществлении им в проверяемом периоде предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Предприниматель оспорил доначисление НДС и НДФЛ, поскольку в момент реализации недвижимого имущества в 2019 году был зарегистрирован в качестве предпринимателя, с 01.02.2019 применял УСН. Фактическая передача покупателю объектов недвижимости по договору купли-продажи от 24.01.2019 (по акту приема-передачи от 13.02.2019), оплата имущества (произведена 12.02.2019), регистрация права собственности покупателя на объекты недвижимости (зарегистрировано 05.02.2019) произведены в период применения налогоплательщиком УСН. Суд, установив, что реализованное имущество использовалось физическим лицом в предпринимательской деятельности, сделал вывод о неправомерном применении им имущественных налоговых вычетов в 2019 и 2020 годах. Кроме того, суд посчитал, что налогоплательщик получил доход от сдачи в аренду имущества, которое использовалось им в предпринимательской деятельности, следовательно, неправомерно занизил налоговую базу по НДС в проверяемых периодах (в связи с необоснованным уменьшением выручки от реализации этих объектов). Суд отклонил довод налогоплательщика о применении им УСН - в проверяемом периоде (2018 - 2020 годы) налогоплательщик не являлся плательщиком налога по УСН, поскольку 20.09.2017 он утратил статус предпринимателя, прекратив действие применяемой им УСН. Предусмотренный НК РФ порядок перехода на УСН на 2018 - 2020 годы налогоплательщик не соблюдал. Кроме того, налог по УСН после регистрации в качестве предпринимателя с 01.02.2019 физическое лицо не исчисляло и не уплачивало.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Физическое лицо получило по договору дарения от своей матери в 2017 году имущество и на следующий день после заключения договора дарения сдало его в аренду. 24.01.2019 налогоплательщик реализовал недвижимое имущество и в декларации по НДФЛ за 2019 год заявил имущественный налоговый вычет, в декларации по НДФЛ за 2020 год он также применил имущественные налоговые вычеты. При этом физическое лицо было зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя в периоды с 28.11.2005 по 20.09.2017, с 01.02.2019 по 19.11.2019 и с 24.01.2023 по настоящее время. Налоговый орган доначислил налогоплательщику НДФЛ и НДС в период осуществления предпринимательской деятельности без регистрации в качестве предпринимателя, поскольку недвижимое имущество (земельные участки, железнодорожные пути) по своим функциональным и техническим характеристикам предназначено для использования в хозяйственно-промышленной деятельности, фактически использовалось в этих целях и не предназначено для использования в личных, семейных и иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. По мнению инспекции, деятельность предпринимателя по сдаче имущества в аренду и последующая реализация имущества свидетельствуют об осуществлении им в проверяемом периоде предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Предприниматель оспорил доначисление НДС и НДФЛ, поскольку в момент реализации недвижимого имущества в 2019 году был зарегистрирован в качестве предпринимателя, с 01.02.2019 применял УСН. Фактическая передача покупателю объектов недвижимости по договору купли-продажи от 24.01.2019 (по акту приема-передачи от 13.02.2019), оплата имущества (произведена 12.02.2019), регистрация права собственности покупателя на объекты недвижимости (зарегистрировано 05.02.2019) произведены в период применения налогоплательщиком УСН. Суд, установив, что реализованное имущество использовалось физическим лицом в предпринимательской деятельности, сделал вывод о неправомерном применении им имущественных налоговых вычетов в 2019 и 2020 годах. Кроме того, суд посчитал, что налогоплательщик получил доход от сдачи в аренду имущества, которое использовалось им в предпринимательской деятельности, следовательно, неправомерно занизил налоговую базу по НДС в проверяемых периодах (в связи с необоснованным уменьшением выручки от реализации этих объектов). Суд отклонил довод налогоплательщика о применении им УСН - в проверяемом периоде (2018 - 2020 годы) налогоплательщик не являлся плательщиком налога по УСН, поскольку 20.09.2017 он утратил статус предпринимателя, прекратив действие применяемой им УСН. Предусмотренный НК РФ порядок перехода на УСН на 2018 - 2020 годы налогоплательщик не соблюдал. Кроме того, налог по УСН после регистрации в качестве предпринимателя с 01.02.2019 физическое лицо не исчисляло и не уплачивало.
Нормативные акты
Федеральный закон от 10.01.2003 N 17-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О железнодорожном транспорте в Российской Федерации"Статья 9. Особенности государственного регулирования использования земель железнодорожного транспорта
(ред. от 31.07.2025)
"О железнодорожном транспорте в Российской Федерации"Статья 9. Особенности государственного регулирования использования земель железнодорожного транспорта
"Правила по хранению, применению и транспортировке пестицидов и агрохимикатов"
(утв. Минздравом России, Минсельхозпродом России 29.04.1999)XIII. Применение пестицидов и агрохимикатов на землях
(утв. Минздравом России, Минсельхозпродом России 29.04.1999)XIII. Применение пестицидов и агрохимикатов на землях
Статья: Охранные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Приказом Министерства путей сообщения РФ от 15.05.1999 N 26Ц утверждено Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Приказом Министерства путей сообщения РФ от 15.05.1999 N 26Ц утверждено Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог.
Статья: Государственно-правовое регулирование использования и охраны защитных лесных насаждений в сельском хозяйстве
(Пышьева Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 5)<6> См.: Федеральный закон от 10.01.2003 N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации"; Приказ Минтранса России от 31.07.2015 N 237 "Об утверждении Условий эксплуатации железнодорожных переездов"; ОСН 3.02.01-97 "Отраслевые строительные нормы. Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог" (приняты указанием МПС России от 24.11.1997 N С-1360у); Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 N 800 "О проведении рекультивации и консервации земель".
(Пышьева Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 5)<6> См.: Федеральный закон от 10.01.2003 N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации"; Приказ Минтранса России от 31.07.2015 N 237 "Об утверждении Условий эксплуатации железнодорожных переездов"; ОСН 3.02.01-97 "Отраслевые строительные нормы. Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог" (приняты указанием МПС России от 24.11.1997 N С-1360у); Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 N 800 "О проведении рекультивации и консервации земель".
Статья: Историко-правовой анализ становления и развития этапов платы за землеустройство (с 1917 года по настоящее время)
(Позднякова Е.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2025, N 2)Постановлением СНК РСФСР от 21 сентября 1929 г. "О дополнении статьи 4 Постановления СНК РСФСР от 3 мая 1927 г. "Об оплате землеустроительных и земельно-регистрационных работ" было закреплено, что землеустроительные работы по отводу, оформлению и выдаче правлениям железнодорожных дорог планов (в масштабе 1:5 000) на землю для железнодорожного пути оплачиваются по десять рублей за сутки за все время исполнения работы и за время, потраченное на переезды в связи с ее исполнением <35>.
(Позднякова Е.А.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2025, N 2)Постановлением СНК РСФСР от 21 сентября 1929 г. "О дополнении статьи 4 Постановления СНК РСФСР от 3 мая 1927 г. "Об оплате землеустроительных и земельно-регистрационных работ" было закреплено, что землеустроительные работы по отводу, оформлению и выдаче правлениям железнодорожных дорог планов (в масштабе 1:5 000) на землю для железнодорожного пути оплачиваются по десять рублей за сутки за все время исполнения работы и за время, потраченное на переезды в связи с ее исполнением <35>.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Пункт 2 посвящен землям железнодорожного транспорта. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут представляться земельные участки для размещения железнодорожных путей; размещения, эксплуатации, реконструкции зданий, сооружений и т.д.; установления полос отвода и охранных зон железных дорог. Эти земли должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации (см. ст. 2, 9 ФЗ от 10.01.2003 N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации").
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Пункт 2 посвящен землям железнодорожного транспорта. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут представляться земельные участки для размещения железнодорожных путей; размещения, эксплуатации, реконструкции зданий, сооружений и т.д.; установления полос отвода и охранных зон железных дорог. Эти земли должны использоваться в соответствии с земельным, градостроительным, экологическим, санитарным, противопожарным и иным законодательством Российской Федерации (см. ст. 2, 9 ФЗ от 10.01.2003 N 17-ФЗ "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации").
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Статистические данные показывают, что работа по разграничению государственной собственности на землю разных категорий, видов земель ведется неравномерно. Например, активные работы по разграничению земель ведутся в отношении земель железнодорожного транспорта, особо охраняемых территорий, лесного фонда. Доля разграниченных земель в городских населенных пунктах и сельских незначительна.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Статистические данные показывают, что работа по разграничению государственной собственности на землю разных категорий, видов земель ведется неравномерно. Например, активные работы по разграничению земель ведутся в отношении земель железнодорожного транспорта, особо охраняемых территорий, лесного фонда. Доля разграниченных земель в городских населенных пунктах и сельских незначительна.