Земли общего пользования государственная собственность на которые не разграничена
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли общего пользования государственная собственность на которые не разграничена (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 05.08.2024 N П16-3633/2024
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования уполномоченного органа: О привлечении к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка.
Решение: Производство по делу прекращено.В ходе проведения обмера границ земельного участка с данными ЕГРН, были выявлены нарушения границ земельного участка с кадастровым номером N, а именно ограждение (забор), расположенный с левой стороны по всему периметру, а также с тыльной левой стороны на земельном участке с кадастровым номером N, частично размещено за пределами земельного участка (площадь 26,83 кв. м), на землях общего пользования, государственная собственности на которые не разграничена, тыльная сторона ограждения (забора), расположенная с правой стороны на земельном участка с кадастровым номером N, также частично расположена за пределами земельного участка (площадью 1,47 кв. м), на землях общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования уполномоченного органа: О привлечении к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка.
Решение: Производство по делу прекращено.В ходе проведения обмера границ земельного участка с данными ЕГРН, были выявлены нарушения границ земельного участка с кадастровым номером N, а именно ограждение (забор), расположенный с левой стороны по всему периметру, а также с тыльной левой стороны на земельном участке с кадастровым номером N, частично размещено за пределами земельного участка (площадь 26,83 кв. м), на землях общего пользования, государственная собственности на которые не разграничена, тыльная сторона ограждения (забора), расположенная с правой стороны на земельном участка с кадастровым номером N, также частично расположена за пределами земельного участка (площадью 1,47 кв. м), на землях общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2023 N 15АП-19073/2023 по делу N А32-1834/2021
Требование: О демонтаже самовольно возведенных объектов.
Решение: Требование удовлетворено.Как указала администрация, павильон N 1 частично (ориентировочная площадь 12 кв. м) расположен за пределами земельного участка с кадастровым номером 23:44:0502010:153, на землях общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, под самовольно возведенными объектами расположены городские инженерные сети: водопровод диаметром 200 мм (охранная зона 10 м, от оси в каждую сторону по 5 м), канализационный коллектор диаметром 600 мм (охранная зона 6 м, от оси в каждую сторону по 3 м), что нарушает требования ГОСТ Р 54608-2011.
Требование: О демонтаже самовольно возведенных объектов.
Решение: Требование удовлетворено.Как указала администрация, павильон N 1 частично (ориентировочная площадь 12 кв. м) расположен за пределами земельного участка с кадастровым номером 23:44:0502010:153, на землях общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, под самовольно возведенными объектами расположены городские инженерные сети: водопровод диаметром 200 мм (охранная зона 10 м, от оси в каждую сторону по 5 м), канализационный коллектор диаметром 600 мм (охранная зона 6 м, от оси в каждую сторону по 3 м), что нарушает требования ГОСТ Р 54608-2011.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В литературе отмечалось, что земельный участок, занятый городским лесом, может быть признан объектом общего пользования после его включения в границы территории общего пользования по результатам планировки территории; отнесение участка к рекреационной зоне позволяет сделать вывод о расположении участка в границах территории общего пользования и свидетельствует о возможности применения в отношении него положений ст. 85 ЗК РФ и его отнесении к числу объектов общего пользования <1>. Запрет на приватизацию участков, занятых городскими лесами, также объясняется тем, что данные участки относятся к неразграниченной государственной собственности <2>.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В литературе отмечалось, что земельный участок, занятый городским лесом, может быть признан объектом общего пользования после его включения в границы территории общего пользования по результатам планировки территории; отнесение участка к рекреационной зоне позволяет сделать вывод о расположении участка в границах территории общего пользования и свидетельствует о возможности применения в отношении него положений ст. 85 ЗК РФ и его отнесении к числу объектов общего пользования <1>. Запрет на приватизацию участков, занятых городскими лесами, также объясняется тем, что данные участки относятся к неразграниченной государственной собственности <2>.
Готовое решение: Каковы полномочия органов власти по распоряжению публичными земельными участками и правила распоряжения ими
(КонсультантПлюс, 2025)заключать договоры аренды и безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в собственности г. Москвы, и участками, находящимися на ее территории, госсобственность на которые не разграничена, для проектирования и строительства (реконструкции) объектов капстроительства. Исключение - территории общего пользования и участки в границах особо охраняемой природной территории в г. Москве.
(КонсультантПлюс, 2025)заключать договоры аренды и безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в собственности г. Москвы, и участками, находящимися на ее территории, госсобственность на которые не разграничена, для проектирования и строительства (реконструкции) объектов капстроительства. Исключение - территории общего пользования и участки в границах особо охраняемой природной территории в г. Москве.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"9) в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, в отношении которых непосредственно после образования возникают права или ограничения прав, обременения объекта недвижимости, подлежащие государственной регистрации;
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"9) в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, в отношении которых непосредственно после образования возникают права или ограничения прав, обременения объекта недвижимости, подлежащие государственной регистрации;
<Письмо> ППК "Роскадастр" от 10.02.2025 N 28-0121-ТТ/25
<О направлении методики оценки социально-экономического эффекта проведения комплексных кадастровых работ>
(вместе с "Методикой оценки социально-экономического эффекта комплексных кадастровых работ", утв. Росреестром 28.12.2024)В результате выполнения ККР осуществляется внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках (на подготовительном этапе в рамках деятельности кадастрового инженера, осуществляющего подготовку КПТР), уточнение границ земельных участков, а также государственный кадастровый учет земельных участков общего пользования.
<О направлении методики оценки социально-экономического эффекта проведения комплексных кадастровых работ>
(вместе с "Методикой оценки социально-экономического эффекта комплексных кадастровых работ", утв. Росреестром 28.12.2024)В результате выполнения ККР осуществляется внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках (на подготовительном этапе в рамках деятельности кадастрового инженера, осуществляющего подготовку КПТР), уточнение границ земельных участков, а также государственный кадастровый учет земельных участков общего пользования.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В абзаце 8 п. 8 комментируемой статьи установлено, что отчуждению в соответствии с комментируемым Законом не подлежат занятые объектами культурного наследия земельные участки, находящиеся в собственности субъекта РФ - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, земельные участки, находящиеся на территории такого субъекта РФ, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами такого субъекта РФ.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В абзаце 8 п. 8 комментируемой статьи установлено, что отчуждению в соответствии с комментируемым Законом не подлежат занятые объектами культурного наследия земельные участки, находящиеся в собственности субъекта РФ - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, земельные участки, находящиеся на территории такого субъекта РФ, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами такого субъекта РФ.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)9) в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, в отношении которых непосредственно после образования возникают права или ограничения прав, обременения объекта недвижимости, подлежащие государственной регистрации.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)9) в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, в отношении которых непосредственно после образования возникают права или ограничения прав, обременения объекта недвижимости, подлежащие государственной регистрации.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- образование из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- образование из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)- в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, в отношении которых непосредственно после образования возникают права или ограничения прав, обременения объекта недвижимости, подлежащие государственной регистрации;
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)- в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, в отношении которых непосредственно после образования возникают права или ограничения прав, обременения объекта недвижимости, подлежащие государственной регистрации;
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик самовольно, в отсутствие каких-либо правовых оснований, занял земельные участки, относящиеся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, нарушив права истца по распоряжению данными земельными участками.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Ответчик самовольно, в отсутствие каких-либо правовых оснований, занял земельные участки, относящиеся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, нарушив права истца по распоряжению данными земельными участками.