Земли населенных пунктов
Подборка наиболее важных документов по запросу Земли населенных пунктов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор об ипотеке земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)категория земель: земли населенных пунктов;
(КонсультантПлюс, 2026)категория земель: земли населенных пунктов;
Готовое решение: Как присваивается адрес земельному участку
(КонсультантПлюс, 2026)Земельным участкам в обязательном порядке должен присваиваться адрес, так как они, как и иные объекты недвижимости, признаются объектами адресации. Исключение составляют участки, не относящиеся к землям населенных пунктов и не предназначенные для размещения на них объектов капстроительства (п. 3 ст. 2 Закона об адресной системе, пп. "б" п. 3, пп. "в" п. 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221). Земельные участки, предназначенные для размещения на них объектов капстроительства, являются объектами адресации, даже если не относятся к землям населенных пунктов (п. 3 Письма ФНС России от 11.06.2026 N ЗГ-35-14/7146@).
(КонсультантПлюс, 2026)Земельным участкам в обязательном порядке должен присваиваться адрес, так как они, как и иные объекты недвижимости, признаются объектами адресации. Исключение составляют участки, не относящиеся к землям населенных пунктов и не предназначенные для размещения на них объектов капстроительства (п. 3 ст. 2 Закона об адресной системе, пп. "б" п. 3, пп. "в" п. 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221). Земельные участки, предназначенные для размещения на них объектов капстроительства, являются объектами адресации, даже если не относятся к землям населенных пунктов (п. 3 Письма ФНС России от 11.06.2026 N ЗГ-35-14/7146@).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка под парковку
(КонсультантПлюс, 2026)"...по результатам состоявшегося аукциона между Министерством (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен договор... аренды земельного участка из земель населенных пунктов... для размещения платного паркинга для временного хранения автотранспорта.
(КонсультантПлюс, 2026)"...по результатам состоявшегося аукциона между Министерством (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен договор... аренды земельного участка из земель населенных пунктов... для размещения платного паркинга для временного хранения автотранспорта.
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 4 "Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства" Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве""Довод апелляционной жалобы о том, что Закон о личном подсобном хозяйстве и региональный закон Республики Башкортостан подлежат применению исключительно к землям сельскохозяйственного назначения, основан на неправильном толковании законодательства. В силу части 1 статьи 4 Закона о личном подсобном хозяйстве для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться как земельные участки в границах населенного пункта, так и земельные участки за пределами таких границ. Таким образом, законодатель прямо допускает возможность ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, что исключает вывод о неприменимости названного Закона к земельному участку, относящемуся по категории к землям населенных пунктов."
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Статья: Правовой режим земель, включенных в границу населенного пункта из состава земель лесного фонда
(Нарышева Н.Г.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8
(Нарышева Н.Г.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 8
Статья: Благоустройство земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Пунктами 2.3, 2.3.1, 2.4 Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в городском округе Черноголовка, утв. Решением Совета депутатов городского округа Черноголовка МО от 17.09.2009 N 12/120, предусмотрено, что земельные участки для озеленения и благоустройства территории предоставляются из земель населенных пунктов с указанием конкретного вида их использования, предельный максимальный размер земельного участка не должен превышать нормы предоставления земельных участков, установленные нормативными актами Московской области и органов местного самоуправления городского округа Черноголовка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Пунктами 2.3, 2.3.1, 2.4 Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в городском округе Черноголовка, утв. Решением Совета депутатов городского округа Черноголовка МО от 17.09.2009 N 12/120, предусмотрено, что земельные участки для озеленения и благоустройства территории предоставляются из земель населенных пунктов с указанием конкретного вида их использования, предельный максимальный размер земельного участка не должен превышать нормы предоставления земельных участков, установленные нормативными актами Московской области и органов местного самоуправления городского округа Черноголовка.
Статья: Открытый огонь: понятие, порядок использования, требования пожарной безопасности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок использования открытого огня на землях
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок использования открытого огня на землях
Статья: Особенности оборота земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)3. Особенности оборота и использования земельных участков
(Абанина Е.Н., Сухова Е.А.)
("Закон", 2023, N 10)3. Особенности оборота и использования земельных участков
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Статьей 77 ЗК РФ установлено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Статьей 77 ЗК РФ установлено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, отнесенных к землям с/х назначения или к землям в составе зон с/х использования в населенных пунктах и используемых для с/х производства.
(Письмо Минфина России от 21.06.2024 N 03-05-06-02/57600)Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, отнесенных к землям с/х назначения или к землям в составе зон с/х использования в населенных пунктах и используемых для с/х производства.
(Письмо Минфина России от 21.06.2024 N 03-05-06-02/57600)Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков, отнесенных к землям с/х назначения или к землям в составе зон с/х использования в населенных пунктах и используемых для с/х производства.
Форма: Агентский договор на управление объектом недвижимости (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2026)1.4. Здание расположено на земельном участке площадью 2 000 кв. м, кадастровый номер - 98:16:1874561:2532, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - предпринимательство. Земельный участок принадлежит принципалу на праве аренды. Выписка из ЕГРН от 04.03.2026 о земельном участке прилагается к договору.
(КонсультантПлюс, 2026)1.4. Здание расположено на земельном участке площадью 2 000 кв. м, кадастровый номер - 98:16:1874561:2532, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - предпринимательство. Земельный участок принадлежит принципалу на праве аренды. Выписка из ЕГРН от 04.03.2026 о земельном участке прилагается к договору.
Статья: О возможности учета затрат, понесенных на компенсационное озеленение, в счет восстановительной стоимости
(Башарин А.В.)
("Закон", 2021, N 7)2. О распространении норм природоохранного законодательства
(Башарин А.В.)
("Закон", 2021, N 7)2. О распространении норм природоохранного законодательства
Статья: Перевод земель промышленности
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок перевода земель промышленности в земли
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок перевода земель промышленности в земли
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)15. В ч. 20 комментируемой статьи речь идет о составе комиссии для определения при подготовке проекта генерального плана поселения, муниципального округа или городского округа границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков или военных городков, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов по решению органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа. Такая комиссия весьма обширна по составу и включает в себя представителя органа местного самоуправления, представителя органа государственной власти субъекта Российской Федерации, Федерального агентства лесного хозяйства, Росреестра, представителя Министерства обороны РФ, если предполагается установление границ военных городков, представителя общественной палаты субъекта Российской Федерации, представителя лица, осуществляющего подготовку проекта генерального плана.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)15. В ч. 20 комментируемой статьи речь идет о составе комиссии для определения при подготовке проекта генерального плана поселения, муниципального округа или городского округа границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков или военных городков, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов по решению органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа. Такая комиссия весьма обширна по составу и включает в себя представителя органа местного самоуправления, представителя органа государственной власти субъекта Российской Федерации, Федерального агентства лесного хозяйства, Росреестра, представителя Министерства обороны РФ, если предполагается установление границ военных городков, представителя общественной палаты субъекта Российской Федерации, представителя лица, осуществляющего подготовку проекта генерального плана.